Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 10
Appartement ze verkafen · Florange
Neit aussergewéinlecht Appartement T3 vun 68.04 m² – LOT A222
- Ufroopräis
- 257.000 €
- Wunnfläch
- 68 m²
- Terrass
- Garage
- Bannenparking
- Parking
- Lift
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Découvrez Le Sentier des Platanes Un nouveau projet immobilier situé à Florange, proposé par DELTA PROMOTION / LINGENHELD IMMOBILIER. Cette résidence intimiste, composée de quatre petites résidences, s’articule autour d’un sentier préservé, mêlant nature et biodiversité. Profitez d’un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à quelques minutes de l’autoroute A31, offrant un accès rapide vers le Luxembourg. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient de prestations modernes et de larges terrasses, dans un environnement pensé pour le confort et la tranquillité. Résidence Le Sentier des Platanes LINGENHELD IMMOBILIER vous propose de découvrir ce nouveau projet immobilier composé de quatre petites résidences articulées autour d’un sentier préservé mêlant la biodiversité d’essences végétales et le calme de la nature. Ce programme, situé dans une commune en plein développement immobilier, vous séduira par la richesse de ses équipements culturels, scolaires, associatifs et sportifs et la ville profite également de l’accès ultra rapide et facilité vers le Luxembourg par l’A31. Ces résidences s’implanteront autour d’une ligne végétale composée d’arbres existants. Ces platanes seront conservés pour parfaire un décor architectural, pensé pour raccorder la nature à la ville.Par leurs côtés purement intimistes et par leur empreinte architecturale unique et grâce à la réflexion moderne du cabinet d’architecture DYNAMO, ces logements vous seront proposés en incluant des prestations adaptées à un nouveau mode de vie : beaux volumes intérieurs, terrasses larges et spacieuses, ascenseurs, chauffages au sol intégral, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes baies vitrées coulissantes aluminium et encore de nombreuses prestations à découvrir en agence.Appartements intégralement décorés hors cuisine du 2 au 4 pièces, de 46 à 105 m², avec garages, parkings couverts et places extérieures privatives.
Entdeckt Le Sentier des Platanes En neien Immobilieprojet zu Florange, ugebuede vun DELTA PROMOTION / LINGENHELD IMMOBILIER. Dës kleng a perséinlech Wunnresidenz, déi aus véier klenge Residenze besteet, ass ronderëm en erhale Wee ugeluecht, deen Natur a Biodiversitéit verbënnt.
Genéisst e rouegen a grénge Kader, wärend Dir nëmmen e puer Minutte vun der Autobunn A31 ewech sidd, déi e séieren Zougang a Richtung Lëtzebuerg bitt. D'Appartementer vun 2 bis 4 Zëmmeren hunn modern Ausstattungen a grouss Terrassen an engem Ëmfeld, dat fir Komfort a Rou konzipéiert ass.
Komplett Beschreiwung
Résidence Le Sentier des Platanes LINGENHELD IMMOBILIER proposéiert Iech, dësen neien Immobilieprojet z'entdecken, deen aus véier klenge Residenze besteet, déi ronderëm en erhale Wee ugeluecht sinn an d'Biodiversitéit vu verschiddene Planzenzorten an d'Rou vun der Natur matenee verbannen. Dëse Projet, deen an enger Gemeng am vollen Immobilie-Entwécklung läit, wäert Iech duerch d'Räichhaltigkeet vu senge kulturellen, schouleschen, Veräins- a sportlechen Ariichtungen iwwerzeegen.
D'Stad profitéiert och vun engem ultraschnellen an einfachen Zougang a Richtung Lëtzebuerg iwwer d'A31. Dës Residenze ginn ronderëm eng gréng Linn ugeluecht, déi aus existente Beem besteet.
Dës Platanen bleiwen erhalen, fir eng architektonesch Kuliss ze vervollstännegen, déi d'Natur mat der Stad verbënnt. Duerch hire ganz intime Charakter an hiren eenzegaartegen architektoneschen Ausdrock, a dank der moderner Planung vum Architekturbüro DYNAMO, ginn dës Wunnengen Iech mat Ausstattungen ugebueden, déi un en neie Liewensstil ugepasst sinn: grouss bannenzeg Raim, breet a raimlech Terrassen, Liften, vollflächëg Buedemheizung, motoriséiert Rolllueden, akustesch Estricher, Entréesdieren mat Abréchschutz, grouss rutschebar Aluminium-Fënsterfronten an nach vill aner Ausstattungen, déi Dir an der Agence entdecke kënnt.
Komplett dekoréiert Appartementer ausser Kichen, vun 2 bis 4 Zëmmeren, vun 46 bis 105 m², mat Garagen, iwwerdeckte Parkplazen a private Parkplazen dobaussen.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 10
Terrass
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 257.000 €
- Wunnfläch
- 68 m²
- Zëmmeren
- 3
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Florange
- Heizung
- chauffages au sol intégral; plancher chauffant dans tout l’appartement
- Lift
- Jo
- Parking
- Bannenparking
- Terrass
- Jo
- Garage
- Jo
- Bauzoustand
- Am Bau
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 257.000 €
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Am Bau
- Wunnfläch
- 68,04 m²
- National Typologie
- T3
- Haaptzëmmeren
- 3 count
- Heizung (Quell)
- chauffages au sol intégral; plancher chauffant dans tout l’appartement
- Grondrëss
- Jo
- Bannenausstattung (Quell)
- Appartements intégralement décorés hors cuisine du 2 au 4 pièces, Volets motorisés, Portes palières anti-effraction, Chauffage au sol, Placards aménagés, Chape acoustique avec résilient phonique, Un parquet stratifié dans les chambres, plancher chauffant dans tout l’appartement, Faïence sur tous les murs et toute hauteur dans la salle de bain et salle d’eau, Une salle d bain aménagée avec radiateur sèche serviettes, meuble-vasque et miroir, receveur de douche encastré, format 120×90 cm et colonne de douche thermostatique, Les toilettes séparés sont équipés d’un WC suspendu et d’un lave main, Porte palière blindée avec fermeture 5 points, portes intérieures isoplane à parement stratifié, Placards aménagés (selon plan des appartements), Des baies vitrées coulissantes en ALU avec volets électriques à commande radio
- Baussenausstattung (Quell)
- terrasses larges et spacieuses, garages, parkings couverts et places extérieures privatives, Garages fermés et places extérieures, Terrasses panoramiques, grandes baies vitrées coulissantes aluminium
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor, outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Bannenparking
- Oppene Grondrëss
- Separat Toilette
Schlofzëmmeren, Buedzëmmeren, Energie- · Wärmeklass, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Vun der Agence uginn
- Iwwerginn
- 2027 Q3
Präis
- Ufroopräis
- 257.000 €
- Pro m²
- 3.777 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 257.000 €
- 20.10.2026 · 257.000 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 257.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
277.868 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 20.868 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie277.868 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten276.397 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 20.868 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- chauffages au sol intégral; plancher chauffant dans tout l’appartement
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
- Iwwerschwemmungszon
- Gemellt, Niveau onbekannt
PAG gepréift den · 05.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Florange
- Supermarché
- 1 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 2 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Schoulen
- 6 · Sichradius: 1 km · · 3 Min zu Fouss
- Crèche
- 1 · Sichradius: 1 km · · 5 Min zu Fouss
- Ecole maternelle Bouton d'Or
- 220 m
- Nootste Schoul
- 3 min
- Nootste Crèche
- 5 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung35 min
- KierchbiergGebittsschätzung42 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung35 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung40 min
- Belval / EschGebittsschätzung40 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung47 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt29–40 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt36–47 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt30–41 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt35–46 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt34–45 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt42–53 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt56–91 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt84–117 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt70–104 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt70–105 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt68–104 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt84–118 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt26–37 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt33–44 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt27–38 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt31–42 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt31–42 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt38–49 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt29–40 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt36–47 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt30–41 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt35–46 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt34–45 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt42–53 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt25–36 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt34–45 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt25–36 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt30–41 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt27–38 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt38–49 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt27–38 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt36–47 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt27–38 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt33–44 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt29–40 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt40–51 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt56–91 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt84–117 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt70–104 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt70–105 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt68–104 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt84–118 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt55–110 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt78–130 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt67–119 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt68–127 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt74–128 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt81–130 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt53–95 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt68–117 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt63–105 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt69–108 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt71–109 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt78–117 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt52–108 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt70–130 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt64–116 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt69–127 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt71–130 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt77–130 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 2 min
- Zu Fouss bei déi nooste Gare
- 69 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu