Energie
A
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 14
- Ufroopräis
- 300.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 87 m²
- Energieklass
- A
- Terrass
- Garage
- Parking
- Wäschkichen
- Videofon
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Découvrez « Les Camarines », une résidence de 23 appartements où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent. Inspirée de la petite baie sauvage, la camarine (symbole de discrétion et de douceur naturelle), la résidence est à son image : cadre serein, raffiné et harmonieux. Située Route de Falize, dans un secteur calme de Malmedy et à deux pas des commerces, « Les Camarines » allient tranquillité et commodités. L’architecture soignée, les espaces lumineux et les prestations modernes créent un lieu de vie pensé pour le bien-être quotidien. Pour y vivre ou investir, Les Camarines se distinguent par leur ambiance paisible et leur caractère unique. Les Camarines : nature, confort et raffinement au cœur de Malmedy. Les appartements sont vendus sous le régime de la TVA 21% et seront disponibles à l’été 2027. L’Immobilière Verviétoise, avec ses deux bureaux à Verviers et Malmedy, est à votre service. Contactez-nous vite : 087/33.03.48 – info@i-v.be
Entdecken Sie « Les Camarines », eng Residenz mat 23 Appartements, wou Komfort, Eleganz a Qualitéitsliefen ee treffen. Inspiréiert vun der klenger wëller Kof, wënt d’Buer (Symbol vun Diskretioun a natierlecher Mëllech) ass d’Residenz hir: e serene, raffinéiert an harmonëscht Kadra.
Si läit an der Route de Falize, an engem rouegem Quartier vun Malmedy an nëmmen 2 Schrëtt vum Geschäfter, verbënnt « Les Camarines » Rouegelegkeet mat Praklik. Déi präzis Architektur, déi hellë Raum an déi modern Ausstattung schaf een Place, de fir déi aldaglech Wuelbehaleen gedacht ass.
Komplett Beschreiwung
Ob Dir hei wëllt wunnen oder investéieren, « Les Camarines » ënnerscheent sech duerch seng friedlechen Atmosphär an eenzegaartege Charakter. Les Camarines: Natur, Komfort a Raffinesse am Häerzen vun Malmedy.
D’Appartements gi ënner dem Regime vun der TVA 21% verkaaft a sinn am Summer 2027 verfügbar. L’Immobilière Verviétoise, mat senge 2 Bureauen zu Verviers a Malmedy, steet Iech zur Verfügung.
Kontaktéiert eis schnell: 087/33.03.48 – info@i-v.be
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 14
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 300.000 €
- Wunnfläch
- 87 m²
- Zëmmeren
- 7
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Malmedy
- Energie- · Wärmeklass
- A
- Heizung
- Gas
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 2027
- Terrain
- 6.000 m²
- Bauzoustand
- Neibau
Komplett Angaben
- PEB · classe globale
- A
- Annoncepräis
- 300.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 300.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
- Hausdéierereegelung (Quell)
- pets allowed
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Neibau
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch laut Quell (Belsch)
- Bruttofläch
- 650 m²
- Grondstéckfläch
- 6.000 m²
- Haaptzëmmeren
- 7
- Disponibel ab
- 2027-08-31
- Zoustand (Quell)
- Excellent
- Stäck am Gebai
- 2
- Zougang ouni Trapen
- Jo
- Rollstullzougang
- Jo
- Heizung (Quell)
- gas
- Heizenergie
- gas
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Terrass
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- double
- Video-Spriechanlag
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Videofon
- Duebelverglasung
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Vun der Agence uginn
- Iwwerginn
- 2027
Präis
- Ufroopräis
- 300.000 €
- Pro m²
- 3.448 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 300.000 €
- 22.10.2026 · 300.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 22.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 300.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
337.500 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 37.500 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie337.500 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten321.000 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 27.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 37.500 €
Energie
A
Energieklass A
Heizung: Gas
A++A+ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- A
- Heizung
- Gas
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 27.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung115 min
- KierchbiergGebittsschätzung116 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung116 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung120 min
- Belval / EschGebittsschätzung118 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung118 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt115–116 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt115–116 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt116–117 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt119–120 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt118–119 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt112–113 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt112–113 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt113–114 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt116–117 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt118–119 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt115–116 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt115–116 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt115–116 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt116–117 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt119–120 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt118–119 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt111–112 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt115–116 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt112–113 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt113–114 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt118–119 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt116–117 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt113–114 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt116–117 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt113–114 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt114–115 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt118–119 min
property-location-commute-v2.9
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu