Penthouse, schéin ageriicht mat dräi Schlofzëmmeren an enger 65 m² Terrass

Ze verkafen · Belair, Luxembourg 2273, Lëtzebuerg

2.661.000 €

• Appartement
• 3 Schlofzëmmeren
• 142.78 m²
• Postleitzuel: 2273

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~11.430 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 25 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Terrass, Balkon

Engel & Völkers freet sech, dës Luxusappartement virzestellen, déi sech um drëtten an ieweschte Stack vun der neier "Résidence KIEM", 11, Rue de l'Ouest zu Lëtzebuerg-Belair befënnt. Wunneng Nr. 18, mat enger Fläch vun ±142,78 m² an enger Terrass vun ±65,58 m², läit um ieweschte Stack a besteet aus folgendem: De Lift féiert direkt an d'Wunneng (iwwer e sécheren Entrée) an op den Entréehal mat Garderobe an separatem WC (an Zougang zum Trapenhaus iwwer eng abriecher sécher Dier mat 5-Punkt-Verschloss-System a Schallisolatioun). Extrem hell, den Hal féiert direkt op d'Terrass iwwer eng Schiebetrap an op de Wunn-/Esszëmmer mat oppener Kichen vun ±47,22 m², déi och op déi no Süd-Süd-West orientéiert Terrass féiert. Den zeréckgesate Beräich vun der Terrass (±9,56 m²) huet eng Pergola, déi jee no Wieder op oder zou gemaach ka ginn. E Korridor trennt de Wunnberäich vun de Schlofzëmmer. Hei fannt Dir zwee Schlofzëmmer vun ±11,11 m² an ±12,56 m², déi sech eng Duschbad vun ±5,94 m² deelen, souwéi eng Master-Suite mat Walk-in-Kleederschaf, enger Duschbad vun ±5,82 m² an engem Schlofzëmmer vun ±20,86 m². D'Wunneng huet och en Hauswirtschaftsraum vun ±6,57 m² an e Lagerraum vun ±2,39 m². D'Wunneng ass mat personaliséierte Miwwelen ausgestatt (Walk-in-Kleederschaf a Schäff mat interieur Beliichtung, Wandschäff). All Biedem si gefliest (60 cm x 60 cm), mat Ausnam vum Schlofzëmmer, dat halleft Massivholzparkett huet. Et versteet sech vun selwer, datt de Gebai mat engem Lift ausgestatt ass. Technesch ass d'Wunneng mat engem Hausautomatiounssystem mat Touchscreen (KNX-System) ausgestatt. D'Gebai ass mat enger duebelflësseger mechanescher Belëftungsanlag ausgestatt. D'Heizung gëtt duerch eng Wärmepompel a Buedemheizung geliwwert. D'Fassad vun der Résidence ass aus geschniddene Natursteen; d'Fënsterframe si Schüko-Dreifachverglasung mat Guardian 'Solar-Control', schallisoléierend an abriecher sécher Glas. Op den Terrassen a Balkonen, d'Ultra-Clear Glas Balu