Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 19
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 199.000 €
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 100 m²
- Energieklass
- D
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Keller
- Duebelverglasung
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
IMMO DOYEN vous propose à Aubange, sur la rue principale et à deux pas de la place Gigi, cette maison de 100 m² (selon PEB) idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d’un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et à un jardin privatif de ± 250 m², d’une cuisine équipée, d’une chambre spacieuse, d’une salle de douche avec meuble lavabo, d’un WC séparé ainsi que d’un grenier aménagé offrant un espace supplémentaire polyvalent. Une cave complète le bien. L’électricité est conforme jusqu’en 2028. Située sur un axe central, la maison bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et services, garantissant un confort de vie au quotidien. PEB D Code PEB unique : 20210324004959 Consommation spécifique d'énergie primaire : 290 kWh/m²·an Consommation totale d'énergie primaire : 29.982 Wh/an Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Visites sur demande au: => +352/661.33.00.55 => immodoyen.com => contact@immodoyen.com IPI:518959 Lire la suite expand_more Voir moins expand_less
IMMO DOYEN bitt Iech zu Aubange, op der Haaptstrooss a just e puer Schrëtt vum place Gigi, dëst Haus vu 100 m² (no PEB) un – ideal fir en éischten Akaaf oder eng Investitioun fir ze verhieren. Et besteet aus engem hellen Iessdësch mat direktem Zougang op eng Terrass a säin eegene Gaart vu ± 250 m², enger ausgestattter Kichen, enger grousser Schlofkummer, engem Duschkanner mat Waasserlef, engem separéierte WC souwéi engem ageriichte Ber, deen en zousätzlecht polyvalenten Espace bitt.
Eng Keller komplettéiert d'Wunneng. D'Elektrizitéit entsprécht bis 2028.
Komplett Beschreiwung
Op enger zentraler Achse gelegen, huet d'Haus en direkten Zougang zu Geschäfter, Schoulen, Transport a Servicer – fir en alldeegleche Wuelbefannen ze garantéieren.
PEB D Code PEB unique : 20210324004959 Spezifesch Primärenergieverbrauch : 290 kWh/m²·an Totalen Primärenergieverbrauch : 29.982 Wh/an
D'Informatioune vun der Agence sinn indicativ a net kontraktuell. Si begréifen d'Responsabilitéit vun der Agence net an entlaaschte Clienten oder Visiteuren net dofir, hir eege Kontrollen duerzeféieren.
Visitten op Ufro bei : => +352/661.33.00.55 => immodoyen.com => contact@immodoyen.com IPI:518959
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 19
Kichen
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 199.000 €
- Wunnfläch
- 100 m²
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- AubangeD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- Fioul / Mazout
- Terrass
- Jo
- Keller
- Jo
Komplett Angaben
- PEB · classe globale
- D
- Annoncepräis
- 199.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 199.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch laut Quell (Belsch)
- Heizung (Quell)
- Fioul / Mazout
- Heizenergie
- oil
- Privatgaart
- Jo
- Verglasung
- double
- Gaart
- Jo
- Duebelverglasung
Zëmmeren, Bauzoustand, Lift, Ausriichtung · Net uginn. Parking · Quelle widdersprieche sech.
Präis
- Ufroopräis
- 199.000 €
- Pro m²
- 1.990 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 15.08.2026 · 199.000 €
- 29.09.2026 · 199.000 €
- Deeg op ChatHome
- 91
- Fir d'éischt gesinn
- 15.08.2026
- Quell gepréift
- 29.09.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 199.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
223.875 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 24.875 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie223.875 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten212.930 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 13.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 24.875 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: Fioul / Mazout
A++A+ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
- Heizung
- Fioul / Mazout
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 13.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung33–41 min
- KierchbiergGebittsschätzung40–47 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung34–42 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung38–46 min
- Belval / EschGebittsschätzung24–33 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung45–53 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–41 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–47 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–42 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–46 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–33 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–53 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt31–38 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–45 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt30–39 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–42 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt20–29 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt42–50 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–41 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–47 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–42 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–46 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–33 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–53 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt30–37 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–44 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt30–37 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt33–39 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt23–30 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–51 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–39 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–46 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–40 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–41 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–32 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–53 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt97–116 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt95–114 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt93–112 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–82 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–85 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt74–101 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt92–113 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt76–104 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt76–104 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt75–101 min
property-location-commute-v2.5
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu