Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 19
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Montigny-lès-Metz
MONTIGNY-LES-METZ, Montigny les metz 57950
- Ufroopräis
- 320.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 175 m²
- Energieklass
- D
- Stack
- 4
- Terrass
- Parking
- Lift
- Keller
- Wäschkichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
À découvrir en exclusivité au coeur de Montigny-lès-Metz, dans le très recherché secteur de la rue des Couvents. Ce superbe duplex en attique séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Situé au dernier étage d'une résidence de qualité, cet appartement développe de généreux espaces de vie parfaitement agencés. Le premier niveau offre un vaste salon-séjour baigné de lumière, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un hall d'entrée élégant et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une mezzanine avec vue plongeante sur le salon et la terrasse pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi qu'un second WC. L'atout majeur de ce bien : une immense terrasse en attique de 56 m2, bénéficiant d'une superbe vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et privilégié. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Les plus : Secteur extrêmement recherché Appartement très lumineux Duplex en attique Grande terrasse sans vis-à-vis Beaux volumes Parking sécurisé en sous-sol Cave Un bien coup de coeur alliant confort, luminosité et emplacement d'exception, à proximité immédiate des commodités, des transports et du centre-ville de MONTIGNY-LÈS-METZ. Copropriété de 76 appartements répartis sur 5 bâtiments. Charges annuelles: 3 340 euros. DPE: D Prix: 320 000 € (honoraires d'agence inclus à charge des vendeurs) Michel HALTÉ: 06.75.31.07.62
Exklusiv am Häerz vun Montigny-lès-Metz, am extrem sought-after Sektor vun der rue des Couvents, ze entdecken. Dësen typesche Attikaduplexakedirs direkt duerch seng Raumaufteilung, seng Hellegheet a seng bevorzugt Ëmgebeung.
Et läit um leschte Stock vun enger Qualitätsresidenz an a biddet dës Appartement groussam, perfekt ageplangt Wunnséisselberäicher. Déi éischt-Etage huet en typeschen, vum Liicht iwwergangene Wunnséisselberäich, en gemütlichen Iessberäich, eng komplett ausgerüstete Kichen, en Wäscheräich, en eegenstännege WC an en elegante a funktionelle Hall.
Komplett Beschreiwung
An der nächst-Etage besteet den Schlaafberäich aus 3 schéine Schlafzëmmern, enger Mezzanine mat Aussicht op de Wunnséisselberäich an d'Terrass, déi als Büro oder Entspannungsberäich ka benotzt ginn, engem Duschraum, engem Buedzëmmer an engem zweete WC. Déi gréisste Stärkt vun dëser Immobilie ass eng rieseg Attikaterrass vu 56 m2 mat engemWonnerbares, fräiem Blëck a keng angrenzenden Ausblecker, ideal fir déi schéi Deeg voll am Genéiss vun enger roueg a bevorzugter Ëmgebeung ze genéissen.
En Keller an en sicheren Ënnerirdesche Parkplaz komplettéieren dësen raree Wunnung an dësem Sektor. Déi Plus: extrem sought-after Sektor, ganz hell Appartement, Attikaduplex, grouss Terrass keng angrenzenden Ausblecker, groussam Raumaufteilung, sicher Ënnerirdesche Parking, Keller.
En Hemma, dat d'Herz stielt, an dat Komfort, Hellegheet an eng aussergewöhnlech Lag verbäint, no bei den Amenitéen, dem Verkéier an dem Stadterent vu MONTIGNY-LÈS-METZ. Eegentümergemeinschaft mat 76 Appartementer, verdeelt op 5 Gebäider.
Jäerlech Kästen: 3 340 euros. DPE: D Präis: 320 000 € (Agenturhonorar, vum Verkäfercher getragen) Michel HALTÉ: 06.75.31.07.62
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 19
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 320.000 €
- Wunnfläch
- 175 m²
- Zëmmeren
- 6
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Montigny-lès-MetzD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- Gas
- Lift
- Jo
- Parking
- Jo
- Stack
- 4
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- Annoncepräis
- 320.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 320.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
- Käschteposten 1 · Betrag
- 2.613 €
- Käschteposten 1 · Basis vum Betrag
- An der Annonce uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- 206
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 3.340 € / pro Joer
- Nombre de lots de copropriété
- 206
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Haaptzëmmeren
- 6
- Baujoer
- 1990
- Zoustand (Quell)
- A rénover
- Stäck am Gebai
- 4
- Heizung (Quell)
- gas
- Heizenergie
- gas
- Klimaanlag
- Nee
- Parkplazen
- 1
- Parkplaz
- Jo
- Terrass
- Jo
- Keller
- Jo
- Video-Spriechanlag
- Nee
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Nee
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 175 m²
- Separat Toilette
Bauzoustand, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 320.000 €
- Pro m²
- 1.829 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 22.10.2026 · 320.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 22.10.2026
- Quell gepréift
- 22.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 320.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
345.984 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 25.984 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie345.984 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten343.870 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 30.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 25.984 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: Gas
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
- Heizung
- Gas
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 30.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung54 min
- KierchbiergGebittsschätzung61 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung55 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung60 min
- Belval / EschGebittsschätzung58 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung67 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt54–55 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–62 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt54–55 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–60 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt57–58 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–67 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt51–52 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt58–59 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt52–53 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–57 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt54–55 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt63–64 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt54–55 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–62 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt54–55 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–60 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt57–58 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–67 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–51 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt58–59 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–51 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt55–56 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt51–52 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt63–64 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–52 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–61 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–52 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt57–58 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–54 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–66 min
property-location-commute-v2.10
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu