Haus ze verkafen · Reisdorf
Maison à vendre à Reisdorf (Luxembourg)
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Haus ze verkaafen zu Reisdorf (Luxembourg)
895.000 €
5.594 € Pro m²
+34% vs. Maart52 Deeg op ChatHome · Präis onverännert
Publizéiert vun Daniel Frères Immobilière (DFI) · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 30. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 2 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Reisdorf, 160 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
- 2Schlofzëmmeren
- 2Buedzëmmeren
- 160 m²Wunnfläch
- HausZort Bien
- HeizuelegHeizung
- JoParking
- 800 m²Terrain
- JoTerrass
- JoGarage
- JoKeller
Net uginn: Zëmmeren · Energie- · Wärmeklass · Lift · Ausriichtung
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 895.000 €
- Wunnfläch
- 160 m²
- Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- ReisdorfD'Positioun ass ongeféier
- Bauzoustand
- Net uginn
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Reisdorf
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 895.000 €Quell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 895.000 €Quell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 160 m²Quell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Grondstéckfläch
- 800 m²Quell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 2Quell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Buedzëmmeren
- 2Quell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net uginn
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- oilQuell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- oilQuell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Net vun der Quell bestätegt
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net vun der Quell bestätegt
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir Wuert
Bungalow de 160m2, dans un état impeccable, situé dans un quartier calme sur 8 ares. à côté de la Sauer ! rez-de-chaussé: 2 salons, salle de bains avec toilette et baignoire, cuisine ouverte, 2 chambres cave: garage, douche, cuisine d'été, stockage, local technique, buanderie, atelier Grand jardin avec terrasse et beaucoup de place pour potager Confort supplémentaire grâce à un garage pour 1 véhicule et 3 autres espaces extérieurs.
Bungalow vu 160m2, an engem tadellose Zoustand, geleeën an engem rouegen Quartier op 8 Aren. direkt un der Sauer! Erdgeschoss: 2 Salonnen, Buedzëmmer mat Toilette a Bidden, oppen Kichen, 2 Schlofkaméieren Keller: Garage, Duschkabin, Summerkichen, Lager, technesche Raum, Waschzëmmer, Atelier Grouss Gaart mat Terrass a vill Plaz fir de Geméiszëmmer Zousätzleche Komfort duerch e Garage fir 1 Gefier an 3 aner Plazen dobaussen.
Highlights, all mat senger Quell
Vun der Agence an hirer Annonce uginn · 5
- Terrass
- Gaart
- Garage
- Parking
- Keller
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
- Garage
- Parkplaz
- Privatgaart
- Ageriicht Kichen
- Grouss Fënsteren
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.
Fotoanalys: 30. Sep. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
895.000 €
Pro m²
5.594 €
895.000 € ÷ 160 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Am Verglach mam Maart
- +34%
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 11. Aug. 2026
Präisentwécklung — Reisdorf
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 11. Aug. 2026895.000 €
- Lescht gepréift · 30. Sep. 2026895.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · dfi.lu · 11. Aug. 2026
- Quell gepréift · 30. Sep. 2026
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Reisdorf kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hunn keen aktuellen Hypothekenzëns oder Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hunn keen aktuellen Hypothekenzëns oder Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,0 %
-979 €
629.282 €
3.133 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 62.650 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 30 Lut 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
- Heizung
- Heizueleg
Net uginn: Energieklass · Wärmeklass
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 290/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 2 Schlofzëmmeren; 160 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Zentrum vun der Gemeng aus gemooss, well d'Agence keng Adress publizéiert huet. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt54–59 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt64–69 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt69–73 min
Nëmmen ënnerstëtzt ëffentlech Strecke ginn ugewisen.
All gespäichert Strecken
- Op Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt49–54 min
- Op Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt58–63 min
- Op Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt65–69 min
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt54–59 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt64–69 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt69–73 min
- Vun Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt50–55 min
- Vun Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt55–59 min
- Vun Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt65–69 min
- Vun Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt53–58 min
- Vun Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt58–63 min
- Vun Belval · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt67–71 min
property-location-commute-v2.5
Reisdorf an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 895.000 € un.
Wéi vill Schlofzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 2 Schlofzëmmeren.
Wéi vill Buedzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.
Wéi grouss ass dës Immobilie?
D'Wunnfläch ass 160 m².
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Reisdorf, Lëtzebuerg.
All 7 Froe weisen
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ass dës Immobilie ze lounen oder ze verkafen?
Dës Immobilie ass ze verkafen.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Mir hu nach net gepréift, ob dëst Bien soss anzwousch annoncéiert gëtt
Aner Haiser ze verkafen zu ReisdorfAll Annoncen, déi mir do verfollegen – keng Ranglëscht no ÄhnlechkeetKontakt
Wie Dir uschwätzt
Daniel Frères Immobilière (DFI)
Fir d'lescht gepréift · 30. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.