Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 6
- Ufroopräis
- 279.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 115 m²
- Energieklass
- D
- Stack
- 3
- Equipéiert Kichen
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
- Südausriichtung
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
À Nancy, à proximité immédiate de la place Stanislas et des commerces, découvrez ce duplex d'environ 115 m2 Loi Carrez situé aux derniers étages d’une copropriété intimiste. Traversant et exposé plein Sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et son parquet aux teintes profondes, apportant une véritable personnalité à l’ensemble. La cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, complètent ce premier niveau. À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’un bureau et d’une salle de bains avec WC. Une distribution adaptée à la vie familiale comme au télétravail. Calme et à taille humaine, la copropriété comprend seulement sept lots. Le logement présente également un fort potentiel locatif au regard de son emplacement et de sa configuration. Le charme de l’ancien, la luminosité et la situation font de ce duplex un bien à la fois agréable à vivre et fonctionnel. À découvrir sans tarder.
Zu Nancy, direkt no bei der place Stanislas an den Geschäfter, entdeckt Dir dësen Duplex vun etwat 115 m² Loi Carrez, dee sech op den obersten Etagen vun enger intimer Eegentümergemengschaf befint. Den duerchgängege, no dem Süden ausgerichteten Apartment ass den ganzen Dag iwwer hell.
Schon beim Aginn berockt dee Wënraum mat sengem Raumgefühl an dem Parkett an déiifpe Faarwtönen, wat dem Ganzen eng wichte Persönlechkeet gëtt. Déi komplett ausgerüstete Kichen asou wéi en Bad mat WC komplettéieren dës éischt Nivea.
Komplett Beschreiwung
Am Uege besteet dee Schlaafberäich aus drëi groussräumege Schlofzëmmern, enger Büro an engem Bad mat WC. D'Opdeilung gëtt dobäi bo well fir d'Familjeléiwen an d'Wäscht vun dohe aus.
Déi roueg a kleng Eegentümergemengschaf besteet nëmmen aus siwe Eenheeten. owing dérer Plaz an der Aufdeelung huet d'Wohnung och e staarkt Vermietungspotenzial. Den Charm vum Alten, d'Helligkeet an d'Lage maachen aus dësem Duplex eng Wohnung, déi souwuel agreabel ze wunnen as funktionell ass.
En sollt net ze lang souen.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 6
Kichen
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 279.000 €
- Wunnfläch
- 115 m²
- Zëmmeren
- 6
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Nancy
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- Elektresch
- Lift
- Neen
- Ausriichtung
- Süden
- Stack
- 3
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Annoncepräis
- 279.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 279.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
- Käschteposten 1 · Betrag
- 1.557 €
- Käschteposten 1 · Bezuelungsrhythmus
- All Joer
- Käschteposten 1 · Basis vum Betrag
- An der Annonce uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- 7
- Nombre de lots de copropriété
- 7
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Miwweléieren
- Onmiwweléiert
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Surface Carrez
- 115 m²
- Surface Carrez · Standard fir d’Flächemooss
- Carrez-Fläch (Frankräich)
- Bruttofläch
- 119 m²
- Haaptzëmmeren
- 6
- Baujoer
- 1900
- Lift
- Nee
- Heizung (Quell)
- electric
- Heizenergie
- electric
- Keller
- Nee
- Oppe Kichen
- Nee
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Schwämm
- Nee
- Südausriichtung
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 115 m²
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Bauzoustand, Parking · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 279.000 €
- Pro m²
- 2.426 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 22.10.2026 · 289.000 €
- 26.10.2026 · 279.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 22.10.2026
- Quell gepréift
- 26.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 1
- Lescht Präisreduktioun
- 10.000 €
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 279.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
301.655 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 22.655 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie301.655 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten299.959 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 30.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 22.655 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: Elektresch
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
- Heizung
- Elektresch
- CO₂
- D
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 30.10.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Nancy
- Supermarché
- 14 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 20 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- 11 · Sichradius: 1 km
- Schoulen
- 30 · Sichradius: 1 km · · 2 Min zu Fouss
- Crèche
- 10 · Sichradius: 1 km · · 3 Min zu Fouss
- Lycée Henri Poincaré
- 130 m
- Nootste Schoul
- 2 min
- Nootste Crèche
- 3 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 30.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung84 min
- KierchbiergGebittsschätzung91 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung84 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung89 min
- Belval / EschGebittsschätzung87 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung96 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt83–84 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt90–91 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt84–85 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt89–90 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt87–88 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt96–97 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt81–82 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt88–89 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt81–82 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt86–87 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt84–85 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt93–94 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt83–84 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt90–91 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt84–85 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt89–90 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt87–88 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt96–97 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt81–82 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt90–91 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt81–82 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt86–87 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt83–84 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt94–95 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt83–84 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt91–92 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt83–84 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt88–89 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt84–85 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt96–97 min
property-location-commute-v2.10
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 0 min
30 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu