Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Studio ze verkafen · Vandœuvre-lès-Nancy
Appartement F1 ze verkafen, 2 Zëmmer - 38,74 m2
- Ufroopräis
- 62.700 €
- Schlofzëmmeren
- 0
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 39 m²
- Stack
- 2
- Gemeinschaftsgaart
- Lift
- Equipéiert Kichen
- Separat Toilette
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Studio de 39 m² lumineux avec vue dégagée Idéal investissement locatif. À découvrir, ce beau studio de 39 m², très lumineux grâce à sa belle exposition et à ses grandes ouvertures, offrant une vue entièrement dégagée sans vis-à-vis. Fonctionnel et agréable à vivre, il dispose d'un bel espace de vie, idéal pour un locataire à la recherche de confort et de luminosité. Le bien est déjà loué, générant un revenu locatif de 340 € hors charges + 68 € de provisions sur charges, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate. * Studio de 39 m² * Très lumineux * Vue dégagée * Bien entretenu * Locataire en place * Revenus locatifs immédiats : 340 € + 68 € de charges Une belle opportunité à saisir, que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien patrimonial.
Helle Studio vun 39 m² mat fräier Aussiicht – ideal fir eng Locatiounsinvestitioun.
Entdeckt dëse schéine Studio vun 39 m², dee dank senger schéiner Ausriichtung a senge grousse Fënsteren immens hell ass an eng komplett fräi Aussiicht ouni direkt Géigeniwwer bitt.
Komplett Beschreiwung
Praktesch an agreabel ze wunnen, verfügt en iwwer e schéine Wunnraum, ideal fir e Locataire, deen no Komfort a Liicht sicht.
D'Immobilie ass scho verlount a generéiert e Locatiounsakommes vun 340 € ouni Käschten + 68 € Provisioune fir d'Käschten, wat et zu enger exzellenter Geleeënheet mécht fir en Investisseur, deen e direkte Rendement notze wëll.
* Studio vun 39 m² * Ganz hell * Fräi Aussiicht * Gutt ënnerhalen * Locataire op der Plaz * Direkt Locatiounsakommes: 340 € + 68 € Käschten
Eng schéin Geleeënheet, egal ob Dir Investisseur sidd oder no enger Immobilie als Verméigenswäert sicht.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Studio
- Präis
- 62.700 €
- Wunnfläch
- 38,7 m²
- Zëmmeren
- 2
- Schlofzëmmeren
- 0
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Vandœuvre-lès-Nancy
- Heizung
- Collectif radiateur gaz
- Lift
- Jo
- Stack
- 2
- Baujoer
- 1971
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- 29/04/2026
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 600 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 840 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021, 2022, 2023
- Endenergie
- 191 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 11 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 62.700 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Copropriétésstatus
- yes
- Zuel vun den Eenheeten
- 178 count
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 816 € / pro Joer
- Stand vun der Prozedur
- Pas de procédure en cours
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Studio
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Bewunnung
- Vum Locataire bewunnt
- Notzfläch
- 38,7 m²
- National Typologie
- F1
- Haaptzëmmeren
- 2 count
- Schlofzëmmeren
- 0 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Stack
- 2 count
- Heizung (Quell)
- Collectif radiateur gaz
- Wärmeversuergung
- Gemeinschaftsheizung
- Heizenergie
- gas
- Vue (Quell)
- Vue dégagée
- Bannenausstattung (Quell)
- Très lumineux, grandes ouvertures, belle exposition, Bel espace de vie
- Gemeinschaftsgaart
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Separat Toilette
Energie- · Wärmeklass, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 62.700 €
- Pro m²
- 1.620 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 62.700 €
- 20.10.2026 · 62.700 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 62.700 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
67.792 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 5.092 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie67.792 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten67.748 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 06.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 5.092 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Collectif radiateur gaz
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 06.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Vandœuvre-lès-Nancy
- Supermarché
- 2 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 4 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- 2 · Sichradius: 1 km
- Schoulen
- 13 · Sichradius: 1 km · · 2 Min zu Fouss
- Crèche
- 4 · Sichradius: 1 km · · 6 Min zu Fouss
- Ecole maternelle Jeanne d'Arc
- 170 m
- Nootste Schoul
- 2 min
- Nootste Crèche
- 6 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung88 min
- KierchbiergGebittsschätzung95 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung89 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung94 min
- Belval / EschGebittsschätzung92 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung101 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt83–94 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt90–101 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt83–94 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt88–99 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt86–97 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt95–106 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt80–91 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt87–98 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt81–92 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt86–97 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt84–95 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt92–103 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt83–94 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt90–101 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt83–94 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt88–99 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt86–97 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt95–106 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt81–92 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt90–101 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt81–92 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt87–98 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt83–94 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt94–105 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt83–94 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt91–102 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt83–94 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt88–99 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt85–96 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt96–107 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 0 min
1 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu