Maison individuelle 175 m², Bascharage, Käerjeng

Située à Bascharage, dans une rue calme sans issue, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison libre des 3 côtés séduit par son environnement résidentiel et ses nombreux atouts extérieurs. Édifiée sur un terrain de 2 ares 16 centiares, elle dispose d’un jardin, d’une terrasse, d’un balcon, d’un garage pour un véhicule et de cinq emplacements de parking extérieurs. D’une surface habitable de 131 m², la maison propose également trois chambres et bénéficie d’une configuration idéale pour une vie de famille. Les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale, notamment grâce à un séjour agrémenté d’une cheminée et prolongé par une cuisine semi-ouverte. Le balcon et la terrasse permettent quant à eux de profiter pleinement des extérieurs et d’apporter une agréable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. Un espace bureau vient compléter cette organisation et offre une solution pratique pour le télétravail ou les besoins du quotidien. Répartie sur trois niveaux, la maison bénéficie d’une organisation fonctionnelle et de nombreux espaces annexes, parmi lesquels une buanderie, un local technique, un espace dressing à l’entrée et un garage. Un grenier accessible par une trappe apporte également une capacité de rangement supplémentaire. Son emplacement, son agencement et ses différents espaces extérieurs en font une propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans s’éloigner des commodités. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - un hall d’entrée accueillant; - un espace débarras et dressing; - une salle de douche avec toilettes; - une buanderie; - un local technique avec accès sur l’extérieur; - un garage. 1er étage: - un palier; - une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte, avec accès sur le balcon; - un espace de vie, salon et salle à manger, de 33 m², avec cheminée; - un espace bureau idéal pour le télétravail; - des toilettes séparées. 2e étage: - un hall de nuit; - trois chambres de respectivement 13,5, 15,2 et 17,2 m²; - une salle de bain avec baignoire et toilettes; - un accès aux combles pour plus de rangement A l’ensemble s’ajoutent: un jardin clôturé et avec barrière , un balcon, un garage et cinq emplacements extérieurs. La maison peut être vendue avec une partie ou l’ensemble du mobilier existant, offrant ainsi la possibilité d’un emménagement facilité. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: G Reference agence: APM:18496-87265785

Léiert zu Bascharage, an enger roueger Sackgass, a gläichzäiteg direkt bei allen Servicer, iwwerzeegt dës Haus, déi op dräi Säiten fräi steet, duerch hir Wunnquartéier an hir zahlreich Virdeeler dobaussen. Op engem Grondstéck vun 2 Ar 16 Centiar gebaut, huet se e Gaart, eng Terrass, en Balkon, eng Garage fir en Auto an fënnef Parkplazen dobaussen. Mat enger Wunnfläche vun 131 m² bitt d'Haus och dräi Schlofzëmmer a bitt eng optimal Anuerdung fir d'Liewen an der Familj. D'Liewensraüme bidden eng waarm a gemittlech Atmosphär, besonnesch duerch e Stéckzëmmer mat Kamäin, dat sech un eng halbopener Kichen uschléisst. De Balkon an d'Terrass erlaben et, d'Aussenbereicher voll ze genéissen an eng agreabel Verbindung tëscht den Interieur an de Gaart ze bréngen. E Büroraum komplettéiert dës Organisatioun a bitt eng praktesch Léisung fir doheem ze schaffen oder fir d'Dagesschraube. Iwwer dräi Niveauen verdeelt, huet d'Haus eng funktionell Organisatioun an vill Nebenraüm, dorënner en Drockerraum, en technesche Local, e Garderaum am Entrée an eng Garage. Eng duerch en Traap erreechbar Dachkammer bitt nach zousätzlech Späicherraim. Seng Lag, seng Uerdnung an seng verschidden Aussenbereicher machen en Immobilien besonnesch intressant fir déi, déi e rouegt Liewënsëmfeld sichen, ouni vun den Servicer ewech ze goen. Si setzt sech wéi folgt zesummen: Parterre: - en houfegen Entrée; - e Späicherraum a Garderaum; - eng Dusche mat Toiletten; - en Drockerraum; - en technesche Local mat Zougang no bausse; - eng Garage. 1. Stack: - en Palier; - eng voll ausgestatt, halbopen Kichen mat Zougang op de Balkon; - e Liewensraum, Salon an Iesszëmmer, vun 33 m², mat Kamäin; - e Büroraum, ideal fir doheem ze schaffen; - separéiert Toiletten. 2. Stack: - en Hal