Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 4
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Palzem
Penthouse | Wunneng WE7 | Neibau vun 2025 | ca. 120 m² Wunnfläch | Balkon | Stellplaz oder Garage
- Ufroopräis
- 499.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 120 m²
- Balkon
- Balkon mat Vue
- Bannenparking
- Parking
- Lift
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Entdecken Sie ein außergewöhnliches Penthouse in Palzem-Helfant, das ideal für Käufer ist, die Wert auf Luxus und Energieeffizienz legen. Diese projektierten Neubauwohnung bietet Ihnen auf ca. 120 m² modernsten Wohnkomfort in einer begehrten Lage in der Nähe von Luxemburg. Errichtet im Jahr 2020, besticht das Penthouse durch seine hochwertige Bauweise als KfW-40-Haus, was nicht nur den Energieverbrauch reduziert, sondern auch für ein gesundes Raumklima sorgt. Ein innovatives Heiz- und Kühldeckensystem garantiert Ihnen zu jeder Jahreszeit angenehme Raumtemperaturen. Die Wohnung umfasst insgesamt sieben Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Klimatisierung komplettiert den hohen Wohnstandard und garantiert Komfort auch an heißen Sommertagen. Ein Balkon lädt dazu ein, entspannende Momente im Freien zu genießen und gleichzeitig den Blick auf die malerische Umgebung schweifen zu lassen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Wählen Sie Ihre Wunsch-Bodenbeläge, Innentüren und die Badausstattung, um Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Komfortable Parkmöglichkeiten runden das überzeugende Gesamtpaket ab. Eine Garage sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz sind optional erwerbbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine perfekte Symbiose aus Luxus und Funktionalität zu erleben. Dieses exklusive Penthouse wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Entdeckt en aussergewéinleche Penthouse zu Palzem-Helfant, deen ideal ass fir Keefer, déi Wäert op Luxus an Energieeffizienz leeën. Dës geplangten Neibauwunneng bitt Iech op ca. 120 m² modernste Wunnkomfort an enger gefroter Lag an der Géigend vu Luxemburg.
Gebaut am Joer 2020, iwwerzeegt de Penthouse duerch seng héichwäerteg Bauweis als KfW-40-Haus, wat net nëmmen den Energieverbrauch reduzéiert, mee och fir e gesond Raumklima suergt. En innovatiivt Heiz- a Killplafongssystem garantéiert Iech zu all Joreszäit agreabel Raumtemperaturen.
Komplett Beschreiwung
D'Wunneng ëmfaasst insgesamt siwen Zëmmer, dorënner zwee grouss Schlofzëmmeren an e modernt Buedzëmmer. Zousätzlech steet Iech eng separat Gaaschtentoilette zur Verfügung.
D'Klimatiséierung ergänzt den héije Wunnstandard a garantéiert och op waarme Summerdeeg Komfort. E Balkon invitéiert dozou, entspaant Momenter dobaussen ze genéissen a gläichzäiteg de Bléck iwwer déi pittoresk Ëmgéigend schweifen ze loossen.
Besonnesch ervirzehiewen ass d'Méiglechkeet vun der individueller Gestaltung vun dëser Immobilie. Wielt Buedembeläg no Ärem Wonsch, Bannendieren an d'Buedzëmmerausstattung, fir Ärem neien Doheem eng perséinlech Note ze ginn.
Bequem Parkméiglechkeeten ofronnen dësen iwwerzeegende Gesamtpak of. Eng Garage souwéi en zousätzleche PKW-Stellplaz kënnen optional kaaft ginn.
Notzt d'Geleeënheet, eng perfekt Symbios aus Luxus a Funktionalitéit ze erliewen. Dësen exklusive Penthouse waart drop, vun Iech entdeckt ze ginn.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 4
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 8
1 / 8Dokument opmaachen ↗
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 499.000 €
- Wunnfläch
- 120 m²
- Zëmmeren
- 3
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- PalzemD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Viessmann Wärmepumpe mit innovativer Heiz- und Kühldecke (wassergeführt)
- Lift
- Jo
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 2025
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Am Bau
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 499.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- Energieausweis
- Status vum Dokument
- declared available
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Am Bau
- Haaptzëmmeren
- 3 count
- Schlofzëmmeren
- 2 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Heizung (Quell)
- Viessmann Wärmepumpe mit innovativer Heiz- und Kühldecke (wassergeführt)
- Klimaanlag
- Jo
- Grondrëss
- Jo
- Vue (Quell)
- Blick auf die malerische Umgebung
- Bannenausstattung (Quell)
- Gäste WC, Klimatisiert, Unterkellert, Innenausbau nach Bemusterung und Bau/Leistungsbeschreibung, Schlüsselfertig inklusive Malerarbeiten, Elektrische Rollläden, Bodengleiche Duschkabine aus Echtglas, Zusätzlicher Kellerraum im UG, Sat-Anlage
- Baussenausstattung (Quell)
- Balkon
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor, outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Vue vum Balcon
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Wäermepompel
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Balkon
- Balkon mat Vue
- Bannenparking
- Separat Toilette
- Wärmepompel
- Niddregenergiehaus
Energie- · Wärmeklass, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Vun der Agence uginn
- Iwwerginn
- 2025 H2
Präis
- Ufroopräis
- 499.000 €
- Pro m²
- 4.158 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 499.000 €
- 21.10.2026 · 499.000 €
29.06.2026 · EVA IMMO · 499.000 €
21.10.2026 · · 499.000 € · schlësselfäerdeg · Parking separat
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 21.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 499.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
523.950 €
Steieren an Notaire (5 %): 24.950 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie523.950 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten535.579 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 24.950 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Viessmann Wärmepumpe mit innovativer Heiz- und Kühldecke (wassergeführt)
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 05.11.2026
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung45 min
- KierchbiergGebittsschätzung40 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung45 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung49 min
- Belval / EschGebittsschätzung47 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung43 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–115 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–110 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–115 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–119 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–117 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–113 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–111 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–106 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–112 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–115 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–113 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–109 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–115 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–110 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–115 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–119 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–117 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–113 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–112 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–108 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–113 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–116 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–113 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–110 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–115 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–111 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–115 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–118 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–115 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–113 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt60–130 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt60–131 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt70–140 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt62–132 min
- Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt43–113 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–152 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt4–167 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–159 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu