Maison 3 chambres | Maison à rénover | Mertzig | Jost Immo

Documents et informations disponibles sur www.jost-immo.com L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette maison de campagne, idéalement situé, pour les personnes qui sont attachées à la nature mais qui veulent être au meilleur endroit pour toutes les commodités. Clôturée, la maison, classée « construction à conserver », se trouve sur un terrain de 18,77 ares. Le charme de cette maison réside surtout dans son environnement naturel et son isolement. Pour donner un nouvel éclat à la maison, quelques petites rénovations sont nécessaires. La maison se trouve dans une zone agricole et offre entre autres un plaisir particulier aux jardiniers amateurs ou passionnés, à ceux qui souhaitent le devenir ou qui préfèrent simplement un lieu de retraite au milieu de la nature. Située à la périphérie de Mertzig, la maison offre à proximité immédiate toutes les infrastructures importantes, telles que les écoles, les crèches, les médecins, les magasins ainsi que les restaurants et les bars. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec son feu ouvert donne accès au living avec cuisine ainsi qu'aux autres pièces situées au rez-de-chaussée, une salle de bains équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo, un débarras et une cuisine séparée. Au premier étage se trouvent 3 chambres à coucher (13 m², 9 m², 11 m²) ainsi qu'une salle de bains. A l'extérieur se trouvent un atelier (aussi local technique) et un étang de jardin. Caractéristiques techniques : Chauffage : Chaudière au mazout pour le chauffage assisté par le feu ouvert au hall d'entrée. Fenêtres : Triple vitrage avec des volets manuels Toiture : En ardoise artificielles et partiellement en tôle Classe énergétique : E / I La propriété est implantée sur plusieurs parcelles qui font en total 18 ares et 77 centiares, dans la commune de Mertzig, section A de Mertzig, au lieu-dit "Latterbach", numéros 1651 / 6415, 1651 / 6414, 1651 / 4540 et dans la commune de Vichten, section A de Michelbouch, au lieu-dit "Bisserbusch"numéros 132 / 1016, 132 / 1015, 132 / 822 et 132 / 823. . Cette maison de campagne avec son grand terrain en pleine nature est une opportunité rare à saisir. Si elle correspond à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Le montant de 550.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone +352.26.95.04.03 ou par mail info@jost-immo.com JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !

Dokumenter an Informatiounen sinn op www.jost-immo.com verfügbar. Déi Immobilienagence JOST Immo bitt Iech dëst Landhaus zum Verkaf un, ideal placéiert fir Leit, déi un der Natur haangen, awer gläichzäiteg op déi bescht Plaz fir all Komfort wëllen sinn. D'Haus, dat agheegt ass an als « Bauwierk ze erhalen » klasséiert ass, läit op engem Terrain vun 18,77 Ar. De Charme vun dësem Haus läit virun allem an senger natierlecher Ëmwelt an senger Isoléierung. Fir dem Haus neit Liewen anzebléisen, sinn e puer kleng Renovatiounen néideg. D'Haus läit an engem landwirtschaftlechen Zon a bitt ënner anerem eng ganz besonnesch Freed fir amateurhafte oder begeeschtert Gäertner, fir all déi, déi ee ginn wëllen, oder fir déi, déi einfach en Zërëckzuchsort an der Natur bevorzugen. Um Rand vu Mertzig läit all wichteg Infrastruktur wéi Schoulen, Krèchen, Dokteren, Butteker, Restauranten a Baren direkt an der Nopeschschaft. Am Erdgeschoss féiert den Entrée mat sengem oppenen Uewerkach an de Living mat Kéchen an aner Räim am Erdgeschoss, eng Buedzëmmer mat Dusch, Toilette a Waschbecke, e Keller a getrennt Kéchen. Am éischte Stack sinn 3 Schlofzëmmer (13 m², 9 m², 11 m²) an eng Buedzëmmer. Dobaussen gëtt et eng Atelier (och Technikraum) an eng Gaartdëmm. Techneschen Donnéeën: Verwarming: Mazoutkessel fir d'Heizung mat Ënnerstëtzung vum oppenen Uewerkach am Entrée. Fënster: Dräifach Verglasung mat manuelle Rolluelen Dach: Kënschtlech Schifer a parweis Wellblech Energieklass: E / I D'Haus läit op verschiddene Parzellen, déi am Ganzen 18 Aar 77 Centaar ausmaachen, an der Gemeng Mertzig, Sectioun A vu Mertzig, am Uertsnumm "Latterbach", Nummere 1651 / 6415, 1651 / 6414, 1651 / 4540 an an der Gemeng Vichten, Sectioun A vu Michelbouch, am Uertsnumm "Bisserbusch"Nummer