Energie
C
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 11
- Ufroopräis
- 469.000 €
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 186 m²
- Energieklass
- C
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
DYNASTY vous présente cette superbe propriété de 5 chambres, située rue du Pré-au-Bois, dans la commune de Léglise, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une magnifique parcelle de 18 ares 61 centiares, cette habitation offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et tranquillité. Construite en 1982 et ayant bénéficié d'importantes rénovations en 2021 et 2023, cette maison de 186 m² habitables se distingue par ses volumes généreux, ses finitions soignées et son excellent état d'entretien. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace et de prestations de qualité. Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie lumineux, agrémentés d'une cassette à bois apportant une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, modernisée en 2021, séduit par son esthétique et sa fonctionnalité. Une salle de bains complète ce niveau, permettant d'envisager une vie de plain-pied selon les besoins. L'étage accueille une partie des 5 chambres, ainsi qu'une seconde salle de bains. L'habitation dispose également de trois WC. Un véritable atout de cette propriété réside dans ses caves sous l'ensemble de l'habitation, bénéficiant d'un accès indépendant par l'arrière. Cette configuration offre de nombreuses possibilités, notamment pour un bureau ou l'exercice d'une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. Un garage avec porte motorisée complète l'ensemble. Côté technique : PEB C, électricité conforme, châssis PVC double vitrage de 2018, carrelages et cuisine rénovés en 2021, toiture en ardoises naturelles isolée avec 12 cm de laine de verre, chauffage central au mazout par chaudière Viessmann, citerne de 2.280 litres, cassette à bois et volets à l'étage. À l'extérieur, la propriété profite d'un magnifique jardin entièrement clôturé, orienté à l'est, ainsi que de terrasses en bois, idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une propriété pleine de charme, rénovée avec soin, offrant espace, confort et de nombreuses possibilités d'aménagement. Envie de découvrir cette magnifique propriété ? Contactez dès maintenant l'agence DYNASTY pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts !
DYNASTY presentéiert Iech dës super Propriétéit mat 5 Schlofzëmmeren, an der Rue du Pré-au-Bois, an der Gemeng Léglise, am Häerz vun engem rouegen a gréngen Ëmfeld. Geleeën op enger wonnerschéiner Parzell vun 18 Ar 61 Zentiar, bitt dëst Wunnhaus e privilegéierte Liewenskader, deen Plaz, Komfort a Rou verbënnt. 1982 gebaut an no ëmfaassende Renovatiounen an de Joren 2021 an 2023, ënnerscheet sech dëst Haus mat 186 m² Wunnfläch duerch seng generéis Raimlechkeeten, seng suergfälteg Finissioune a säin exzellenten Ënnerhaltzoustand.
Eng ideal Propriétéit fir eng Famill, déi no Plaz a qualitativ héichwäertegen Ausstattunge sicht. De Rez-de-Chaussée bitt schéi liichtduerchflut Wunnberäicher, ergänzt duerch en Holzkaaminnsaz, deen eng gemittlech Atmosphär schaaft.
Komplett Beschreiwung
Déi moderniséiert equipéiert Kichen aus dem Joer 2021 iwwerzeegt duerch hir Ästhetik a Funktionalitéit. E Buedzëmmer komplettéiert dëse Stack, wat et erméiglecht, jee no Bedarf um selwechten Niveau ze liewen.
Um éischte Stack befënnt sech en Deel vun de 5 Schlofzëmmeren, souwéi en zweet Buedzëmmer. D'Wunnhaus disponéiert och iwwer 3 WCen.
E reellen Atout vun dëser Propriétéit sinn d'Kellerraim ënner dem ganzen Haus, déi iwwer en onofhängegen Accès vun hannen verfügen. Dës Konfiguratioun bitt vill Méiglechkeeten, besonnesch fir e Büro oder fir d'Ausübung vun engem fräie Beruff, ënner Virbehalt vun den néidegen Autorisatiounen.
E Garage mat motoriséiertem Paart mécht d'Ganz komplett. Technesch Säit: PEB C, konform Elektrizitéit, PVC-Fënstere mat Duebelverglasung vun 2018, Plättercher a Kichen renovéiert am Joer 2021, Daach aus natierlechem Schifer isoléiert mat 12 cm Glaswoll, Mazouts-Zentralheizung mat Viessmann-Kessel, Zitär vun 2.280 Liter, Holzkaaminnsaz a Rollidde um Stack.
Baussen profitéiert d'Propriétéit vun engem wonnerschéinen, komplett agezäunte Gaart mat Ost-Ausriichtung, souwéi vun Holzterrassen, déi ideal si fir déi schéi Deeg a voller Rou ze genéissen. Eng Propriétéit voller Charme, mat Suergfalt renovéiert, déi Plaz, Komfort a vill Gestaltungsméiglechkeete bitt.
