Lot 16 - Filsdorf

Ze verkafen · Filsdorf, Dalheim, Lëtzebuerg

1.198.000 €

• Haus
• 4 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• Energieklass: A

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~5.959 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 25 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Parking, Terrass

NEIT BAUGEBIET < LETZEBUERGER STROOSS > ZU FILSDORF LOT 16: Eefamilljenhaus an der Rei mat engem Terrain vun 5,44 Ar mat enger Wunnfläch vun +/- 155 m² an enger Gesamtfläch vun +/- 185 m², besteet aus: Am Äerdgeschoss: - Garage fir 1 Auto an en externen Parkplatz fir 1 Auto - Entrée - grouss Kiche an engem grousse Wunnberäich mat Zougang zu der Terrass vun 21,51 m² an zum Gaart - Ofstellraum - Wäschkichen - separaten WC Am 1. Stack: - 4 Schlofzëmmer, dorënner e Master-Schlofzëmmer mat Kleederschaf an eegent Bad - Buedzëmmer FLÄCHEN: Terrain: 5,44 Ar Wunnfläch: +/- 155 m² Net-Wunnfläch: +/- 8 m² Ongeheizt: +/- 22 m² NZEB (Nearly Zero Energy Building) Präis LOT 16: 1.248.000,- € (TVA 17% - fir Investitioun) Fir méi Informatiounen kontaktéiert w.e.g.: Fischbach Realtors & Developers immo.fischbach@fischbach.lu +352 45 71 30 1 Lag Filsdorf ass en idyllescht Duerf an der Gemeng Dalheim, am Südoste vum Land. D'Duerf ass virun allem fir seng réimesch Ofstamung bekannt. Déi galloréimesch Kolonie „Vicus Ricciacus“ bei der haiteger Dalheim louch op der wichteger Verkéiersverbindung tëscht dem Mëttelmier an dem Rhäin an huet verschidden Tempelen an Thermalbieder ëmfaasst. Den Héichpunkt vun den archeologeschen Entdeckungen war 1985 d'Entdeckung vun engem Theater mat enger Kapazitéit vun 3.500 bis 4.000 Spectateuren. De réimesche Charakter vum Site gëtt haut duerch en Obelisk mat engem réimeschen Adler um Plateau iwwer dem Duerf erënnert. De Veräin „Ricciacus Frënn“ organiséiert och am Summer Wochenende guidéiert Visiten vum galloréimeschen Theater an dem Vicus. Zu Dalheim gëtt et e puer Restauranten a kleng Geschäfter. De Foyer „La Cerisaie“ vun der Fondation Kräizbierg läit um Enn vum Duerf, bei der Schoul, wou Leit mat kierperlecher Behënnerung betreit Wunnen fannen. De Vëloswee „Charly Gaul“ (PC11) erstreckt sech iwwer 14 km vu Fentange op Ellange a geet duerch Roeser, Weiler-la-Tour a Fils