Energie
A
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 15
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Schieren, Schieren
Appartement ze verkafen zu Schieren - 2 Schlofzëmmer - 749 000 Euro - Aktuell
- Ufroopräis
- 749.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 107 m²
- Energieklass
- A
- Stack
- 1
12% ënner dem Gemengemedian pro m²66 vergläichbar Annoncen
- Terrass
- Balkon
- Bannenparking
- Parking
- Keller
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Appartement neuf situé au premier étage d'une nouvelle résidence ''Duerf Mëtt'' située à Schieren, au sein d'un village calme. avec une surface habitable de +/- 106,54m2 se composant comme suit : d'un hall d'entrée avec un espace de penderie, d'un WC séparé, de deux chambres à coucher dont une dispose d'un dressing et d'un balcon de +/- 6.97m2, d'une salle de douche, d'une cuisine ouverte sur un vaste living avec accès à une terrasse de +/- 23.92 m2 ainsi que d'un espace de rangement de. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 32.000€/TVA 3% incluse. Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse. *** New, Apartment 2 located on the first floor of the new “Duerf Mëtt” residence in Schieren, in a quiet village. With a living area of approx. 106.54 m², it comprises: an entrance hall with a wardrobe area, a separate WC, two bedrooms (one with a walk-in closet and a balcony of approx. 6.97 m²), a shower room, an open-plan kitchen leading onto a spacious living room with access to a terrace of approx. 23.92 m², as well as a storage area. A cellar completes this property. Option to purchase an indoor parking space from €32,000 (3% VAT included). The sale price is shown including 3% VAT.
Neien Appartement um éischten Stack vun enger neier Residenz ''Duerf Mëtt'' zu Schieren, an engem rouege Duerf. Mat enger Wunnfläch vun +/- 106,54m2, besteet aus: engem Entrée mat engem Garderobesberäich, engem separat WC, zwee Schlofzëmmer, dovun eng mat engem Dressing an engem Balcon vun +/- 6.97m2, engem Duschzëmmer, enger oppener Kichen op en groussen Living mat Zougang zu enger Terrass vun +/- 23.92 m2 souwéi engem Stauraum.
E Keller komplettéiert dës Immobilie. Méiglechkeet, eng Parkplaz am Bannen ab 32.000€/TVA 3% inklusiv ze kréien.
Komplett Beschreiwung
De Verkafspräis ass mat 3% TVA inklusiv ugegeben. *** Neien Appartement 2 um éischten Stack vun der neier Residenz „Duerf Mëtt“ zu Schieren, an engem rouege Duerf. Mat enger Wunnfläch vun ca. 106.54 m², besteet et aus: engem Entrée mat Garderobeberäich, engem separat WC, zwee Schlofzëmmer (eent mat engem Dressing an engem Balcon vun ca. 6.97 m²), engem Duschzëmmer, enger oppener Kichen déi op en groussen Living mat Zougang zu enger Terrass vun ca. 23.92 m² geet, souwéi engem Stauraum.
E Keller komplettéiert dës Immobilie. Optioun, eng Parkplaz am Bannen ab €32,000 (3% TVA inklusiv) ze kréien.
De Verkafspräis ass mat 3% TVA inklusiv ugegeben.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 15
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 1
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 749.000 €
- Wunnfläch
- 106,5 m²
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- SchierenD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- A · B
- Heizung
- Buedemheizung
- Parking
- Bannenparking
- Stack
- 1
- Terrass
- Jo
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Neibau
Komplett Angaben
- CPE · énergie primaire
- A
- CPE · isolation thermique
- B
- Annoncepräis
- 749.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 749.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Neibau
- Wunnfläch
- 106,54 m²
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
- Zoustand (Quell)
- neuf
- Heizung (Quell)
- underfloor
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Oppene Grondrëss
- Jo
- Balkon
- Bannenparking
- Separat Toilette
Zëmmeren, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 749.000 €
- Pro m²
- 7.030 €
- Gemengemedian / m²
- 7.978 €
Geschate Spann
Ufroopräis: 749.000 €
795.436 € – 830.242 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
- Geschate Spann
- 795.436 € – 830.242 €
- Schätzung vum
- 09.10.2026
- Ofstand zum Gemengemedian
- -11,9%
- Vergläichbar Annoncen
- 66
- Referenzperiod
- 2026-11
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
Quell a Method
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien 795.436 € – 830.242 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 26.07.2026 · 749.000 €
- 01.10.2026 · 749.000 €
- Deeg op ChatHome
- 111
- Fir d'éischt gesinn
- 26.07.2026
- Quell gepréift
- 01.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Lëtzebuerg (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Ofstand zum Gemengemedian
- -11,9%
- Vergläichbar Annoncen
- 66
- Referenzperiod
- 2026-11
- Fläch beim Gemengemedian
- 93,9 m²
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 749.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Néidegt EegekapitalÄre Betrag bäisetzen
Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen
MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen
Budget vum ProjetÄre Betrag bäisetzen
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
- Ufroopräis
- 749.000 €
- Prêtbetrag
- 599.200 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
Déi verfügbar Donnéeë ginn net duer fir dës Berechnung.
Mountsbudget
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
D’Reserve nëmmen eemol rechnen. Den Decompte a beschlosse grouss Aarbechte préiwen; privat Reparature separat plangen.
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
Neibau
Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang
E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Neibau
D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar
Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Energie
A
Energieklass A · Wärmeklass B
Heizung: Buedemheizung
A+ABCDEFGHI
Iwwerpréift
- Energieklass
- A
- Wärmeklass
- B
- Heizung
- Buedemheizung
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
- Lag
- Schieren
- Baujoer
- —
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Gemengegebitt · Géoportail · Orthophoto 2025
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Géoportail / ACTGemengegebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Schwellen · dB Lden
- Net etabléiert
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de l’environnementGemengegebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Héichwaasserszenarien
- Net etabléiert
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de la gestion de l’eauRonderëm Schieren
- Uertschaft
- Schieren
- Sichradius
- 2 km
- Datestand
- 09.11.2026
Ugewise Plazen
Supermarché4
Apdikt2
Akafszentrum0
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Caféen4
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Keen ëffentleche Kaartestanduert verfügbar.Alldag
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 10
Fréiere Gebittsrelevé
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
01.10.2026
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Fréiere Gebittsrelevé
D’Adress ass néideg fir Distanzen, Kaméidi an Iwwerschwemmungsrisike fir dëst Doheem ze kontrolléieren.
Offiziell Zuele fir Schieren — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 2.172
- 2026 · +2,3 % an engem Joer · STATEC
- Policeregioun
- Nord
- nooste Kommissariat: Commissariat Ettelbruck
Schieren an Zuelen
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
01.10.2026
- Supermarché1Sichradius: 1 km
- Restauranten2Sichradius: 1 km
- Nuetsliewen1Sichradius: 1 km
- Fitnessstudio1Sichradius: 1 km
- Tennis2Sichradius: 1 km
- Spillplaz7Sichradius: 1 km
- Schoulen1Sichradius: 1 km
- Crèche1Sichradius: 1 km
- Park3Sichradius: 1 km
- ApdiktKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
- CaféenKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
- SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
Distanzen, déi d'Agence uginn
- Duerf Mëtt
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Lokale Kontext
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Keen ëffentleche Kaartestanduert verfügbar.Schoulen a Crèchen
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 8
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Keen ëffentleche Kaartestanduert verfügbar.Fussballsterrain
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 1
Aarbechtswee
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.
- Ugewise Arrêten
- 16
- Schieren, Alen AtelierTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Schieren, GareGare · Mobiliteit.lu
- Schieren, Neie WeeTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Schieren, Centre sportifTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Schieren, UewerschierenTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Schieren, Vali's PlazTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Schieren, rue de la GareTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Schieren, FaubourgTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Schieren, Porte de SchierenTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Ettelbruck, H.v.LandewyckTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Ettelbruck, CNFPCTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Ettelbruck, Hall OmnisportsTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Welsdorf, rue des ChampsTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Ettelbruck, Rond PointTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Colmar-Berg, rue Martzen 1Transportarrêt · Mobiliteit.lu
- Ettelbruck, Rue du Deich (CHNP)Transportarrêt · Mobiliteit.lu
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu