Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 2
- Ufroopräis
- 506.800 €
- Wunnfläch
- 40 m²
- Garage
- Parking
- Vëlosraum
- Keller
- Wäschkichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
La description La description : Luxembourg 41, Côte d´Eich ProMet-Immo a l´honneur de vous présenter un appartement de 40,36 m2 faisant un beau projet de haut standing de 4 unités à Luxembourg-Ville. Situé idéalement sur la côte d´Eich, cette nouvelle construction mari la modernité de ces éléments construits aux espaces vert pour ces unités de vie. Par sa situation géographique, un accès vers la ville haute, le Limpertsberg, le Kirchberg, voir toutes autres destinations au Luxembourg grâces aux transports gratuits en bus et la Gare Ferroviaire de Dommeldange étant proche, est possible en quelques minutes. Magasins, centres commerciaux, bars, restaurants et institutions médicales sont également à proximités 1er étage: Studio (36, 20 m2) Rez-de-chaussée: Local vélos Garage individuel Sous-sol: Cave Buanderie Local poubelle Prix : 506.800 € HTVA Prix d'un garage : 100.000 € HTVA " data-class="es-entity-field--post_content--collapsed">Afficher toute la description
Beschreiwung Beschreiwung : Luxembourg 41, Côte d´Eich ProMet-Immo huet d'Honnere fir Iech en Appartement vun 40,36 m2 ze presentéieren, deen en schéine Prestigeprojekt vun 4 Eenheeten zu Luxembourg-Ville duerstellt. Ideal op der Côte d´Eich geleeën, kombinéiert dës nei Konstruktioun d'Modernitéit vun senge gebaute Elementer mat de gréngen Arealer fir dës Wunnraim.
Du senger geografescher Lag aus ass den Zougang an d'Verstéistéil, den Limpertsberg, de Kirchberg an all aner Destinatiounen zu Lëtzebuerg, gracias den gratis Busverbindungen an der noer Gare Ferroviaire de Dommeldange, an e puer Méint méiglech. Geschäfter, Akafszentren, Bar, Restauranten a medezinesch Institutiounen sinn och an der Néier. 1.
Komplett Beschreiwung
Stack: Studio (36, 20 m2) Parterre: Vëloslocals Individueell Garage Kéier: Keller Wäscherei Poubelle Präis: 506.800 € HTVA Präis vun enger Garage: 100.000 € HTVA " Weist all d'Beschreiwung
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 2
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 1
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Studio
- Präis
- 506.800 €
- Wunnfläch
- 40,4 m²
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Luxembourg
- Parking
- Jo
- Garage
- Jo
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Neibau
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 506.800 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 506.800 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Studio
- Baustatus
- Neibau
- Wunnfläch
- 40,36 m²
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
- Parkplaz
- Jo
- Vëlosraum
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
Zëmmeren, Buedzëmmeren, Energie- · Wärmeklass, Heizung, Lift, Ausriichtung · Net uginn. Schlofzëmmeren · Net vun der Quell bestätegt.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 506.800 €
- Pro m²
- 12.557 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 15.07.2026 · 506.800 €
- 01.10.2026 · 506.800 €
- Deeg op ChatHome
- 123
- Fir d'éischt gesinn
- 15.07.2026
- Quell gepréift
- 01.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Lëtzebuerg (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 506.800 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Néidegt EegekapitalÄre Betrag bäisetzen
Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen
MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen
Budget vum ProjetÄre Betrag bäisetzen
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
- Ufroopräis
- 506.800 €
- Prêtbetrag
- 405.440 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
Déi verfügbar Donnéeë ginn net duer fir dës Berechnung.
Mountsbudget
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
D’Reserve nëmmen eemol rechnen. Den Decompte a beschlosse grouss Aarbechte préiwen; privat Reparature separat plangen.
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
Neibau
Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang
E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Neibau
D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar
Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Energie
A+ABCDEFGHI
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
- Lag
- Luxembourg
- Baujoer
- —
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Publizéiert Sichgebitt · Géoportail · Orthophoto 2025
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Géoportail / ACTPublizéiert Sichgebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Schwellen · dB Lden
- Net etabléiert
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de l’environnementPublizéiert Sichgebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Héichwaasserszenarien
- Net etabléiert
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de la gestion de l’eauNoperschaft
- Uertschaft
- Luxembourg
- Sichradius
- 2 km
- Datestand
- 09.11.2026
Ugewise Plazen
Supermarché2
Apdikt2
Akafszentrum0
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Caféen12
Distanze vum Zentrum vum Sichgebitt, net vun der Wunneng
Verëffentlecht SichgebittAlldag
Distanze vum Zentrum vum Sichgebitt, net vun der Wunneng
- Ugewise Plazen
- 16
- Nooste erfaasste Plaz
- Café Sichenhaff · 220 m
Fréiere Gebittsrelevé
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Nach net gemooss: Nootste Crèche · Nootsten Bus- oder Tramsarrêt · Nootste Park · Nootste Schoul · Nootste Gare
Luxembourg an Zuelen
Lokale Kontext
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Verëffentlecht SichgebittSchoulen a Crèchen
Distanze vum Zentrum vum Sichgebitt, net vun der Wunneng
- Ugewise Plazen
- 77
- Nooste erfaasste Plaz
- Lycée Robert-Schuman (LRSL) · 220 m
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Verëffentlecht SichgebittSpillplaz
Distanze vum Zentrum vum Sichgebitt, net vun der Wunneng
- Ugewise Plazen
- 3
- Nooste erfaasste Plaz
- Tanneurs · 300 m
Aarbechtswee
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.
- Ugewise Arrêten
- 16
- Noosten erfaassten Arrêt
- Limpertsberg, Crispinus · 20 m
- Limpertsberg, CrispinusTransportarrêt · Mobiliteit.lu20 m
- Pfaffenthal, Halte CFLTransportarrêt · Mobiliteit.lu160 m
- Pfaffenthal, SichenhaffTransportarrêt · Mobiliteit.lu200 m
- Pfaffenthal-Kirchberg, GareGare · Mobiliteit.lu200 m
- Limpertsberg, Bd.P. EyschenTransportarrêt · Mobiliteit.lu240 m
- Limpertsberg, KiischteweeTransportarrêt · Mobiliteit.lu260 m
- Pfaffenthal, Stade G. DiderichTransportarrêt · Mobiliteit.lu300 m
- Limpertsberg, Alen Eecher BiergTransportarrêt · Mobiliteit.lu300 m
- Limpertsberg, Theater (Bus)Transportarrêt · Mobiliteit.lu360 m
- Eich, OctroiTransportarrêt · Mobiliteit.lu380 m
- Limpertsberg, Arts et MétiersTransportarrêt · Mobiliteit.lu380 m
- Limpertsberg, Theater (Tram)Tramarrêt · Mobiliteit.lu390 m
- Kirchberg, Rout Bréck - Pafendall (Bus)Transportarrêt · Mobiliteit.lu410 m
- Pfaffenthal, ThéiwesbuerTransportarrêt · Mobiliteit.lu420 m
- Limpertsberg, Allée SchefferTransportarrêt · Mobiliteit.lu460 m
- Centre, Fondation PescatoreTransportarrêt · Mobiliteit.lu460 m
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu