Energie
B
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 2
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 363.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 101 m²
- Energieklass
- B
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
- Parking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
À Moulins-lès-Metz, dans un environnement résidentiel à proximité des écoles, des commerces et des axes autoroutiers, tout en conservant un cadre verdoyant et paisible grâce a son emplacement dans une rue à sens unique, découvrez cette belle maison neuve sur deux niveaux de 100,96 m² habitables avec un garage motorisé de 33 m². Ce projet est réalisé dans le cadre d'une Vente en l'État Futur d'Achèvement. La maison séduit dès le premier regard, sa toiture deux pans. Les volumes intérieurs sont bien pensés, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Cette maison neuve présente de nombreux avantages propres à la VEFA : des frais de notaire réduits, un paiement sécurisé à l'avancement des travaux, la garantie décennale et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies. Vous bénéficiez ainsi d'une construction neuve, performante et sans contrainte de chantier et suivi. Conçue selon la réglementation environnementale RE2020, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à son plancher chauffant intégral alimenté par une pompe à chaleur avec ballon d'eau chaude intégré. Le confort thermique et acoustique est renforcé par une isolation performante et par des menuiseries isolant. Les prestations comprennent également l'assurance dommages-ouvrage, la garantie financière d'achèvement, ainsi que toutes les attestations thermiques et essais d'étanchéité à l'air nécessaires. cette maison constitue une belle opportunité d'acquérir un bien neuf alliant confort, qualité et performance énergétique.
Zu Moulins-lès-Metz, an engem Wunnëmfeld no bei de Schoulen, de Geschäfter an den Autobunnsachsen, wärend dank senger Lag an enger Einbahnstrooss e gréngt a rouegt Ëmfeld erhale bleift, entdeckt dëst schéint neit Haus op zwee Niveauen mat 100,96 m² Wunnfläch an enger motoriséierter Garage vun 33 m². Dëse Projet gëtt am Kader vun enger Vente en l'État Futur d'Achèvement realiséiert.
D'Haus beandrockt vum éischte Bléck un, mat sengem Gieweldach. D'Banneraim si gutt duerchduecht a bidden e helle a funktionelle Wunnberäich, ideal fir eng Famill op der Sich no Komfort a Modernitéit.
Komplett Beschreiwung
Dëst neit Haus bitt vill Virdeeler, déi typesch fir d'VEFA sinn: reduzéiert Notaireskäschten, eng geséchert Bezuelung nom Baufortschrëtt, déi zéngjäreg Garantie an d'Méiglechkeet, d'Finissioune ganz no Äre Wënsch unzepassen. Dir profitéiert esou vun engem neie, performante Bau ouni d'Aschränkunge vun engem Chantier an der Iwwerwaachung.
Konzipéiert no der Ëmweltreegelung RE2020, profitéiert et vun enger exzellenter Energieeffizienz dank enger integraler Buedemheizung, déi vun enger Wärmepompel mat integréiertem Waarmwaasserbehälter gespäist gëtt. Den thermeschen an akustesche Komfort gëtt duerch eng performant Isolatioun an isoléierend Schräinerdeeler verstäerkt.
Zu de Leeschtunge gehéieren och d'Assurance Dommages-Ouvrage, d'Finanzgarantie fir d'Fäerdegstellung, souwéi all néideg thermesch Attestater an Dichtheetstester. Dëst Haus stellt eng schéi Geleeënheet duer, fir eng nei Immobilie ze kafen, déi Komfort, Qualitéit an Energieeffizienz matenee verbënnt.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 2
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 363.000 €
- Wunnfläch
- 101 m²
- Zëmmeren
- 5
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Moulins-lès-MetzD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- B
- Heizung
- Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire, plancher chauffant intégral
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 2025
- Terrain
- 285 m²
- Bauzoustand
- Neibau
Komplett Angaben
- Ausstellungsdatum
- 05/11/2025
- DPE · classe énergie
- B
- Annoncepräis
- 363.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Copropriétésstatus
- no
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Neibau
- Wunnfläch
- 100,96 m²
- Grondstéckfläch
- 285 m²
- Haaptzëmmeren
- 5 count
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Zoustand (Quell)
- Bon
- Stäck am Gebai
- 2 count
- Heizung (Quell)
- Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire, plancher chauffant intégral
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Bannenausstattung (Quell)
- Surface séjour 47 m², Séjour Double, plancher chauffant intégral, ballon d'eau chaude intégré, isolation performante, menuiseries isolantes
- Baussenausstattung (Quell)
- toiture deux pans, garage motorisé de 33 m², jardin
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Nee
- Wäermepompel
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Bannenparking
- Separat Toilette
- Wärmepompel
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 363.000 €
- Pro m²
- 3.595 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 23.10.2026 · 363.000 €
- 23.10.2026 · 363.000 €
- Deeg op ChatHome
- 23
- Fir d'éischt gesinn
- 23.10.2026
- Quell gepréift
- 23.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 363.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
392.476 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 29.476 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie392.476 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten389.923 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 29.476 €
Energie
B
Energieklass B
Heizung: Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire, plancher chauffant intégral
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- B
- Heizung
- Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire, plancher chauffant intégral
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung49 min
- KierchbiergGebittsschätzung56 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung50 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung55 min
- Belval / EschGebittsschätzung52 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung62 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt26–74 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–78 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–76 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–85 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt23–70 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt30–77 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt23–71 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt26–74 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–82 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt26–74 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–78 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–76 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–85 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt22–69 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt30–78 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt22–69 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–75 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt23–71 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–82 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt23–71 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–79 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt23–71 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–76 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu