Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Vandœuvre-lès-Nancy
Charmant Haus ze verkafen zu Brabois - 3 Schlofzëmmer , Gaart um Rez-de-chaussée Charmant Haus ze verkafen zu Brabois - 3 Schlofzëmmer , Gaart um Rez-de-chaussée
- Ufroopräis
- 264.900 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Wunnfläch
- 102 m²
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Parking
- Keller
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans le quartier prisé de Brabois, secteur bois le duc. Avec ses 102 m² de surface habitable, cette maison de plain-pied en bon état et prête à accueillir votre famille. Elle dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour le confort de chacun. Le séjour lumineux de 32 m² s'ouvre sur un jardin verdoyant, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 300 m² vous offre un espace extérieur agréable, avec une terrasse pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également d'un stationnement extérieur et d'une cave pour un rangement optimal. La véranda ajoute une touche de charme et de luminosité à l'ensemble. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs écoles, telles que l'École Jules Ferry, l'École Bellevue, et le Collège Simone de Beauvoir, ce qui en fait un lieu parfait pour les familles. Vous trouverez également des parcs à proximité pour vos activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier calme et agréable, tout en étant proche des commodités. Contactez l'agence Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY pour plus d'informations et pour organiser une visite!
Entdeckt dëst wonnerschéint Haus ze verkafen am beléifte Quartier Brabois, Secteur bois le duc. Mat sengen 102 m² Wunnfläch ass dëst Haus op engem Niveau an engem gudden Zoustand a prett fir Är Famill ze empfänken.
Et huet 5 Zëmmer, dorënner 3 grouss Schlofzëmmer, perfekt fir de Confort vun all Mënsch. De lichte Wunnzëmmer vun 32 m² mécht sech op e grénge Gaart op, ideal fir déi sonneg Deeg ze genéissen.
Komplett Beschreiwung
Den Terrain vun 300 m² bitt Iech en agreablen Aussenberäich, mat enger Terrass fir Är Entspanungsmomenter. Dir profitéiert och vun enger Parkplaz dobaussen an engem Keller fir en optimale Rangement.
D'Veranda gëtt dem Ganzen en Touch vu Charme an Hellegkeet. D'Haus ass ideal geleeën an der Proximitéit vu verschiddene Schoulen, wéi d'École Jules Ferry, d'École Bellevue, an de Collège Simone de Beauvoir, wat et zu enger perfekter Plaz fir Famillje mécht.
Dir fannt och Parken an der Géigend fir Är Fräiluftaktivitéiten. Verpasst net dës eenzegaarteg Geleeënheet fir eng Immobilie an engem rouegen an agreabele Quartier ze kafen, an dach no bei alle Commoditéiten ze sinn.
Kontaktéiert d'Agence Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY fir weider Informatiounen a fir eng Visite z'organiséieren!
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
Terrass
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 264.900 €
- Wunnfläch
- 102 m²
- Zëmmeren
- 5
- Schlofzëmmeren
- 3
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Vandœuvre-lès-NancyD'Positioun ass ongeféier
- Parking
- Jo
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Baujoer
- 1978
- Terrain
- 300 m²
- Terrass
- Jo
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 1.980 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 2.730 € / pro Joer
- Primärenergie
- 211 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 45 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 264.900 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Copropriétésstatus
- yes
- Zuel vun den Eenheeten
- 50 count
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 360 € / pro Joer
- Stand vun der Prozedur
- Pas de procédure en cours
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 300 m²
- Haaptzëmmeren
- 5 count
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Zoustand (Quell)
- en bon état
- Stack
- 0 count
- Stäck am Gebai
- 1 count
- Bannenausstattung (Quell)
- séjour lumineux de 32 m², véranda
- Baussenausstattung (Quell)
- jardin verdoyant, terrasse, stationnement extérieur
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Nee
- Privatgaart
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Gaart
Buedzëmmeren, Energie- · Wärmeklass, Heizung, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 264.900 €
- Pro m²
- 2.597 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 264.900 €
- 27.10.2026 · 264.900 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 27.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 264.900 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
286.410 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 21.510 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie286.410 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten284.858 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 21.510 €
Energie
ABCDEFG
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 04.11.2026
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Ronderëm Vandœuvre-lès-Nancy
- Uertschaft
- Vandœuvre-lès-Nancy
- Supermarché
- 1 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 1 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- 5 · Sichradius: 1 km
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Schoulen
- 2 · Sichradius: 1 km
- Crèche
- 5 · Sichradius: 1 km
- Ecole maternelle Gilberte Monne
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung84 min
- KierchbiergGebittsschätzung91 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung84 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung89 min
- Belval / EschGebittsschätzung87 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung96 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt27–140 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt34–147 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt27–141 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt32–146 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt30–144 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt39–153 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt24–138 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt31–145 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt25–138 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt30–143 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt28–141 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt36–150 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt27–140 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt34–147 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt27–141 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt32–146 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt30–144 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt39–153 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt25–139 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt34–147 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt25–139 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt31–144 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt27–140 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt38–152 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt27–140 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt35–149 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt27–140 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt32–146 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt28–142 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt40–153 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu