Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 5
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 266.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 64 m²
- Stack
- 2
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Appartement 3 pièces 64 m² Vous travaillez au Luxembourg ou sur l'axe frontalier ? Vous cherchez un appartement neuf, confortable, bien placé… mais vous n'avez pas envie d'attendre des mois avant de vous y projeter ? À Terville, dans la résidence neuve Le Verde, ce T3 de 63,50 m² offre justement ce qui devient rare : le confort d'un logement neuf, déjà achevé, avec une vraie terrasse, un parking couvert, un garage fermé, et une localisation idéale pour rester proche de Thionville comme du Luxembourg. Ici, pas besoin d'imaginer votre futur appartement à partir d'un plan. La résidence est achevée. L'appartement existe. Vous pouvez le visiter, ressentir les volumes, voir la terrasse, apprécier les prestations… et vous projeter tout de suite. Situé au 2e étage et dernier étage, il propose une organisation simple, moderne et efficace : une pièce de vie séjour/cuisine de 24,94 m², ouverte sur une terrasse de 9,94 m², deux chambres confortables de 11,53 m² et 14,27 m², une salle de bains avec WC et des dégagements bien pensés. La terrasse apporte ce petit supplément qui change le quotidien : un café avant de partir travailler, un dîner dehors aux beaux jours, ou simplement quelques minutes au calme en rentrant d'une journée chargée. Côté emplacement, Terville coche toutes les cases d'un quotidien frontalier réussi : proximité immédiate de Thionville, accès rapide aux axes vers le Luxembourg, gare de Thionville à quelques minutes, tout en conservant un cadre résidentiel plus calme et plus accessible que les grandes zones urbaines. La résidence Le Verde a été pensée dans cet esprit : une architecture contemporaine, un environnement verdoyant, des prestations actuelles et le confort attendu d'un appartement neuf. Chauffage au sol, chape acoustique, double vitrage, volets roulants, porte palière sécurisée : tout est conçu pour simplifier la vie, pas pour ajouter des contraintes. Et parce qu'un appartement confortable doit l'être au quotidien, ce lot est vendu avec un parking couvert PC19 et un garage fermé GA36 (supplément 30.000 €). Pour un actif frontalier, c'est plus qu'un détail : c'est une vraie tranquillité. Surface : 64 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an
Appartement mat 3 Piecen, 64 m² Schafft Dir am Lëtzebuerg oder op der Achs vun de Frontaliers? Sicht Dir en neit, konfortabelt an gutt geleeënt Appartement… mä Dir wëllt net Méint waarden, fir Iech do eran ze projectionéieren?
An Terville, an der neier Residenz Le Verde, bitt dëse F3 vu 63,50 m² genau dat, wat haut selten ass: de Komfort vun engem neie Logement, deen schon fäerdeg ass, mat enger echter Terrass, enger iwwerdachter Parking, engem zoue Garage an enger idealer Plaz fir no bei Thionville wéi och bei Lëtzebuerg ze bleiwen.
Komplett Beschreiwung
Hei musst Dir Iech Äert zukünftegt Appartement net aus engem Plang ervirstellen. D'Residenz ass fäerdeg.
Den Appartement existéiert. Dir kënnt en besichen, d'Volume spieren, d'Terrass kucken, d'Ausstattung bewerten… an Iech direkt eran erëmfannen.
Am 2. Stack, gläichzäiteg am leschte Stack, läit en an bitt eng einfach, modern an effizitiv Dispositioun: e Wunnraum Sall/Kichen vu 24,94 m², deen op eng Terrass vu 9,94 m² opgeet, zwee komfortabelt Schlofkummer vu 11,53 m² a 14,27 m², eng Dusch mat WC an duerchduechte Korridoren.
D'Terrass bréngt dat klengt Extra, dat den Alldag verännert: en Iesskaffi virun der Aarbecht, en Owiesse baussen an de schéine Deeg, oder einfach e puer Rou-Minutte nom chargéierten Aarbechtsdag.
Wat d'Plaz ugeet, erfëllt Terville all d'Kritère vun engem erfollegräichen Frontaliers-Alldag: direkt Nopernschaft vu Thionville, séieren Zougang zu den Achsen a Richtung Lëtzebuerg, Gare vu Thionville e puer Minutten entfaalen, ganz bei engem méi rouegem a méi bezuelbare Wunnquartier wéi den groussen urbanen Zonen.
D'Residenz Le Verde ass an dësem Sënn geduecht: eng zäitgenössesch Architektur, eng gréng Ëmwelt, aktuell Servicer an de Komfort, deen een vun engem neien Appartement erwaart. Buedemheizung, akustesch Plaat, dubbel Verglasung, Rollueden, sécher Dërr: alles ass entwéckelt fir d'Liewen ze vereinfachen, net fir extra Contrainten derbäi zebréngen.
A well e komfortabelen Appartement och am Alldag komfortabel muss
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 5
living
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 266.000 €
- Wunnfläch
- 63,5 m²
- Zëmmeren
- 3
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- TERVILLED'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Buedemheizung
- Parking
- Bannenparking
- Stack
- 2
- Terrass
- Jo
- Garage
- Jo
- Bauzoustand
- Neibau
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 266.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 266.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
- Zuel vun den Eenheeten
- 16
- Nombre de lots de copropriété
- 16
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Neibau
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Haaptzëmmeren
- 3
- Zoustand (Quell)
- neuf
- Heizung (Quell)
- underfloor
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- double
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 63,5 m²
Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 266.000 €
- Pro m²
- 4.189 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 15.08.2026 · 266.000 €
- 28.10.2026 · 266.000 €
- Deeg op ChatHome
- 92
- Fir d'éischt gesinn
- 15.08.2026
- Quell gepréift
- 28.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 266.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Buedemheizung
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung27 min
- KierchbiergGebittsschätzung34 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung28 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung33 min
- Belval / EschGebittsschätzung30 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung40 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–80 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–87 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–81 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–86 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–84 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–93 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt1–127 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–156 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–143 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–142 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–135 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–155 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–78 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–85 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–78 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–83 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–81 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–90 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–80 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–87 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–81 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–86 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–84 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–93 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–77 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–86 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–77 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–83 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–79 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–90 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–79 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–87 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–79 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–84 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–81 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–92 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt1–127 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–156 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–143 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–142 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–135 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–155 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–139 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt26–163 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–150 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–156 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–152 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt27–165 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt89–142 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt88–141 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–124 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt14–141 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–125 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt14–133 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt15–144 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt12–145 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–139 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt12–164 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt2–138 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt13–158 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt16–156 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt16–165 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu