Appartement ze verkafen · Frisange
Apartment in Hellange
645.400 €
- Deeg op ChatHome
- 102
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 14. Okt. 2026
Publizéiert vun MAREA PRO · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 14. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 2 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Frisange.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 9Iwwerpréift
- 2Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
3 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienAppartement
- Präis645.400 €
- Schlofzëmmeren2
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagFrisangeD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · WärmeklassB
- HeizungWärmepompel
- TerrassJo
- KellerJo
- WärmepompelJo
- BauzoustandNeibau
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Frisange
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- BQuell: MAREA PRO · Stand 14.10.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 645.400 €Quell: MAREA PRO · Stand 14.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 645.400 €Quell: MAREA PRO · Stand 14.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: MAREA PRO · Stand 14.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: MAREA PRO · Stand 14.10.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: MAREA PRO · Stand 14.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: MAREA PRO · Stand 14.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Neibau
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 2Quell: MAREA PRO · Stand 14.10.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: MAREA PRO · Stand 14.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net vun der Quell bestätegt
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net vun der Quell bestätegt
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- heat pumpQuell: MAREA PRO · Stand 14.10.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- electricQuell: MAREA PRO · Stand 14.10.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net vun der Quell bestätegt
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net vun der Quell bestätegt
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- JoQuell: MAREA PRO · Stand 14.10.2026
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- JoQuell: MAREA PRO · Stand 14.10.2026
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net vun der Quell bestätegt
- Vëlosraum
- Net vun der Quell bestätegt
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- JoQuell: MAREA PRO · Stand 14.10.2026
- Südausriichtung
- Net vun der Quell bestätegt
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir Wuert
MAREA PRO vous propose à la vente un appartement/duplex (VEFA) de 2 chambres faisant +/- 70 m² de surface habitable au 1er et 2e étage dans une future maison bi-familiale (Maison de gauche) à Hellange (commune de Frisange). L’appartement se compose comme suit : Rez-de-chaussée : – Un emplacement intérieur et un emplacement extérieur – Une cave privée - Une buanderie commune - Un local vélo 1e étage : - Un hall d'entrée (3,73 m²) - Un débarras (4,89 m²) 2e étage: - Une pièce séjour-cuisine (+/- 25 m²) avec accès à la terrasse (14,88 m²) orienté sud/sud-est - Un hall de nuit/couloir (1,34 m²) - Deux chambres à coucher (15,18 m² & 10,07 m²) avec accès à une deuxième terrasse à l'avant (14,88 m²) - Une salle de bains (5 m²) Informations complémentaires : - Classe énergétique BBB - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Système VMC à double flux - Carrelage ou parquet jusqu’à 60€/m² (format 60×60) - Fenêtres triple vitrage en PVC (SCHÜCO) - Peinture intérieure sur VLIES incluse Le prix comprend la TVA de 3% & 17% (sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement). Remise des clés : 15-18 mois après la signature de l’acte notarié. Toute la documentation (plans, cahier des charges) est disponible sur demande. *Photos 3D non contractuelles. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter: M. Ricardo SANTOS Tél. : +352 661 919 399 Mail: ricardo@mareapro.lu
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
D'Schlësselen hänke vun der vertraglecher Fäerdegstellung an Iwwerginn of, net vum normalen Akt.
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Ufroopräis
645.400 €
Pro m²
Net uginn
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 4. Juli 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 4. Juli 2026645.400 €
- Lescht gepréift · 14. Okt. 2026645.400 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · mareapro.lu · 4. Juli 2026
- Quell gepréift · 14. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Frisange
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang
E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar
Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Nach net gepréift
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass B
Heizung: Wärmepompel
- Energieklass
- B
- Heizung
- Wärmepompel
Net uginn: Wärmeklass
Geschate Energiekäschten
Mir kënne d’Energiekäschte fir dëst Objet net schätzen — seng Fläch gouf net uginn.
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Zentrum vun der Gemeng aus gemooss, well d'Agence keng Adress publizéiert huet. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Reeszäite goufen nach net gepréift.
Frisange an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 645.400 € un.
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Immobilie huet 2 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass B un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Frisange, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
MAREA PRO
Fir d'lescht gepréift · 14. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.