Maison jumelée à vendre 4 chambres à Folschette

Description Immo Nordstrooss a le plaisir de vous présenter un terrain de 4,47 ares avec contrat de construction d'une maison « LOT 45 », spacieuse et moderne, bien située à Folschette, Commune de Rambrouch, dans le canton de Redange. Une surface totale de 279,26 m2 et subdivisée comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : 11,08 m2 Couloir : 4,96 M2 Garage : 47,30 m2 Cave : 9,54 m2 Cave : 5,29 m2 Chaufferie : 12,86 m2 WC/Buanderie : 4,74 m2 Au premier étage : Une lumineuse cuisine ouverte sur un grand living d'une surface de 54,71 m2 donnant accès à la terrasse de 26,54 m2 Salle de bains : 6,68 m2 Chambre à coucher : 19,92 m2 Chambre à coucher : 16,54 m2 Hall : 4,50 m2 Combles : Chambre à coucher : 16,14 m2 Chambre à coucher : 11,83 m2 Chambre parentale : 10,33 m2 Dressing : 16,65 m2 Salle de bains : 9,89 m2 Salle de bains : 7,06 m2 Hall : 9,24 m2 Garantissant un confort optimal et des espaces de vie de qualité elle dispose de triple vitrage, volets électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol. Classe de performance énergétique: A Classe d'isolation thermique: B (VMC) ventilation mécanique contrôlée, revêtements et finitions de qualité. La maison sera livrée « clés en mains » sans peinture De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont possibles, afin de permettre à chacun de définir l'ambiance qui correspondent à vos envies. Finalement, le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents. GARANTIE DÉCENNALE Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%. Plans et cahier des charges disponibles sur simple demande. Pour tout renseignement complémentaire ou information veuillez nous contacter par email info@immonordstrooss.lu ou par Tél: 691 850 805. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès des banques Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits.

Beschreiwung: Immo Nordstrooss huet d'Pläisier, Iech en Terrain vun 4,47 Aren mat engem Baukontrakt fir en Haus « LOT 45 », raumzäit modern an gutt geleeë zu Folschette, Gemeng Rambrouch, am Kanton Redange, virzestellen. Eng total Fläch vun 279,26 m2, ënnerdeelt wéi folgt: Parterre: Entrée: 11,08 m2 Gang: 4,96 M2 Garage: 47,30 m2 Keller: 9,54 m2 Keller: 5,29 m2 Chalutt: 12,86 m2 WC/Wäschkammer: 4,74 m2 Am 1. Stack: Eng hell, oppe Kichen, déi op e grousse Living mat enger Fläch vun 54,71 m2 ausgoet, deen Zougrëff op d'Terrass vun 26,54 m2 bitt Badzëmmer: 6,68 m2 Schlofzëmmer: 19,92 m2 Schlofzëmmer: 16,54 m2 Hall: 4,50 m2 Ënnerdach: Schlofzëmmer: 16,14 m2 Schlofzëmmer: 11,83 m2 Eltereschlofzëmmer: 10,33 m2 Kleederraim: 16,65 m2 Badzëmmer: 9,89 m2 Badzëmmer: 7,06 m2 Hall: 9,24 m2 Duerch en optimalen Komfort an héichwäerteg Liewensraim garantéiert gëtt, ass d'Haus mat dräifacher Verglasung, elektresche Rollen, Hëtzeräckel a Buedemheizung ausgestatt. Energieklass: A Wärméisolatiounsklass: B (VMC) kontrolléiert mechanesch Belëftung, beschichten a Fërstellungen vun héijer Qualitéit. D'Haus gëtt « Schléissel an der Hand » ouni Molerarbeit iwwerginn Vill Optioune a Méiglechkeete fir d'Personaliséierung sinn méiglech, fir jidderee ze erméiglechen seng Ambiance ze definéiéren, déi seng Wënsch entsprécht. Endlech sécheren de Sëlwer op d'Bau an d'Qualitéit vun de Materialen e bedéngungslose Komfort fir d'Zukunftsbewunner. 10-JOER-GARANTIE D'Präisser verstoen sech TVA inkl., 3% respektiv 17% fir de Differenz op de Bauquote cf. de vun der Administratioun vum Registratur a den Domainen erlaabte Plafond. Virbehalen un d'Unhuelung vum superreduzéierten Taux vun 3%. Pläng a Spezifikatioune sinn op einfach Ufro verfügbar. Fir all zousätzlech Informatioun oder Weiderginn kontaktéiert eis w.e.g. per E-Mail info@immonordstrooss.lu oder per Tel: 691 850 805. Kredit-/Finanzéierungsoffer zu engem konkurrenzfäeg