Haus ze verkafen · Rosport-Mompach

Haus ze verkafen 4 Schlofzëmmer zu Rosport

Ufroopräis: 1.049.063 €
Schlofzëmmeren: 4
Buedzëmmeren: 2
Wunnfläch: 141 m²
Energieklass: A
Stack: 3

43% iwwer dem Gemengemedian pro m²34 vergläichbar Annoncen

Terrass
Garage
Parking
Vëlosraum
Wäschkichen

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

B Immobilier huet d'Freed, Iech dëst Bauprojet vun engem fräisteende Haus op alle 4 Säiten mat 4 Schlofzëmmer zu Born an der Gemeng Rosport - Mompach virzestellen. Dëse Programm bitt Iech en Eefamilljenhaus vun 141 m² (237 m² total Fläch) op engem Terrain vun 3,93 Ar.

ANDEOUNG VUM HAUS: • Am Rez-de-chaussée: Garage fir 2 Autoen - Vëlos- oder Lagerraum - 2 baussenzeg Parkplazen • Am 1. Stack: Entrée - Grousse oppene Wunnberäich mat Kichen vun 56,79 m² an Zougang zu enger schéiner Terrass - Wäschkichen - separaten WC • 2.

Komplett Beschreiwung

Stack: 3 Schlofzëmmer - Master-Suite mat Dusch a WC - Buedzëmmer mat Dusch a WC. Wann dëst Objet Iech interesséiert, kontaktéiert eis w.e.g. op 26 44 13 88 oder per E-Mail op merl@b-immobilier.lu fir méi Informatiounen oder fir e Rendez-vous ze huelen.

Mir invitéieren Iech op eis Websäit www.b-immobilier.lu ze kucken, wou all eis Offeren regelméisseg aktualiséiert ginn. -- Ënner Virbehalt --

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 8

facade

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

Op de Fotoe préiwen An der Noperschaft préiwen

Dokumenter vun der Annonce · 3

1 / 3Dokument opmaachen ↗

All Fakten

Zort Bien: Haus
Präis: 1.049.063 €
Wunnfläch: 141,4 m²
Zëmmeren: 4
Schlofzëmmeren: 4
Buedzëmmeren: 2
Zort Annonce: Ze verkafen
Lag: Rosport-MompachD'Positioun ass ongeféier
Energie- · Wärmeklass: A · A
Parking: Jo
Stack: 3
Terrain: 393 m²
Terrass: Jo
Bauzoustand: Geplangt (op Plang)

CPE · énergie primaire: A
CPE · isolation thermique: A
Annoncepräis: 1.049.063 €
Ufropräis fir de Keefer: 1.049.063 €
Präisbasis: Ufropräis
Vollstännege Barpräis bekannt: Jo
Verkafsmodalitéiten: Voll Propriétéit

Offerentyp: Ze verkafen
Immobilientyp: Haus
Baustatus: Geplangt
Wunnfläch: 141,37 m²
Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss: Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
Bruttofläch: 237 m²
Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss: Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
Grondstéckfläch: 393 m²
Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss: Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
Haaptzëmmeren: 4
Parkplazen: 4
Parkplaz: Jo
Garage: Jo
Vëlosraum: Jo
Wäschkichen: Jo
Separat WC: Jo
Separat Toilette

Heizung, Lift, Ausriichtung · Net uginn.

Neibau

Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen

Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?

Net uginn: Iwwerginn

Präis

Ufroopräis: 1.049.063 €
Pro m²: 7.421 €
Gemengemedian / m²: 5.177 €

Geschate Spann

Ufroopräis: 1.049.063 €

857.471 € – 941.112 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Geschate Spann: 857.471 € – 941.112 €
Schätzung vum: 09.10.2026
Ofstand zum Gemengemedian: +43,3%
Vergläichbar Annoncen: 34
Referenzperiod: 2026-11

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

Quell a Method

Gefroote Präis an eis Schätzung

Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.

Eis Schätzung fir esou e Bien 857.471 € – 941.112 €

Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 44% vum ugekënnegte Präis.

Versioun vun der Method: fair-price-2026.4

Wéi mir dat rechnen Wéi mir e Präis schätzen

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method

11.07.2026 · 1.049.063 €
01.10.2026 · 1.049.063 €

Deeg op ChatHome: 126
Fir d'éischt gesinn: 11.07.2026
Quell gepréift: 01.10.2026
Erfaasst Ännerungen: 0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

Historesch2018-Q1 · 752.195€

Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.

Quell a Method

Lëtzebuerg (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

Ofstand zum Gemengemedian: +43,3%
Vergläichbar Annoncen: 34
Referenzperiod: 2026-11
Fläch beim Gemengemedian: 202,6 m²

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.

Ufroopräis1.049.063 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis: 1.049.063 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Néidegt EegekapitalÄre Betrag bäisetzen

Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen

MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen

Budget vum ProjetÄre Betrag bäisetzen

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer

Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?

Eegekapital

Eegekapital · %Lafzäit vum PrêtÄre Joreszënssaz, %

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Nëmme bekannt Käschten

Ufroopräis: 1.049.063 €

Prêtbetrag: 839.250 €

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer

Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?

