Energie
E
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 8
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Méifamilljenhaus ze verkafen · Merzig, Kreisstadt
Stilvoll renovéiert Haus zu Merzig Ort
- Ufroopräis
- 395.000 €
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 4
- Wunnfläch
- 315 m²
- Energieklass
- E
- Terrass
- Balkon
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Dieses großzügige Anwesen in Merzig wurde seit 2021 hochwertig renoviert und bietet modernes Wohnen in ruhiger, grüner Lage. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein separates Studio, Hauswirtschaftsraum, modernes Duschbad und direkter Zugang zu Garagen und Kellerräumen. Das 1. Obergeschoss bietet ein großes Wohn- und Esszimmer mit Terrasse und Panoramablick, zwei Schlafzimmer, Küche und Duschbad. Im 2. Obergeschoss erwarten Sie eine Elternsuite mit Bad, Ankleidezimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Duschbad. Ein ideales Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenwohnen mit gehobenem Komfort.
Dëst grousst Uwesen zu Merzig gouf zanter 2021 héichwäerteg renovéiert a bitt modernt Wunnen an enger roueger, grénger Lag. Um Rez-de-chaussée befanne sech en invitéierenden Aganksberäich, e separat Studio, en Hauswirtschaftsraum, e modernt Duschbad an en direkten Zougang zu Garagen a Kellerräim.
Den 1. Stack bitt e grousst Wunn- an Iesszëmmer mat Terrass a Panoramabléck, zwee Schlofzëmmeren, eng Kichen an en Duschbad.
Komplett Beschreiwung
Am 2. Stack erwaart Iech eng Elteresuit mat Buedzëmmer, Ukleedzëmmer, zwee weider Schlofzëmmeren an en zousätzlecht Duschbad.
En idealt Doheem fir Famillen oder Méigeneratiounewunnen mat gehuewenem Komfort.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 8
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Méifamilljenhaus
- Präis
- 395.000 €
- Wunnfläch
- 314,8 m²
- Zëmmeren
- 15
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 4
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Merzig, KreisstadtD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- E
- Heizung
- Gas, Zentralheizung
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 2021
- Terrain
- 1.400 m²
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Energieausweis
- Ëmfang vum Certificat
- building
- Ausstellungsdatum
- 05.04.2024
- Gëlteg bis
- 04.04.2034
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- E
- Endenergie
- 151,1 kWh/m2/year
- Primärenergie
- 151,2 kWh/m2/year
- Annoncepräis
- 395.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- Energieausweis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Gebai mat méi Wunnengen
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 1.400 m²
- Haaptzëmmeren
- 15 count
- Schlofzëmmeren
- 5 count
- Buedzëmmeren
- 4 count
- Disponibel ab
- nach Absprache
- Zoustand (Quell)
- gepflegt
- Stäck am Gebai
- 3 count
- Heizung (Quell)
- Gas, Zentralheizung
- Wärmeversuergung
- Gemeinschaftsheizung
- Heizenergie
- gas
- Renovatiounsjoer
- 2021
- Vue (Quell)
- Panoramablick
- Bannenausstattung (Quell)
- ein separates Studio, Hauswirtschaftsraum, modernes Duschbad, direkter Zugang zu Garagen und Kellerräumen, großes Wohn- und Esszimmer, Elternsuite mit Bad, Ankleidezimmer, zusätzliches Duschbad, Parkett, Laminat, Einbauküche, 2 Waschbecken, WC, mit Fenster
- Baussenausstattung (Quell)
- Balkon, Terrasse, Garten, Doppelgarage, Stellplatz: 7, Rollladenkasten: Ja, Dach: Satteldach, Fenster: Kunststoff
- Parkplazen
- 7 count
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Bidden
- Jo
- Balkon
- Gaart
- Bannenparking
- Buedbidden
- Duebelverglasung
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 395.000 €
- Pro m²
- 1.255 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 27.10.2026 · 395.000 €
- 30.10.2026 · 395.000 €
- Deeg op ChatHome
- 19
- Fir d'éischt gesinn
- 27.10.2026
- Quell gepréift
- 30.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
D'Präisentwécklung ass fir dësen Immobilientyp net disponibel.
Präisser no GemengEn offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 395.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
420.675 €
Steieren an Notaire (6,5 %): 25.675 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie420.675 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten424.195 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 03.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 25.675 €
Energie
E
Energieklass E
Heizung: Gas, Zentralheizung
A+ABCDEFGH
Gëlteg bis 04.04.2034
Iwwerpréift
- Energieklass
- E
- Heizung
- Gas, Zentralheizung
Gëlteg bis 04.04.2034
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Gëlteg bis: 04.04.2034
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 03.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung46 min
- KierchbiergGebittsschätzung53 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung47 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung52 min
- Belval / EschGebittsschätzung48 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung59 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt23–71 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–82 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–135 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–112 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–143 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt72–132 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–120 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt20–67 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–74 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt20–68 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt22–69 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–79 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt23–71 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–82 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt31–79 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt28–75 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt23–71 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–83 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–80 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–77 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–72 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–135 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–112 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–143 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt72–132 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–120 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt67–144 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–139 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–144 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt67–144 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–141 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt62–134 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–133 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–133 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt73–138 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt65–135 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–143 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt54–143 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt63–143 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–143 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu