Energie
B
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 38
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Saarlouis
Moderne nei baue Wunneng mat Panorama a Parking an der Tiefgarage, an enger zentraler Lag a Saarlouis
- Ufroopräis
- 379.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 107 m²
- Energieklass
- B
- Balkon
- Garage
- Bannenparking
- Parking
- Lift
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Diese moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine energieeffiziente Bauweise sowie ein ruhiges Wohnumfeld in Stadtnähe. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien, von denen viele eigengenutzt sind. Nach Fertigstellung des Hauses, erfolgte der Erstbezug im April 2022, sodass sich die Immobilie noch immer in einem neuwertigen Zustand präsentiert. Auf ca. 107 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit offenem Wohn-/Essbereich und großzügiger Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangen sie auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Stellplatz im Freien, die für ein komfortables parken direkt am Haus sorgen. Insgesamt handelt es sich um eine hochwertige und moderne Wohnung, die sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung interessant sein kann. Hier erwartet sie ein komfortables Zuhause mit hoher Lebensqualität in einem ruhigen und gepflegten Umfeld. Mehr anzeigen
Dës modern, héichqualitativ ausgestattet 4-Zëmmer-Wunneng iwwerrascht duerch hiren duerchdaachten Grundriss, eng energieeffizient Bauart an e ruffigem Wonnumfeld tëscht Stad a Saarlouis. D'Wunneng fannt sech an enger gepflegtem Mehrfamilienhaus mat 12 Appartements, vun deenen vill hiren Eegenee benotzt ginn.
No dem Enn vun der constructs, ass déi éischt Occupatioun am April 2022 erusgeseen ginn, sou datt d'Immobilie nach ëmmer an engem neiwegte Zoustand presentéiert. Op ca. 107 m² Wunnfläche kënnt Dir e modernes Wonnkonzept mat opengem Wonn- an Essebereich a groussem Kichen erwaarden.
Komplett Beschreiwung
Grouss Fënsterflächen bréngen vill Tagesliicht an eng angenehm Atmosphär. HIER hei kommt Dir op de Balkon, deen zum Entspanne am Fräi läadt.
Zu der Wunneng gehéieren eng Parking an der Tiefgarage an eng Parking am Fräi, déi direkt um Haus sougen. Insgesamt handelt et sech ëm eng hochwäerte a modern Wunneng, déi souwuel als Kapitalanlage wéi och zur Eegennutzung interessant ka sinn.
Hei wartet op Iech e komfortablt Zuhause mat enger héicher Lëwensqualitéit an engem ruffigem a gepflegtem Ëmfeld.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 38
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 379.000 €
- Wunnfläch
- 107 m²
- Zëmmeren
- 4
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- SaarlouisD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- B
- Heizung
- Fernwärm
- Lift
- Jo
- Parking
- Bannenparking
- Garage
- Jo
- Bauzoustand
- Neibau
Komplett Angaben
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- B
- Annoncepräis
- 379.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 379.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Neibau
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Däitschland)
- Haaptzëmmeren
- 4
- Zoustand (Quell)
- Neubauwohnung
- Heizung (Quell)
- district
- Wärmeversuergung
- Fernwärm
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Keller
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- double
- Balkon
- Bannenparking
- Duebelverglasung
Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 379.000 €
- Pro m²
- 3.542 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 24.10.2026 · 379.000 €
- Deeg op ChatHome
- 22
- Fir d'éischt gesinn
- 24.10.2026
- Quell gepréift
- 24.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 379.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
403.635 €
Steieren an Notaire (6,5 %): 24.635 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie403.635 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten405.530 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 27.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 24.635 €
Energie
B
Energieklass B
Heizung: Fernwärm
A+ABCDEFGH
Iwwerpréift
- Energieklass
- B
- Heizung
- Fernwärm
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 27.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung57 min
- KierchbiergGebittsschätzung64 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung58 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung63 min
- Belval / EschGebittsschätzung59 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung69 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt57–58 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–65 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt57–58 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–63 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–60 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt69–70 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt54–55 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt61–62 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt54–55 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–60 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–57 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt66–67 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt57–58 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–65 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt57–58 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–63 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–60 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt69–70 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt55–56 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt64–65 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–57 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt61–62 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–57 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt69–70 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt57–58 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–67 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt57–58 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt63–64 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–59 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt70–71 min
property-location-commute-v2.9
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu