Duplex Grevenmacher Wormeldange

BIEN RARE ! Idéalement situé à Wormeldange, au dernier étage d’une résidence de trois niveaux entièrement rénovée, ce duplex d’environ 180m² actuellement en cours de rénovation offre un cadre de vie alliant volumes exceptionnels, fonctionnalité et prestations haut de gamme. La rénovation complète est réalisée par la société NM Concept, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Le bien est proposé permet à l’acquéreur, si il le souhaite de personnaliser certains aménagements intérieurs selon ses préférences, offrant ainsi la possibilité de concevoir un espace de vie sur mesure. Le premier niveau accueille l’ensemble des espaces de vie ainsi que deux chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé et un bureau. La pièce de vie principale, d’environ 85m², comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central. Les hauteurs sous plafond de plus de 5,5 mètres confèrent à cet espace un volume spectaculaire et une luminosité remarquable, mettant en valeur l’alliance réussie entre le charme de l’ancien et le confort du neuf. Le second niveau est entièrement dédié à la suite parentale d’environ 35m², offrant un espace privatif distinct et confortable, idéal pour préserver intimité et tranquillité. Cette configuration en duplex permet une séparation naturelle entre l’espace parental et les autres pièces de l’appartement. Une salle de bains d’environ 12m² équipée d’une douche et d’une baignoire complète l’agencement. Deux emplacements de parking extérieurs, ainsi qu’une cave, viennent parfaire les prestations de ce bien. Ce duplex représente une opportunité rare pour un acquéreur à la recherche d’un bien de caractère, aux volumes atypiques, bénéficiant d’une rénovation complète et d’une configuration fonctionnelle dans un environnement résidentiel recherché. Contactez l’agence pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : Mme Renault +352 661 774 711 – lisa@ldhome.lu. Le site web de l’agence www.ldhome.lu est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L’agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l’administration de biens immobiliers. Toute l’équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 250 ventes à notre actif !

USCHT SELTEN! Ideal geleeën zu Wormeldange, op der leschter Stack vun enger dräistackeger komplett renovéierter Residenz, bitt dëse ronn 180m² groussen Duplex, deen am Moment renovéiert gëtt, en Liewensraum mat aussergewéinlechen Volumen, Funktionalitéit a qualitativ héichwäerteg Ausstattung. Déi komplett Renovatioun gëtt vun der Firma NM Concept ausgeféiert, mat Materialien vun héijer Qualitéit a suergfältege Finissen. De Bien gëtt sou verkaaft, datt de Kaf, wann hien et wëllt, e puer Indivisuel-Ustrëft no sengen Preferenzen upassen kann an doduerch d'Méiglechkeet besteet, e personaliséierte Liewensraum ze entwerfen. Den éischten Niveau.empfascht all Liewensraim souwéi zwee Schlofkéimer, eng Dusch, eng separat WC an e Bureau. Den Haaptliewensraum vu ronn 85m² besteet aus engem Salon, engem Iesszëmmer an enger oppener Kichen mat zentraler Insul. D'Deckst vun iwwer 5,5 Meter ginn dësem Raum en spektakuläre Volumen an eng bemierkenswäert Liichtegkeet, déi glécklech Verbindung tëscht dem Charme vun der Alzäit an dem Komfort vun der Neizäit betounen. Den zweeten Niveau ass komplett der Elteresuite vu ronn 35m² gewidmet a bitt en getrennte, private a komfortabele Raum, ideal fir Intimitéit a Rou ze bewaarën. Dës Duplex-Konfiguratioun erlaubt eng natierlech Trennung tëscht dem Eltereraum an den anere Sëcher vum Appartement. Eng Dusch vu ronn 12m², ausgestatt mat enger Dusch an enger Bad, komplettéiert d'Agrenzung. zwee extern Parkplazen an e Keller komplettéieren d'Ausstattung vun dësem Bien. Dësen Duplex representéiert eng selten Méiglechkeet fir en Akaf, deen en Bien mat Charakter a aussergewéinleche Volumen sicht, mat kompletter Renovatioun an funktionaler Konfiguratiour an enger gefrote Wunngegend. Kontaktéiert d'Agence fir weider Informatiounen oder fir en Termin fir eng Visitt ze organiséieren: Mme Renault +352 661 774 711 – lisa@ldhome.lu. Websäit vun der Agence www.ld