Eegekapital

Eegekapital · %Lafzäit vum PrêtÄre Joreszënssaz, %

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Notzung fir d’Steierberechnung

Käschten an Hypotheesen

Déi verfügbar Donnéeë ginn net duer fir dës Berechnung.

Aarbechten a Plënneren · €

Obligatoresch Zousätz · €

Gemengenzouschlag

Fraisen an aner Käschten · € (0 nëmme wa bestätegt)

Notairesémolumenter laut Devis (mat TVA)NotairsauslagenKäschte vum HypothéiksaktBankfraisenHonorare vun Drëtten

Mountsbudget

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Nëmme bekannt Käschten

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer

Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?

Eegekapital

Eegekapital · %Lafzäit vum PrêtÄre Joreszënssaz, %

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Gebaikäschten / Mount · €Energie / Mount · €

Energie ass an dëse Käschten abegraff

Käschten an Hypotheesen

Versécherung / Joer · €Ënnerhaltsreserve / Joer · €Grondsteier / Joer · €

0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.

Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.

Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25

Quell a Method

Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen

Lafend Käschten

Eis Schätzung

Fir anzezéien: 73.434 €
Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 1 Lun 2026

Net uginn: Lafend Käschten

Net matgerechent, well d'Annonce se net nennt: Steierkredit Bëllegen Akt, Aart vun der Finanzéierung, Bankfraisen, Käschte vum Hypothéiksakt, Notairsauslagen, Notairshonorar, Honorare vun Drëtten

Neibau

Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang

E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.

Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum

Neibau

D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar

Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.

Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum

Energie

A

Energieklass A · Wärmeklass A

A+ABCDEFGHI

Iwwerpréift

Energieklass: A
Wärmeklass: A

Net uginn: Heizung

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Ronderëm Rosport-Mompach (op Gemengenniveau; genee Lag vum Doheem net disponibel)

Uertschaft: Rosport-Mompach

Offiziell Zuele fir Rosport-Mompach — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng

Awunner: 3.795; 2026 · +1,1 % an engem Joer · STATEC

Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.

Aarbechtswee

Fir dëst Doheem ass keen Aarbechtswee gespäichert.

Nächste Schrëtt

4/5
Beluechte Angaben: 11.07.2026
Fir d'éischt gesinn

Kaf

Ufroopräis: 1.049.063 €
Fir anzezéien: 73.434 €

Käschten & Energie →

D'Schlësselen hänke vun der vertraglecher Fäerdegstellung an Iwwerginn of, net vum normalen Akt.

Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.

B IMMOBILIER DIEKIRCH

Quell · B IMMOBILIER DIEKIRCH

Fir d'éischt gesinn: 11.07.2026
Fir d'lescht gepréift: 01.10.2026

Beluechte Angaben · 4/5

Nächste Schrëtt · B IMMOBILIER DIEKIRCH

Kontakt

Wie Dir uschwätzt

B IMMOBILIER DIEKIRCH

Fir d'lescht gepréift · 01.10.2026

Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

Wourechtsbericht zum Bien

Agence uruffen Agence uschreiwen Site vun der Agence

Original-Annonce kucken Agence-Profil kucken

Iwwer dës Donnéeën

D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

Wou eis Donnéeë hierkommen

Ass dat Är Agence?

Äre Message

A menger E-Mail-App opmaachen

Energie

A

Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

Kontakt →

Terrass

Jo

Moosst den Ausseberäich a préift säin Zoustand.

Kontakt →

Parking

Jo

Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

Kontakt →

Monatlech Chargen

Net uginn

Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

Kontakt →

Meng Wiel kucken

Froen

Déi offensichtlech Froen

Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

Wéi vill kascht dëst Haus?

D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 1.049.063 € un.

Wéi héich ass de Präis pro m²?

7.421 € pro m²: 1.049.063 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 141,4 m².

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

D'Wunnfläch ass 141,4 m². D'Immobilie huet 4 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.

Wat ass d'Energieklass?

Den Energiepass gëtt d'Klass A un.

Wou läit dës Immobilie?

D'Immobilie läit zu Rosport-Mompach, Lëtzebuerg.

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Et handelt sech ëm en Haus.

Ähnlech Objeten · Duebelen

Vergläicht ier Dir décidéiert

Ähnlech Annoncen

Aner Haiser ze verkafen zu Rosport-MompachAll Annoncen, déi mir do verfollegen – keng Ranglëscht no Ähnlechkeet

Haus ze verkafen 4 Schlofzëmmer zu Rosport

Beschreiwung

Fänkt mat Ärem Alldag un

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Komplett Angaben

Ausstattung

Gefroote Präis an eis Schätzung

Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang

D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

Nächst Iwwerpréiwung

Aarbechtswee

Kaf

B IMMOBILIER DIEKIRCH

Äre Message

Energie

Terrass

Parking

Monatlech Chargen

Wéi vill kascht dëst Haus?

Wéi héich ass de Präis pro m²?

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

Wat ass d'Energieklass?

Wou läit dës Immobilie?

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Ähnlech Annoncen