Loscht dës wonnerschéi Propriétéit z'entdecken? Kontaktéiert elo d'Agence DYNASTY fir Är Visitt z'organiséieren a loosst Iech vu senge villen Atouten iwwerzeegen!
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 11
view
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 469.000 €
- Wunnfläch
- 186 m²
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Léglise
- Energie- · Wärmeklass
- C
- Heizung
- chauffage central au mazout par chaudière Viessmann
- Lift
- Neen
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 1982
- Terrain
- 1.861 m²
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- PEB E-SPEC
- PEB · classe globale
- C
- Endenergie
- 200 kWh/m2/year
- Annoncepräis
- 469.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Zuel vun den Eenheeten
- 1 count
- Dokument
- PEB E-SPEC
- Dokument
- Certificat d'électricité
- Status vum Dokument
- provided
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Miwweléieren
- Onmiwweléiert
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 1.861 m²
- Schlofzëmmeren
- 5 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Disponibel ab
- 19/10/2026
- Zoustand (Quell)
- excellent état d'entretien
- Stäck am Gebai
- 1 count
- Lift
- Nee
- Rollstullzougang
- Nee
- Heizung (Quell)
- chauffage central au mazout par chaudière Viessmann
- Heizenergie
- oil
- Klimaanlag
- Nee
- Grondrëss
- Kee Grondrëss geliwwert
- Renovatiounsjoer
- 2021
- Vue (Quell)
- Vue dégagée
- Bannenausstattung (Quell)
- rénovations en 2021 et 2023, cassette à bois, cuisine équipée, modernisée en 2021, 5 chambres, une seconde salle de bains, trois WC, caves sous l'ensemble de l'habitation, bénéficiant d'un accès indépendant par l'arrière, Possibilité profession libérale (surface): 20 m², chauffage central au mazout par chaudière Viessmann, citerne de 2.280 litres, volets à l'étage, Chambre 1 (surface): 15 m², Chambre 2 (surface): 16 m², Chambre 3 (surface): 17 m², Chambre 4 (surface): 11 m², Chambre 5 (surface): 17 m², Salle de séjour (surface): 33 m², Cuisine (surface): 17 m², Buanderie, Bureau
- Baussenausstattung (Quell)
- parcelle de 18 ares 61 centiaires, jardin entièrement clôturé, orienté à l'est, terrasses en bois, garage avec porte motorisée, Surface du jardin: 1500 m², Orientation de la terrasse 1: est, Surface de terrasse 1: 44 m², Atelier, Fosse septique, Cour
- Parkplazen
- 4 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor, outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Nee
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Privat Baussefläch
- 1.500 m²
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- double
- Video-Spriechanlag
- Nee
- Elektro-Luedstatioun
- Nee
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Schwämm
- Nee
- Bidden
- Jo
- Concierge
- Nee
- Gaart
- Bannenparking
- Oppene Grondrëss
- Siichtbar Balken
- Heembüro
- Buedbidden
- Duebelverglasung
Zëmmeren, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 469.000 €
- Pro m²
- 2.522 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 26.10.2026 · 469.000 €
- 26.10.2026 · 469.000 €
- Deeg op ChatHome
- 20
- Fir d'éischt gesinn
- 26.10.2026
- Quell gepréift
- 26.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 469.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
527.625 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 58.625 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie527.625 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten503.449 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 58.625 €
Energie
C
Energieklass C
Heizung: chauffage central au mazout par chaudière Viessmann
A++A+ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- C
- Heizung
- chauffage central au mazout par chaudière Viessmann
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
- Iwwerschwemmungszon
- Näischt kartéiert
PAG gepréift den · 04.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Léglise
- Schoulen
- 1 · Sichradius: 1 km · · 7 Min zu Fouss
- Ecole fondamentale communale Les Bruyères
- 550 m
- Nootste Schoul
- 7 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg Gare49 min
- Kierchbierg56 min
- Cloche d'Or50 min
- Lëtzebuerg-Stad54 min
- Belval / Esch55 min
- Fluchhafen Findel61 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie44–55 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie50–61 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie45–56 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie48–59 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie49–60 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie56–67 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie41–52 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie48–59 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie42–53 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie45–56 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie47–58 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie53–64 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie44–55 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie50–61 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie45–56 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie48–59 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie49–60 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie56–67 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie41–52 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie47–58 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie41–52 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie42–53 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie48–59 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie54–65 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie42–53 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie48–59 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie43–54 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie44–55 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie49–60 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie55–66 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 3 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu