Energie
G
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 38
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Weiskirchen
Zwee familljenhaus an enger roueger Plaz zu Weiskirchen
- Ufroopräis
- 255.000 €
- Schlofzëmmeren
- 6
- Buedzëmmeren
- 3
- Energieklass
- G
- Terrass
- Balkon
- Gaart
- Separat Toilette
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohnensemble mit zwei separaten Häusern und einer Gesamtwohnfläche von ca. 236 m2. Das Haupthaus verfügt über ca. 150 m2 Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Auf beiden Etagen befinden sich jeweils 3-Zimmer-Küche-Bad, wodurch sich das Gebäude flexibel als großzügiges Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus nutzen lässt. Das hintere Anbauhaus bietet ca. 86 m2 Wohnfläche und verfügt über einen separaten Eingang. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Küchenbereich sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight des Anbauhauses ist der beheizte Partykeller mit angrenzender Terrasse, der zusätzlichen Raum für gesellige Stunden und Veranstaltungen bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen kleinen Garten und einen Balkon. Die Kombination aus zwei Gebäuden und der flexiblen Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – von der Eigennutzung über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur teilweisen Vermietung.
Zum Verkaf steet e villfächercht Wunnensemble mat zwee getrennten Häiser an enger Gesamtwohnfläch vun ongefëier 236 m2. D’Haapthaus huet ongefëier 150 m2 Wunnfläch, verdeelt op d’Erdgeschoss an dem Dachgeschoss.
Op béide Stacke befinnt se jiddereeeng en 3-Zëmmer-Kitchen-Bad, doduerch kann d’Gebai flexibel als groussamiges Einfamilienhaus oder als Mehrgeneratiounshus benotzt ginn. D’hanneren Anbauhaus biddet ongefëier 86 m2 Wunnfläch a huet en eegeneen Entrée.
Komplett Beschreiwung
Am Erdgeschoss befinnen se e Wunn-/Kitchenberäich an e Gäste-WC. Dem Dachgeschoss ënnerfaart zwee weider Zëmmer an e Bad.
En typesche Highlight vum Anbauhaus ass de geheizte Partykeller mat ugeschlossener Terrass, deen zousätzlech Raum fir gemütlech Stonnen a Veranstaltungen ubiddet. En klengt Gart an en Balkon komplettéieren d’Offer.
D’Kombinatioun aus zwee Gebaier an déi flexibel Raum Verdeelung oppert numerous Notzungsméiglechkeeten – vun der eegenen Nutzung iwwer d’Mehrgeneratiounsbewoenung bis zur deelweiser Vermietung.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 38
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 255.000 €
- Zëmmeren
- 10
- Schlofzëmmeren
- 6
- Buedzëmmeren
- 3
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- WeiskirchenD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- G
- Heizung
- Heizueleg
- Baujoer
- 1964
- Terrain
- 546 m²
- Terrass
- Jo
Komplett Angaben
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- G
- Annoncepräis
- 255.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 264.104 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Grondstéckfläch
- 546 m²
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Däitschland)
- Haaptzëmmeren
- 10
- Heizung (Quell)
- oil
- Heizenergie
- oil
- Balcon
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Jo
- Balkon
- Separat Toilette
Wunnfläch · Quelle widdersprieche sech. Bauzoustand, Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 255.000 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 255.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 255.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
281.271 €
Steieren an Notaire (6,5 %): 17.167 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie281.271 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten284.006 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 30.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 17.167 €
Energie
G
Energieklass G
Heizung: Heizueleg
A+ABCDEFGH
Iwwerpréift
- Energieklass
- G
- Heizung
- Heizueleg
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 30.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung76 min
- KierchbiergGebittsschätzung81 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung77 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung82 min
- Belval / EschGebittsschätzung78 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung83 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt76–77 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt80–81 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt77–78 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt81–82 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt78–79 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt83–84 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt73–74 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt76–77 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt73–74 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt78–79 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt75–76 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt78–79 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt76–77 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt80–81 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt77–78 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt81–82 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt78–79 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt83–84 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt74–75 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt76–77 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt74–75 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt79–80 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt75–76 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt78–79 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt76–77 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt79–80 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt76–77 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt82–83 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt77–78 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt80–81 min
property-location-commute-v2.10
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu