Appartement en vente à Steinfort - 91.83 m² - Réf. 1614298

Immo Guy Flener vous présente, au sein de la Résidence Manchester à Steinfort, ce magnifique appartement situé au rez-de-chaussée, offrant une surface utile de 82,26 m². Il bénéficie d'une spacieuse terrasse privative de 16,83 m², une surface de verdure supplémentaire est aménagée sur la terrasse s'élève à 2,32m². Idéalement orientée plein sud, parfaite pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les surfaces des terrasses sont indiquées à titre informatif et ne sont pas comprises dans la surface habitable des appartements. La surface totale vendable pondérée s'élève à 91,835m². Les caves privatives sont incluses dans le prix de vente. À titre d'exemple, l'appartement dispose d'une cave d'une surface de 5,33 m², offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. L'agencement élégant comprend deux chambres à coucher, une salle de bain moderne ainsi qu'un WC séparé, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Le prix de vente total s'élève à 831.307,70 €, TVA à 3 % incluse. Surface appartement : 82,26m² Surface terrasse 1 : 16,83m² Surface verdure privative : 2,32m² Surface totale vendable pondérée : 91,835m² Le prix d'un emplacement extérieur s'élève à 20.000 €, celui d'un emplacement intérieur à 40.000 €, et celui d'un box fermé intérieur à 45.000 €, TVA à 17 % incluse. Pour toute information complémentaire ou pour fixer un rendez-vous, nous vous invitons à nous contacter au +352 31 30 66 ou par e-mail à immo@igf.lu.

Immo Guy Flener presentéiert Iech, an der Résidence Manchester zu Steinfort, dësen herrlechen Appartement am Parterre mat enger Notzfläch vu 82,26 m². Hien huet eng grouss privat Terrass vu 16,83 m², eng zousätzlech Gréngfläch op der Terrass, déi se op 2,32 m² anhëlt. Ideal no Süden orientéiert - perfekt fir den optimalen Sonneliichtzougang den ganzen Dag ze genéissen. D'Fläche vun de Terrassen sinn informativ a sinn net an der Wunnfläch vun den Appartementer abegraff. D'gewiichter total verkaafte Fläch läit bei 91,835m². Privat Käller sinn am Verkaafspräis abegraff. Beispillsweis huet den Appartement e Keller mat enger Fläch vu 5,33 m², deen e prakteschen a funktionnellen Späicherraum bitt. D'elegant Gestaltung ëmfaasst zwee Schlofkämer, eng modern Buedzëmmer an en separat WC a verënegt Konfort, Funktionalitéit a Liewensqualitéit. Den totalen Verkaafspräis läit bei 831.307,70 €, inkl. 3 % MwSt. Fläch Appartement : 82,26m² Fläch Terrass 1 : 16,83m² Privat Gréngfläch : 2,32m² Gewiichter total verkaafte Fläch : 91,835m² De Präis fir eng extern Plaz läit bei 20.000 €, de Präis fir eng intern Plaz bei 40.000 € an de Präis fir eng intern geschlossene Box bei 45.000 €, inkl. 17 % MwSt. Fir weider Informatioune oder fir en Rendezvous ze maachen, kontaktéiert eis w.e.g. um +352 31 30 66 oder per E-Mail op immo@igf.lu.