Bei den Inhalt sprangen

Appartement ze verkafen · Marly

Wonnerschéint neit 4-Zëmmer-Appartement vun 84.96 m² – LOT A109

Ufroopräis
329.000 €
Buedzëmmeren
1
Wunnfläch
85 m²
  • Gemeinschaftsgaart
  • Parking
  • Lift
  • Separat Toilette

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

Eng nei intimistesch Résidence zu Marly, als Avant-Première. Zesummegesat aus 3 Villae mat jee 27 Appartementer, verbënnt dës Adress Rou a Proximitéit zu Butteker, Schoulen a Lycéeën, op der Grenz vu Montigny-lès-Metz.

D'Appartementer, vun 2 bis 5 Zëmmer, bidde generéis Raimlechkeeten, déi duerch Terrassen oder Gäert verlängert ginn, mat schéinen Ausblécker op e Park mat Beem. Profitéiert vun engem resolut grénge Liewensëmfeld an héichwäertege Prestativen, wéi Buedemheizung, motoriséiert Rullueden a Parkplazen.

Komplett Beschreiwung

Verpasst net eis Lancéierungs-Offere mat reduzéierten Notaireskäschten. Beschreiwung Prestativen Résidence Le Domaine des Arches Dës onëmgänglech Adress, déi Rou an Trankilitéit fir e puer Privilegéierter verbënnt, läit an der rue Costes et Bellonte, op der Grenz tëscht Montigny-lès-Metz a Marly, a profitéiert vum Privileeg, virun der Dier vun alle lokale Butteker, private wéi och ëffentleche Schoulen a Lycéeën ze sinn.

Dir wäert ënner de Charme vun dësem intimen Projet vun 3 Villae falen, déi jee aus 27 Appartementer bestinn, an eist Kënnen an d'Kreativitéit vun enger eenzegaarteger Berodung, dem Cabinet Dynamo Associés, vereenen. Mat generéise Flächten, verfügbar vun 2 bis 5 Zëmmer a verlängert duerch Terrassen oder och Gäert, profitéieren dës Appartementer vu breede visuellen Ausblécker op de Park, awer och vun enger Multi-Orientéierung, wat e Synonym fir natierlecht Liicht an thermesche Komfort ass.

D'Villae vum Projet profitéiere vun engem resolut gréngen Emprunt, dee sech fir d'Entspanung an dësem Park mat Beem, Wisen an Dekoratiounsbeem eegent, e Stadgaart als Haaptattraktioun vun dësem héije Lieu vu Gemittlechkeet. Eis Wunnenge gi mat Prestativen ugebueden, déi un en neie Liewensstil ugepasst sinn: schéin Banneraumvolumen, breet a raimlech Terrassen, Gaart, Lifter, integréiert individuell Buedemheizung, motoriséiert Rullueden, akustesch Estricher, abrochhemmend Appartementsdieren, grouss verglast Fënsterdieren, Baussen- oder iwwerdaachte Parkplazen.

Komplett dekoréiert Appartementer ouni Kichen vu 43 bis 125 m².

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 12

other

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

All Fakten

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Zort Bien
Appartement
Präis
329.000 €
Wunnfläch
85 m²
Zëmmeren
4
Buedzëmmeren
1
Zort Annonce
Ze verkafen
Lag
MarlyD'Positioun ass ongeféier
Heizung
Chauffage individuel gaz au sol; plancher chauffant dans tout l’appartement
Lift
Jo
Parking
Jo
Bauzoustand
Am Bau

Komplett Angaben

Annoncepräis
329.000 €
Präisbasis
Ufropräis

Ausstattung

Offerentyp
Ze verkafen
Immobilientyp
Appartement
Baustatus
Am Bau
Wunnfläch
84,96 m²
National Typologie
T4
Haaptzëmmeren
4 count
Buedzëmmeren
1 count
Zoustand (Quell)
neuf
Heizung (Quell)
Chauffage individuel gaz au sol; plancher chauffant dans tout l’appartement
Wärmeversuergung
Eenzelheizung
Heizenergie
gas
Grondrëss
Jo
Vue (Quell)
larges perspectives visuelles sur le parc
Bannenausstattung (Quell)
chauffage individuel au sol intégral, chapes acoustiques, grandes portes fenêtres vitrées, Volets motorisés, Portes palières anti-effraction, Un parquet stratifié dans les chambres, séjour cuisine, Faïence 3 pans de mur toute hauteur dans la salle de bains ou salle d’eau, Une salle de bains aménagée avec radiateur sèche serviettes, meuble-vasque et miroir, receveur de douche encastré, format 120×90 cm et colonne de douche thermostatique, Les toilettes séparées sont équipées d’un WC suspendu et d’un lave main, Porte palière blindée avec fermeture 5 points, portes intérieures isoplanes à parement stratifié, Placards aménagés (selon plan des appartements), Portes fenêtres avec volets électriques à commande radio
Parkplaz
Jo
Gemeinschaftsgaart
Jo
Separat WC
Jo
Separat Toilette

Schlofzëmmeren, Energie- · Wärmeklass, Ausriichtung · Net uginn.

Neibau

Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen

Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?

Vun der Agence uginn
Iwwerginn
2027 Q3

Präis

Ufroopräis
329.000 €
Pro m²
3.872 €
Fir dëst Doheem gëtt et nach keng Präisschätzung.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method
  1. 20.10.2026 · 329.000 €
  2. 29.10.2026 · 329.000 €
Deeg op ChatHome
25
Fir d'éischt gesinn
20.10.2026
Quell gepréift
29.10.2026
Erfaasst Ännerungen
0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

2018-Q1 · 260.000€

Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.

Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Ufroopräis329.000 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis
329.000 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Indikativ Kafkäschten

355.715 €

Steieren an Notaire (8,12 %): 26.715 €

Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.

Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.

Berechent den 03.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.

Fir anzezéien
26.715 €

Energie

Iwwerpréift
Heizung
Chauffage individuel gaz au sol; plancher chauffant dans tout l’appartement

Net uginn: Energieklass

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.

Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?

Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.

Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.

Aarbechtswee

Strecken erfaasst
03.11.2026

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.

  1. Lëtzebuerg GareGebittsschätzung63 min
  2. KierchbiergGebittsschätzung70 min
  3. Cloche d'OrGebittsschätzung63 min
  4. Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung68 min
  5. Belval / EschGebittsschätzung66 min
  6. Fluchhafen FindelGebittsschätzung75 min

0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum

Quellen an erfaasste Strecken

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.

  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–93 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–99 min
All gespäichert Strecken
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt43–91 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt41–89 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt48–96 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–93 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–99 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt45–93 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–84 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt38–86 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–97 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–86 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt47–95 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–86 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–91 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–88 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–99 min

property-location-commute-v2.12

Nächste Schrëtt

3/5
Beluechte Angaben
20.10.2026
Fir d'éischt gesinn

Lingenheld Immobilier

Quell · Lingenheld Immobilier
Fir d'éischt gesinn
20.10.2026
Fir d'lescht gepréift
29.10.2026

Beluechte Angaben · 3/5

Vun der Agence net uginn

  • Schlofzëmmeren
Nächste Schrëtt · Lingenheld Immobilier

Kontakt

Wie Dir uschwätzt

Lingenheld Immobilier

Fir d'lescht gepréift · 29.10.2026

Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

Wourechtsbericht zum Bien

Iwwer dës Donnéeën

D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

Ass dat Är Agence?

Äre Message

Energie

Net uginn

Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

Kontakt →

Terrass

Net uginn

Loosst dëse Punkt bei der Visitt weisen oder bestätegen.

Kontakt →

Parking

Jo

Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

Kontakt →

Monatlech Chargen

Net uginn

Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

Kontakt →
Meng Wiel kucken

Froen

Déi offensichtlech Froen

Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

Wéi vill kascht dëst Appartement?

D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 329.000 € un.

Wéi héich ass de Präis pro m²?

3.872 € pro m²: 329.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 85 m².

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

D'Wunnfläch ass 85 m². D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.

Wou läit dës Immobilie?

D'Immobilie läit zu Marly, Frankräich.

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Et handelt sech ëm en Appartement.

↑ Zréck no uewen

Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu