Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 10
- Ufroopräis
- 500.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 3
- Wunnfläch
- 183 m²
- Energieklass
- D
- Terrass
- Gaart
- Garage
- Parking
- Keller
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Située dans un cadre calme et privilégié à Saulny (57140) 3 Rue de Plesnois, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 183m², de construction solide (1965), offrant un beau potentiel d'aménagement, une vue dégagée et un vaste terrain arboré de plus de 15 ares. Description du bien Cette maison lumineuse dispose d'un agencement fonctionnel réparti sur plusieurs niveaux : Niveau principal (Vie & Nuit) : Entrée (6 m²) Grand espace séjour / salon avec cheminée (49 m²) Cuisine équipée et arrière-cuisine (22 m²) 3 chambres lumineuses (10 m², 10 m² et 15 m²) Espace dressing (3 m²) Une salle de bains et une salle d'eau avec WC WC séparé Sous-sol complet (Atelier, Rangement & Espaces annexes) : Garage de 28 m² Atelier idéal pour le bricolage (30 m²) Une 4ᵉ chambre ou pièce polyvalente (14 m²) Bureau (11 m²) Buanderie (14 m²), cellier (8 m²) et cave à vin (11 m²) Salle de bains et WC Extérieurs & Prestations Terrain : Superbe parcelle totale de 1 515 m² (cadastrée section C n° 1929 et 1930) avec jardin et terrasse sans vis-à-vis. Stationnements : Garage + possibilité de garer jusqu'à 5 véhicules sur la propriété. Chauffage & Équipements : Chauffage électrique, cheminée, double vitrage bois, VMC simple flux. État général : Toiture en bon état et dalles béton. Des travaux de rafraîchissement / décoration sont à prévoir pour mettre le bien à votre goût. Les Plus Vue dégagée & cadre verdoyant très recherché à Saulny. Grand terrain rare sur le secteur. Maison très bien agencée avec de nombreux espaces de stockage et annexes en sous-sol. A voir au plus vite
An enger roueger a privilegéierter Lag zu Saulny (57140), 3 Rue de Plesnois, kënnt Dir dës charmant Eegestänneg Haus vun 183m² entdecken, a solider Bauweis (1965), mat engem schéinen Potenzial fir d'Aménagement, enger fräier Vue an engem grousse begréngte Terrain vu méi wéi 15 Ar. Beschreiwung vum Bien: Dëst hell Haus huet eng funktionell Opdeelung op méi Etagen.
Haaptniveau (Liewen & Schlofen): Entrée (6 m²), grousse Wunnsall / Salon mat Kaméin (49 m²), ausgestatt Küch an Hannerküch (22 m²), 3 hell Schlofzëmmer (10 m², 10 m² an 15 m²), Dressingraum (3 m²), e Badzëmmer an eng Douchen mat WC, separate WC. Komplette Keller (Atelier, Lagerraum & Nieweberäum): Garage vu 28 m², Atelier ideal fir Bricolage (30 m²), en 4.
Komplett Beschreiwung
Schlofzëmmer oder en Mehrzweckraum (14 m²), Büro (11 m²), Wäschkeller (14 m²), Stauraum (8 m²) an Weinkeller (11 m²), Badzëmmer a WC. Dobaussen & Ausstattung: Terrain: Schéi Gesamtparzell vu 1.515 m² (kadastréiert Sektioun C Nr. 1929 an 1930) mat Gaart an Terrass ouni Siicht vun der Nopeschaft.
Parking: Garage + Méiglechkeet fir bis zu 5 Friemechen op der Propriétéit ze parken. Heizung & Ausstattung: Elektresch Heizung, Kaméin, Holzdoppelverglasung, VMC simple flux.
Allgemeng Zoustand: Dach an gudde Zoustand a Betondalle. Renovatiouns- bzw.
Dekorationsaarbechten sinn ze plangen, fir d'Bien no Ärem Goût ze gestalten. Déi Pluspunkten: Fräi Vue an e ganz gesichte gréngen Ëmfeld zu Saulny.
Rare grousse Terrain an der Géigend. Ganz gutt ugeuerdnet Haus mat villen Stauraim- a Nieweberäum am Keller.
Besiche sou schnell wéi méiglech.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 10
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 2
1 / 2Dokument opmaachen ↗
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 500.000 €
- Wunnfläch
- 183 m²
- Zëmmeren
- 7
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 3
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Saulny
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- Elektresch
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 1965
- Terrass
- Jo
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- B
- Annoncepräis
- 500.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 500.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 4,17 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Haaptzëmmeren
- 7
- Heizung (Quell)
- electric
- Heizenergie
- electric
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Nee
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Jo
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 183 m²
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Bauzoustand, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 500.000 €
- Pro m²
- 2.732 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 12.10.2026 · 500.000 €
- Deeg op ChatHome
- 34
- Fir d'éischt gesinn
- 12.10.2026
- Quell gepréift
- 12.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 500.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
540.600 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 40.600 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie540.600 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten535.000 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 13.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 40.600 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: Elektresch
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
- Heizung
- Elektresch
- CO₂
- B
1 / 2Dokument opmaachen ↗
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
PAG gepréift den · 12.10.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Saulny
- Supermarché
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Apdikt
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Spidol
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Schoulen
- 2 · Sichradius: 1 km · · 4 Min zu Fouss
- Crèche
- 0 · Sichradius: 1 km · · 38 Min zu Fouss
- Ecole maternelle
- 300 m
- Nootste Schoul
- 4 min
- Nootste Crèche
- 38 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 12.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg Gare57 min
- Kierchbierg64 min
- Cloche d'Or58 min
- Lëtzebuerg-Stad62 min
- Belval / Esch60 min
- Fluchhafen Findel69 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie56–57 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie63–64 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie57–58 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie62–63 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie60–61 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie69–70 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie97–100 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie107–110 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie116–119 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie119–122 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie53–54 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie60–61 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie54–55 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie59–60 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie56–57 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie65–66 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie56–57 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie63–64 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie57–58 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie62–63 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie60–61 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie69–70 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie52–53 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie60–61 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie52–53 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie57–58 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie54–55 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie65–66 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie53–54 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie62–63 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie54–55 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie59–60 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie55–56 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie67–68 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie97–100 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie107–110 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie116–119 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie119–122 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie96–113 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie78–94 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie109–114 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie99–105 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie97–114 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie109–112 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie109–123 min
property-location-commute-v2.5
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 5 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu