Haus ze verkafen · Erpeldange-sur-Sûre
Maison à Erpeldange-sur-Sûre
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Haus zu Erpeldange-sur-Sûre
815.000 €
6.269 € Pro m²
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien820.707 € – 1.011.177 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 44% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
- Deeg op ChatHome
- 108
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 28. Sep. 2026
Publizéiert vun RMSimmo.lu · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 28. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 3 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Erpeldange-sur-Sûre, 130 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 10Iwwerpréift
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis815.000 €
- Wunnfläch130 m²
- Schlofzëmmeren3
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagErpeldange-sur-Sûre
- Energie- · WärmeklassA · A
- HeizungHolz
- Baujoer2026
- Terrain520 m²
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Erpeldange-sur-Sûre
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- AQuell: RMSimmo.lu · Stand 28.09.2026
- CPE · isolation thermique
- AQuell: RMSimmo.lu · Stand 28.09.2026
- CPE · CO₂
- AQuell: RMSimmo.lu · Stand 28.09.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 815.000 €Quell: RMSimmo.lu · Stand 28.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 815.000 €Quell: RMSimmo.lu · Stand 28.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: RMSimmo.lu · Stand 28.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: RMSimmo.lu · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: RMSimmo.lu · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: RMSimmo.lu · Stand 28.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 130 m²Quell: RMSimmo.lu · Stand 28.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: RMSimmo.lu · Stand 28.09.2026
- Bruttofläch
- 140 m²Quell: RMSimmo.lu · Stand 28.09.2026
- Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: RMSimmo.lu · Stand 28.09.2026
- Grondstéckfläch
- 520 m²Quell: RMSimmo.lu · Stand 28.09.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: RMSimmo.lu · Stand 28.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 3Quell: RMSimmo.lu · Stand 28.09.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: RMSimmo.lu · Stand 28.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 2.026Quell: RMSimmo.lu · Stand 28.09.2026
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net uginn
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- woodQuell: RMSimmo.lu · Stand 28.09.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- woodQuell: RMSimmo.lu · Stand 28.09.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net vun der Quell bestätegt
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net uginn
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net uginn
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Net uginn
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net uginn
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net vun der Quell bestätegt
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Erpeldange 6.5 ; 6.8 Maison de coin en bande moderne de RENSCH-HAUS - durable, de qualité, à l'épreuve du temps Imaginez que vous rentrez chez vous après une longue journée : le soleil brille à travers les grandes fenêtres, le salon et la salle à manger ouverts vous accueillent avec lumière et chaleur, tandis que les enfants jouent joyeusement dans leurs chambres spacieuses. Dans la cuisine moderne, vous préparez le dîner ensemble - un lieu où les moments en famille prennent vie. Cette maison individuelle moderne, libre des 3 côtés allie un design bien pensé à beaucoup d'espace pour toute la famille. L'endroit parfait pour les familles : Erpeldange sur la Sûre est idéalement située entre Ettelbruck et Diekirch. Ici, vous profitez de tout ce qui fait que la vie de famille vaut la peine d'être vécue : des magasins, cafés et offres de loisirs aux piscines et installations sportives, en passant par les écoles, les jardins d'enfants, les soins médicaux et un réseau de transports publics bien développé. Vos avantages en un coup d'œil : - Construction durable et écologique à ossature bois "Made in Germany" - près de 150 ans d'expérience. - Entreprise familiale en 6e génération - qualité supérieure garantie - 30 ans de garantie sur la construction à ossature bois - Prêt à emménager rapidement : seulement 6-8 mois à partir du permis de construire - Efficace sur le plan énergétique selon la norme NZEB avec subvention LENOZ Prix : à partir de 815.000 € (TVA 3%), clé en main, sans cuisine ni garage. 👉 Créez une maison non seulement durable, mais aussi parfaite pour votre famille - avec RENSCH-HAUS. Lire la suite
Erpeldange 6.5 ; 6.8 Modern Reihen-Eckhaus vun RENSCH-HAUS - nohalteg, héichwäerteg a laang dauerhaft Iwwerleet Iech, wéi Dir nom lëschtegen Dag doheem ukomm sidd: d'Sonn schéint duerch déi grouss Fënsteren, de Wunnzäitberäich an den Iessdësch sinn op a empfänken Iech mat Liicht a Wärme, während d'Kanner fröhlech an hiren geräumege Schlofkéimer spillen. An der moderner Kachkeess kacht Dir zesummen de Menu - eng Plaz, wou d'Familljemomenter lieweg ginn. Dëst modernt Eenhaus, dat op 3 Säite fräi ass, verbindet en duerchdachten Design mat vill Plaz fir déi ganzi Famill. Déi perfekt Plaz fir Familljen: Erpeldange sur la Sûre läit ideal tëscht Ettelbruck a Diekirch. Hei genéisst Dir alles, wat d'Familljeliewe derwäert mécht: vun Geschäfter, Caféen a Freizäitbuedem bis zu Bäider a Sportanlagen, iwwer Schoulen, Kannerkrippen, medezinesch Versuergung an e gutt entwéckelt ëffentleche Verkehrsnetz. Är Virdeeler kuerz iwwersichtlich: - Nohalteg an ekologesch Holzrahmenbau "Made in Germany" - ronn 150 Joer Erfahrung. - Familljebetrib an der 6. Generatioun - garantéiert héich Qualitéit - 30 Joer Garantie op de Holzrahmenbau - Schnell bezunnfäeg: just 6-8 Méint ab Bauconcessioun - Energieeffizient nom NZEB-Standard mat LENOZ-Subventioun Präis: ab 815.000 € (TVA 3%), schlësselfäeg, ouni Kachkeess a Garage. 👉 Schaaft e Haus, dat net nëmmen dauerhaft, ma och fir Är Famill perfekt ass - mat RENSCH-HAUS. Méi liesen
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Grouss Fënsteren
Parkplaz
Terrass
- Neibau
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 28. Sep. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
815.000 €
Pro m²
6.269 €
815.000 € ÷ 130 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien820.707 € – 1.011.177 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 44% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
Vun eisem Modell geschat · Stand 9. Okt. 2026
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 28. Juni 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 28. Juni 2026815.000 €
- Lescht gepréift · 28. Sep. 2026815.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · rmsimmo.lu · 28. Juni 2026
- Quell gepréift · 28. Sep. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Erpeldange-sur-Sûre
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Erpeldange-sur-Sûre kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,0 %
-902 €
573.033 €
2.853 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 57.050 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 28 Lut 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass A · Wärmeklass A
Heizung: Holz
- Energieklass
- A
- Wärmeklass
- A
- Heizung
- Holz
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 114/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 3 Schlofzëmmeren; 130 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Erpeldange-sur-Sûre an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 815.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
6.269 € pro m²: 815.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 130 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 130 m². D'Immobilie huet 3 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass A un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Erpeldange-sur-Sûre, Lëtzebuerg.
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 2026 gebaut.
All 7 Froe weisen
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
RMSimmo.lu
Fir d'lescht gepréift · 28. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.