Maison moderne de 3 chambres à Esch-sur-Alzette

Découvrez cette charmante maison rénovée avec une surface totale d’environ 160 m², idéalement située dans un quartier calme et résidentiel d’Esch-sur-Alzette. Elle séduit par ses espaces de vie lumineux et harmonieusement agencés, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. De nombreux travaux de rénovation récents, réalisés en 2025, viennent valoriser davantage ce bien et lui apporter un confort supplémentaire. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - WC séparé - Salon et salle à manger - Cuisine équipée ouverte avec un accès sur terrasse et jardin 1er étage - Hall de nuit - Deux chambres à coucher - Un bureau ou dressing - Salle de douche 2ème étage - Hall de nuit - Grenier aménagé comprenant une chambre à coucher, un espace bureau et des rangements. Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire, selon les besoins. Sous-sol - Cave - Buanderie - Chaufferie Informations complémentaires - Travaux réalisés en 2025, notamment sur les façades avant et arrière - Fenêtres en PVC à triple vitrage avec volets électriques, installées en 2025 - Chauffage au gaz – chaudière datant de 2001 - Surface du terrain : 0,86 centiares - Passeport énergétique : nouveau certificat en cours d’établissement Situation Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, infrastructures médicales, transports en commun et espaces de loisirs. Les surfaces et superficies sont données à titre indicatif. Nous restons également disponibles pour organiser des visites le samedi, sous réserve de la disponibilité des propriétaires. Les prix indiqués incluent les frais d’agence à charge des vendeurs. Nous recherchons en permanence des appartements, maisons, terrains à bâtir et autres biens, à la vente ou à la location, afin de répondre aux besoins de notre clientèle. Achat éventuel par notre société. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? N’hésitez pas à nous contacter. Estimation gratuite (voir conditions en agence). Nous pouvons également vous accompagner dans l’obtention de votre financement ainsi que pour toutes vos assurances.

Entdeckt dëst charmant renovéiert Haus mat enger Gesamtfläch vun ongeféier 160 m², ideal gelee an engem roueg Wunnquartier vun Esch-sur-Alzette. Et huet hell, harmonesch ugeuerdent Wunnberäicher a bitt en ugenehmt a funktionellt Wunnemfeld. Zuelräich rezent Renovatiounsaarbechten aus dem Joer 2025 wäerte d'Immobilie nach méi op a bréngen zousätzlechen Komfort. Et ass wéi follegt opgebaut: Rez-de-chaussée - Agangshal - getrennt WC - Salon an Iessraum - oppen ausgestatte Küch mat Zougang op Terrass an Gaart 1. Stack - Nuetshal - zwee Schlofzëmmer - e Büro oder en Ankleedzëmmer - Dusch 2. Stack - Nuetshal - ausgebaute Gaaschtraum mat engem Schlofzëmmer, engem Büroberäich a Stauraum. Méiglechkeet, bei Bedarf en zousätzlecht Schlofzëmmer anzeriichten. Keller - Keller - Wäschraum - Heizungsraum. Zousätzlech Informatiounen - Aarbechten 2025, besonnesch un de Fassaden vir an hannen - PVC-Fënsteren mat Dräifachveragelung an elektresche Rollläden, 2025 installéiert - Gasheizung – Heizkessel vun 2001 - Terrainfläch: 0,86 Centiaren - Energiepass: nei Certifikat an Ausaarbechtung. Lag: Ideal gelee ganz no bei alle Commoditéiten: Geschäfter, Schoulen, medizinesch Infrastrukturen, ëffentlech Transport an Fräizäitberäicher. D'Flächen a Superfizen sinn informatiounshalwer ugeginn. Mir sinn och verfügbar fir Visitte samschdes z'organiséieren, ënner Virbehalt vun der Disponibilitéit vun de Proprietären. D'ugeginn Präisser enthalen d'Agence-Fraisen, déi vun de Verkäufer ze droen sinn. Mir sichen permanent Appartementer, Haiser, Bauterrainer an aner Immobilien, zum Verkaf oder zur Vermietung, fir de Bedürfnisser vun eiser Clientèle gerecht ze ginn. Méiglech Kaaf duerch eis Firma. Wëllt Dir Äre Bien verkafen oder vermieden? Zéckt net, eis ze kontaktéieren. Gratis Schätzung (Konditioune kënnt Dir an der Agence gesinn).