Energie
C
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 11
- Ufroopräis
- 260.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 105 m²
- Energieklass
- C
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Keller
- Wäschkichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Magnifique maison en pierre du pays située à Wéris, dans l'un des plus beaux villages de Wallonie. Cette maison 2 façades en très bon état général se compose comme suit : RDC : spacieuces pièces de vie composées d'un salon cosy avec cassette à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine ésuipée, d'une buanderie et d'un WC indépendant ; +1 : grand palier, 2 spacieuses chambres et une salle de bains avec WC. +2 : grenier aménageable. La maison dispose d'un grande terrasse orientée OUEST offrant une vue dégagée sur la campagne ainsi qu'un jardin avec abri de jardin. Equipements : installation électrique conforme, toiture isolée, châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout... Cette maison habitable directement bénéficie d'un bon PEB (C - 208 kWh/m².an) et est idéale pour un premier achat ou un investissement.
Wonnerschéint Haus aus Natursteen zu Wéris, an engem vun de schéinsten Dierfer an der Wallonie. Dëst Haus mat zwou Fassaden, an engem ganz gudden allgemengen Zoustand, ass wéi follegt opgedeelt: Erdgeschoss: grouss Wunnraim, déi sech zesummesetzen aus engem gemittleche Wunnzëmmer mat enger Holzkassett, engem Iesszëmmer, enger equipéierter Kichen, enger Wäschkichen an engem separate WC; +1: grousse Podest, 2 grouss Schlofzëmmeren an e Buedzëmmer mat WC. +2: ausbaufäegt Dachgeschoss.
D'Haus huet eng grouss Terrass, déi no WESTEN ausgeriicht ass an eng fräi Vue op d'Land bitt, souwéi e Gaart mat engem Gaardeschapp. Ariichtungen: konform elektresch Installatioun, isoléierten Daach, Holzrahme mat Duebelfënsteren, Zentralheizung mat Mazout...
Komplett Beschreiwung
Dëst Haus, dat direkt bewunnt ka ginn, huet e gudde PEB (C - 208 kWh/m².an) a si ass ideal fir en éischte Kaf oder eng Investitioun.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 11
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 260.000 €
- Wunnfläch
- 105 m²
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Durbuy
- Energie- · Wärmeklass
- C
- Heizung
- chauffage central au mazout
- Lift
- Neen
- Terrain
- 430 m²
- Terrass
- Jo
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- PEB
- Ëmfang vum Certificat
- dwelling unit
- Ausstellungsdatum
- 17/01/2025
- Gëlteg bis
- 17/01/2035
- PEB · classe globale
- C
- Endenergie
- 208 kWh/m2/year
- Annoncepräis
- 260.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- PEB
- Status vum Dokument
- provided
- Ausstellungsdatum vum Dokument
- 17/01/2025
- Enn vun der Gültegkeet
- 17/01/2035
- Dokument
- Certificat d'électricité
- Urbanismusstatus
- Oui
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 430 m²
- Schlofzëmmeren
- 2 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- en très bon état général
- Stäck am Gebai
- 2 count
- Lift
- Nee
- Heizung (Quell)
- chauffage central au mazout
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- oil
- Vue (Quell)
- vue dégagée sur la campagne
- Baustil (Quell)
- maison en pierre du pays
- Bannenausstattung (Quell)
- salon cosy avec cassette à bois, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, WC indépendant, grand palier, 2 spacieuses chambres, salle de bains avec WC, grenier aménageable, installation électrique conforme, toiture isolée, châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout, Nbre de cave(s) (nombre): 1, Nbre de feu(x) ouvert (nombre): 1, Nbre de toilette(s) (nombre): 2, Chambre 1 (surface): 18 m², Chambre 2 (surface): 13 m², Salle de séjour (surface): 18.6 m², Salle à manger (surface): 14.8 m², Cuisine (surface): 15 m², Buanderie (surface): 6.5 m², Salle de bain 1 (surface): 4.4 m², Hall de nuit (surface): 14 m², Type de revêtement de sol: carrelages, Châssis (Ouvertures): bois
- Baussenausstattung (Quell)
- 2 façades, grande terrasse orientée OUEST, vue dégagée sur la campagne, jardin avec abri de jardin, Orientation du bâtiment: ouest, Exposition de la façade avant: est, Surface de terrasse 1: 85 m²
- Garage
- Nee
- Privatgaart
- Jo
- Privat Baussefläch
- 85 m²
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Schwämm
- Nee
- Separat WC
- Jo
- Concierge
- Nee
- Gaart
- Siichtbar Balken
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Zëmmeren, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 260.000 €
- Pro m²
- 2.476 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 19.10.2026 · 260.000 €
- 19.10.2026 · 260.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 19.10.2026
- Quell gepréift
- 19.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 260.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
292.500 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 32.500 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie292.500 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten279.610 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 32.500 €
Energie
C
Energieklass C
Heizung: chauffage central au mazout
A++A+ABCDEFG
Gëlteg bis 17/01/2035
Iwwerpréift
- Energieklass
- C
- Heizung
- chauffage central au mazout
Gëlteg bis 17/01/2035
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Gëlteg bis: 17/01/2035
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
- Iwwerschwemmungszon
- Näischt kartéiert
PAG gepréift den · 05.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Durbuy
- Schoulen
- 0 · Sichradius: 1 km · · 33 Min zu Fouss
- Ecole communale fondamentale Heyd - Izier
- 2,6 km
- Nootste Schoul
- 33 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung104 min
- KierchbiergGebittsschätzung111 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung106 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung109 min
- Belval / EschGebittsschätzung110 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung116 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt99–110 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt105–116 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt100–111 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt103–114 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt105–116 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt111–122 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt96–107 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt103–114 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt97–108 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt100–111 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt102–113 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt108–119 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt99–110 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt105–116 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt100–111 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt103–114 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt105–116 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt111–122 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt96–107 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt102–113 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt96–107 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt97–108 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt103–114 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt109–120 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt97–108 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt103–114 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt98–109 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt99–110 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt104–115 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt110–121 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 8 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu