Holtz Haus

Ze verkafen · Holtz, Rambrouch 8820, Lëtzebuerg

1.095.000 €

• Appartement
• 3 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 180 m²
• Energieklass: A
• Postleitzuel: 8820

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~5.171 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 25 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Privatgaart

Modern schéint Haus ze verkafen an enger ganz roueger a friddlecher Géigend zu Holtz. D'Haus huet aktuell eng Wunnfläch vun 185m² mat engem Potenzial fir Erweiderung bis 250m² duerch den Ausbau vum Dachgeschoss. Dëst ass scho prett fir ausgebaut ze ginn: Isolatioun, Uschlëss a Velux-Fensteren si scho present. Haaptcharakteristiken: - Eng Photovoltaikanlag vun 14 kW mat Batteriespäicher - Ladegerät fir en Elektroauto - Grousse private Gaart mat Terrass, héichgeluechte Beeter an e Relaxberäich mat eenzegaartegem Charakter, inspiréiert vun enger mëttelalterlecher Ruin, déi vill Méiglechkeete bitt fir ze gestalten, z.B. d'Installatioun vun enger Pergola fir en charmante Baussewunnraum ze kreéieren. - 3 Schlofzëmmer, mat der Méiglechkeet fir zwee weider Schlofzëmmer am Dachgeschoss anzeriichten - D'Haus ass op dräi Säite fräi an nëmmen duerch d'Garage un den Noper ugebonnen. - Grouss Garage fir 2 Autoen souwéi 2 Bausseparkplazen Ausbaudetailer: - Äerdgeschoss: Entrée mat getrenntem WC, oppene Kichen mat groussem Wunnzëmmer mat Zougang zum Gaart, Büro, Garderob, Abstellraum, Garage fir 2 Autoen, Wäschkichen - Éischte Stack: Eng spacéiert Haaptsuite mat grousser Garderob a privatem Buedzëmmer, 2 Schlofzëmmer, Buedzëmmer - Zweeten Stack: Technesche Raum, Wäschkichen, grousse Raum fir no Bedierfness auszebauen (z.B. zousätzlech Schlofzëmmer, Büro, Spillzëmmer, asw.).