Energie
H
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 9
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Schwalbach
Schwalbach, TOP-Lag: Attraktivt Reienhaus mat Gaart a Garage, op 384 m² Süd-West-Terrain
- Ufroopräis
- 229.000 €
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 155 m²
- Energieklass
- H
- Terrass
- Balkon
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Das Objekt Das Reihenmittelhaus wurde 1950 in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre modernisiert. Erdgeschoss: Über den vorderen Eingangsbereich erschließen sich im Flur alle Räume, wie Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne u. Dusche, Wohn-/Esszimmer und die Küche. Diese besitzt einen Ausgang zum Balkon mit direktem Anschluss zum Garten. Im Flur führt eine schöne Holztreppe zum Obergeschoss (mit Lift). Obergeschoss: Diese Etage verfügt insgesamt über vier Zimmer. Aktuell ist die Aufteilung folgendermaßen: Zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Arbeits-/Hobbyzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Zimmer verfügen über ein ausreichendes Platzangebot und können variabel genutzt werden. Untergeschoss: Auf dieser Etage befindet sich die Heizungsanlage mit Öllager, Waschküche mit Ausgang zum Garten, ein Werkstattraum, ein Allzweckraum, ein WC sowie eine Garage. Das Untergeschoss bietet zwei Zugänge zum Straßenbereich. Der Garten ist komplett eingezäunt und pflegeleicht, mit einer großen Rasenfläche.
D'Objekt D'Reiemëttelhaus gouf 1950 a Massivbauweis gebaut an am Laf vun de Jore moderniséiert. Rez-de-chaussée: Iwwer de viischten Aganksberäich erschléissen sech am Flur all d'Raim, wéi e Schlofzëmmer, e Buedzëmmer mat Wanne an Dusch, Wunn-/Iesszëmmer an d'Kichen.
Dës huet en Ausgang op de Balkon mat direktem Uschloss un de Gaart. Am Flur féiert eng schéin Holztrepp an den ieweschte Stack (mat Lift).
Komplett Beschreiwung
Ieweschte Stack: Dëse Stack verfüügt am Ganzen iwwer véier Zëmmer. Aktuell ass d'Opdeelung follgendermoossen: Zwee Schlofzëmmer, e Wunnzëmmer, en Aarbechts-/Hobbyzëmmer an e Buedzëmmer mat Dusch.
D'Zëmmer verfügen iwwer ausreechend Plaz a kënne variabel genotzt ginn. Ënnergeschoss: Op dësem Stack befënnt sech d'Heizungsanlag mat Ueleglager, Wäschkichen mat Ausgang an de Gaart, e Werkstattraum, en Allzweckraum, e WC souwéi eng Garage.
D'Ënnergeschoss bitt zwee Zougäng zum Stroosseberäich. De Gaart ass komplett agezäunt a fleegeleicht, mat enger grousser Wuesfläch.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 9
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 2
1 / 2Dokument opmaachen ↗
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 229.000 €
- Wunnfläch
- 155 m²
- Zëmmeren
- 6
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- SchwalbachD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- H
- Heizung
- Ölzentralheizung
- Lift
- Jo
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 1950
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Bedarfsausweis
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- H
- Annoncepräis
- 229.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Notzfläch
- 236 m²
- Grondstéckfläch
- 384 m²
- Lagerfläch
- 81 m²
- Haaptzëmmeren
- 6 count
- Schlofzëmmeren
- 5 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Zoustand (Quell)
- gepflegt
- Heizung (Quell)
- Ölzentralheizung
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- oil
- Grondrëss
- Jo
- Bannenausstattung (Quell)
- Bad mit Wanne u. Dusche, schöne Holztreppe zum Obergeschoss (mit Lift), Badezimmer mit Dusche, Arbeits-/Hobbyzimmer, Öllager, Waschküche mit Ausgang zum Garten, Werkstattraum, Allzweckraum, WC, Vollunterkellerung, Fußböden Teppich und Fliesen
- Baussenausstattung (Quell)
- 384 m² Süd-West-Grundstück, komplett eingezäunter Gartenbereich, große Rasenfläche, Garage, zwei Zugänge zum Straßenbereich, Balkon mit Treppe zum Gartenbereich, Fenster teilweise erneuert
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Balkon
- Gaart
- Bannenparking
- Heembüro
- Buedbidden
- Separat Toilette
Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 229.000 €
- Pro m²
- 1.477 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 229.000 €
- 26.10.2026 · 229.000 €
20.10.2026 · · 229.000 €
20.10.2026 · · 229.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 26.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 229.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
243.885 €
Steieren an Notaire (6,5 %): 14.885 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie243.885 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten246.371 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 14.885 €
Energie
H
Energieklass H
Heizung: Ölzentralheizung
A+ABCDEFGH
Iwwerpréift
- Energieklass
- H
- Heizung
- Ölzentralheizung
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung60 min
- KierchbiergGebittsschätzung67 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung61 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung66 min
- Belval / EschGebittsschätzung62 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung73 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–91 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–86 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt49–96 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt41–88 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt46–94 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–91 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–86 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt49–96 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–82 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt43–91 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–82 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt40–88 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–83 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt48–96 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–93 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–97 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu