Energie
A
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 7
Haus ze verkafen · Dudelange
Construction d'une maison haut de gamme à Dudelange (LOT 5) Dudelange 2, rue Mme Mayrisch de St Hubert Dudelange
- Ufroopräis
- 1.150.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Energieklass
- A
- Terrass
- Gaart
- Garage
- Parking
- Keller
Beschreiwung
Den Originaltext gëtt gewisen. An der gewielter Sprooch ass keng gespäichert Iwwersetzung verfügbar.
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertProjet en cours de construction! Livingform Real Estate – Projet exclusif à Dudelange Les travaux avancent conformément au planning : nous allons bientôt entamer la maçonnerie du rez-de-jardin. C’est donc le moment idéal pour réserver votre maison et bénéficier encore des frais d’enregistrement réduits, afin d’éviter des frais supplémentaires sur les travaux déjà réalisés. 5 maisons unifamiliales haut de gamme implantées dans le quartier prisé, à proximité immédiate du Parc Le’h à Dudelange. Une situation rare et privilégiée dans un environnement recherché. LOT 5 : 200,47 m² surface totale Sous-sol : -Garage 1 voiture -Caves Rez-de-jardin : -Entrée -WC séparé -Cuisine / salle à manger ouverte -Grand séjour -Accès terrasse et jardin 1er étage : -2 chambres à coucher -1 salle de douches -1 suite parentale avec salle de douches privative Pour toute information complémentaire : bei@livingform.lu +352 28773939
Projet en cours de construction! Livingform Real Estate – Projet exclusif à Dudelange Les travaux avancent conformément au planning : nous allons bientôt entamer la maçonnerie du rez-de-jardin.
C’est donc le moment idéal pour réserver votre maison et bénéficier encore des frais d’enregistrement réduits, afin d’éviter des frais supplémentaires sur les travaux déjà réalisés. 5 maisons unifamiliales haut de gamme implantées dans le quartier prisé, à proximité immédiate du Parc Le’h à Dudelange. Une situation rare et privilégiée dans un environnement recherché.
Komplett Beschreiwung
LOT 5 : 200,47 m² surface totale Sous-sol : -Garage 1 voiture -Caves Rez-de-jardin : -Entrée -WC séparé -Cuisine / salle à manger ouverte -Grand séjour -Accès terrasse et jardin 1er étage : -2 chambres à coucher -1 salle de douches -1 suite parentale avec salle de douches privative Pour toute information complémentaire : bei@livingform.lu +352 28773939
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 7
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 1.150.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Dudelange
- Energie- · Wärmeklass
- A · A
- Heizung
- Wärmepompel
- Parking
- Jo
- Ausriichtung
- Süden
- Terrain
- 333 m²
- Terrass
- Jo
- Garage
- Jo
- Bauzoustand
- Am Bau
Komplett Angaben
- CPE · énergie primaire
- A
- CPE · isolation thermique
- A
- Annoncepräis
- 1.150.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 1.150.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Am Bau
- Bruttofläch
- 200,47 m²
- Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
- Grondstéckfläch
- 333 m²
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
- Zoustand (Quell)
- Neuf
- Heizung (Quell)
- heat pump
- Heizenergie
- electric
- Parkplazen
- 1
- Parkplaz
- Jo
- Keller
- Jo
- Verglasung
- triple
- Smart Home
- Jo
- Wäermepompel
- Jo
- Südausriichtung
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Jo
- Separat Toilette
- Wärmepompel
- Dräifachverglasung
Zëmmeren, Wunnfläch, Lift · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 1.150.000 €
- Gemengemedian / m²
- 5.393 €
Verglach vu lokale gefrote Präisser
- Vergläichbar Annoncen
- 110
- Referenzperiod
- 2026-11
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 12.07.2026 · 1.150.000 €
- 13.10.2026 · 1.150.000 €
- Deeg op ChatHome
- 125
- Fir d'éischt gesinn
- 12.07.2026
- Quell gepréift
- 13.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Lëtzebuerg (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Vergläichbar Annoncen
- 110
- Referenzperiod
- 2026-11
- Fläch beim Gemengemedian
- 213,2 m²
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 1.150.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Néidegt EegekapitalÄre Betrag bäisetzen
Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen
MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen
Budget vum ProjetÄre Betrag bäisetzen
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
- Ufroopräis
- 1.150.000 €
- Prêtbetrag
- 920.000 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
Déi verfügbar Donnéeë ginn net duer fir dës Berechnung.
Mountsbudget
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
Neibau
Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang
E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Neibau
D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar
Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Energie
A
Energieklass A · Wärmeklass A
Heizung: Wärmepompel
A+ABCDEFGHI
Iwwerpréift
- Energieklass
- A
- Wärmeklass
- A
- Heizung
- Wärmepompel
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
- Lag
- Dudelange
- Baujoer
- —
- Terrain
- 333 m²
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Publizéiert Sichgebitt · Géoportail · Orthophoto 2025
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Géoportail / ACTPublizéiert Sichgebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Schwellen · dB Lden
- Net etabléiert
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de l’environnementPublizéiert Sichgebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Héichwaasserszenarien
- Net etabléiert
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de la gestion de l’eauNoperschaft
- Uertschaft
- Dudelange
- Sichradius
- 2 km
- Datestand
- 09.11.2026
Ugewise Plazen
Supermarché4
Apdikt3
Akafszentrum0
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Caféen9
Distanze vum Zentrum vum Sichgebitt, net vun der Wunneng
Verëffentlecht SichgebittAlldag
Distanze vum Zentrum vum Sichgebitt, net vun der Wunneng
- Ugewise Plazen
- 16
- Nooste erfaasste Plaz
- Red & Black café · 110 m
Fréiere Gebittsrelevé
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Nach net gemooss: Nootste Crèche · Nootsten Bus- oder Tramsarrêt · Nootste Park · Nootste Schoul · Nootste Gare
Offiziell Zuele fir Dudelange — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 22.379
- 2026 · +0,8 % an engem Joer · STATEC
- Ugebuede Loyeren, Appartementer
- 1.665 € pro Mount · 30,4 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 111 Offeren · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Registréiert Appartementspräisser
- 6.512 €/m² (4.534 € – 8.901 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 130 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Policeregioun
- Sud-Ouest
- nooste Kommissariat: Commissariat Dudelange
Dudelange an Zuelen
Lokale Kontext
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Verëffentlecht SichgebittSchoulen a Crèchen
Distanze vum Zentrum vum Sichgebitt, net vun der Wunneng
- Ugewise Plazen
- 19
- Nooste erfaasste Plaz
- Spillschoul Strutzebierg · 240 m
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Verëffentlecht SichgebittSportshal
Distanze vum Zentrum vum Sichgebitt, net vun der Wunneng
- Ugewise Plazen
- 3
- Nooste erfaasste Plaz
- Centre sportif René Hartmann · 650 m
Aarbechtswee
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.
- Ugewise Arrêten
- 16
- Noosten erfaassten Arrêt
- Dudelange, Rue Antoine Zinnen · 70 m
- Dudelange, Rue Antoine ZinnenTransportarrêt · Mobiliteit.lu70 m
- Dudelange, CommerceTransportarrêt · Mobiliteit.lu220 m
- Dudelange, BelairTransportarrêt · Mobiliteit.lu300 m
- Dudelange, GemengTransportarrêt · Mobiliteit.lu340 m
- Dudelange, BreiningerbiergTransportarrêt · Mobiliteit.lu350 m
- Dudelange, Rue de la RivièreTransportarrêt · Mobiliteit.lu410 m
- Dudelange, Square MayrischTransportarrêt · Mobiliteit.lu500 m
- Dudelange (Centre), GareGare · Mobiliteit.lu500 m
- Dudelange, JugendhausTransportarrêt · Mobiliteit.lu510 m
- Dudelange, Lycée Nic BieverTransportarrêt · Mobiliteit.lu540 m
- Dudelange, Rue de la FontaineTransportarrêt · Mobiliteit.lu610 m
- Dudelange, SchnauzelachTransportarrêt · Mobiliteit.lu620 m
- Dudelange, Centre Culturel / CNATransportarrêt · Mobiliteit.lu620 m
- Dudelange, GareTransportarrêt · Mobiliteit.lu630 m
- Dudelange (Ville), GareGare · Mobiliteit.lu690 m
- Dudelange, Rue Léon WeyrichTransportarrêt · Mobiliteit.lu720 m
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu