Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 11
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Verdun
Representativhaus zum Verkafen zu Verdun - 356 m² - Réf. 1906786 | Immo Casa
- Ufroopräis
- 698.000 €
- Schlofzëmmeren
- 6
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 356 m²
- Energieklass
- D
- Gaart
- Garage
- Parking
- Keller
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
ImmoCasa vos propose à la vente une maison de caractère à Verdun France (55100) En très bonne état. Située à 1:30h de Luxembourg et a 1h de Paris en TGV à proximité de la gare TGV. Cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville de Verdun. À proximité de toutes commodités, elle offre une vue imprenable sur la Meuse et la cathédrale. Verdun est prisé pour son histoire et son ambiance urbaine animée. Cette maison d'exception de 356 m² offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Avec ses 10 pièces principales dont un très confortable salon séjour, un très grand bureau, six chambres dont trois pourvues de salles de bain. Chaque espace a été pensé avec soin par un architecte qui a procédé à la rénovation complète et intemporelle, créant une ambiance à la fois moderne et fonctionnelle. Une magnifique flamande au centre de l'entrée qui apporte charme et lumière. Vous disposez également d'un garage pouvant accueillir 2 voitures, ce qui est un réel atout en centre ville. Il est à noter aussi une magnifique cave et un immense grenier de 120 M2 aménageable en loft, chambres ou autres suivant vos besoins et qui révèle une toiture en très bon état ainsi que la charpente. Sur un terrain de 570 m², cette maison se distingue par son jardin soigné bordant la Meuse, créant un cadre paisible en plein centre-ville véritable havre de paix pour ses occupants. Pas de travaux à prévoir. Charmante demeure qui peut rester meublée si vous le souhaitez. Profession libérale et/ou maison de famille.
ImmoCasa bitt Iech dëst Karakterhaus zu Verdun, Frankräich (55100) zum Verkafen un. Am ganz gudden Zoustand.
Et läit 1:30h vu Lëtzebuerg an 1h vu Paris mam TGV, no bei der TGV-Gare. Dës Wunneng huet en exzellente Kontext mëttel dran am Zentrum vun der Stad Verdun.
Komplett Beschreiwung
Noh bei all Komfort bitt se en herrlechen Ausbléck op d'Meuse an d'Kathedral. Verdun ass geschätzt fir seng Geschicht an seng lieweg Stadsambiance.
Dëst Aussergewéinlecht Haus vu 356 m² bitt generéis Volumen an exzeptionell Liicht. Mat senge 10 Haaptzëmmer, dorënner eng ganz komfortabel Säll- a Liewenzëmmer-Kombinatioun, eng ganz grousst Büro an sechs Schlofkammeren, dovun dräi mat Bad.
All Raum gouf mat Iwwerleeung vun engem Architekt entworf, dee komplett an zeitlos renovéiert huet, an esou eng Zäit modern an funktional Ambiance gemaach huet. Eng schéin flamesch Trap am Zentrum vum Intréi bréngt Charme a Liicht.
Dir hutt och en Garage mat Plaz fir 2 Autoen, wat en absolute Virdeel am Stadzentrum ass. Ze ernimmen ass och eng schéin Keller an een immens grousst Grenier vu 120 M2, deen een an Loft, Schlofkammeren oder aneres ëmfaasse kann, je no Äre Bedierfnesser, an deen eng ganz gutt Dach bedeckt souwéi d'Traaggederich weist.
Op engem Terrain vu 570 m² ënnerscheet sech dëst Haus duerch säi gepflegte Jardin um Uf vu der Meuse, deen eng roueg Ambiance mëttel am Stadzentrum schaaft, e wagevollen Outils fir seng Awunner. Kei Aarbechten hei virgesinn.
Charmant Haus, dat wann Dir wëllt möbliert bleiwen. Liberal Beruff an/oder Familljeshaus.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 11
Living
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 698.000 €
- Wunnfläch
- 356 m²
- Zëmmeren
- 10
- Schlofzëmmeren
- 6
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- VerdunD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 1850
- Terrain
- 570 m²
- Garage
- Jo
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- Annoncepräis
- 698.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 698.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Grondstéckfläch
- 570 m²
- Haaptzëmmeren
- 10
- Parkplazen
- 2
- Parkplaz
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Gaart
- Jo
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 356 m²
Bauzoustand, Heizung, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 698.000 €
- Pro m²
- 1.961 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 28.08.2026 · 698.000 €
- 29.09.2026 · 698.000 €
- Deeg op ChatHome
- 78
- Fir d'éischt gesinn
- 28.08.2026
- Quell gepréift
- 29.09.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 698.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
754.678 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 56.678 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie754.678 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten746.860 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 29.09.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 56.678 €
Energie
D
Energieklass D
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
Net uginn: Heizung
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Ronderëm Verdun
- Uertschaft
- Verdun
Distanzen, déi d'Agence uginn
- Luxembourg
- unspecified · 1.800 min
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
Fir dëst Doheem ass keen Aarbechtswee gespäichert.
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu