Energie
F
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Tomblaine
Grande Maison familiale avec jardin arboré et fort potentiel à Tomblaine À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur recherché au calme de Tomblaine, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des accès autoroutiers. Il y a également un arrêt de bus à 1 mn à pied. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de beaux projets. Développant environ 152 m² habitables sur 2 niveaux, elle se compose de 9 pièces aux volumes généreux avec de belles hauteurs sous plafonds. la maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition favorable. Vous serez séduits par ses nombreuses chambres, idéales pour accueillir une grande famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec arbres fruitiers, mirabelliers, figuiers... et entièrement clôturé. C'est un véritable espace de détente à l'abri des regards, ainsi que d'une terrasse propice aux moments de convivialité. Un espace de stationnement complète les prestations du bien. La maison n'est pas mitoyenne, on peut faire le tour grâce à une allée bétonnée. Cette maison constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser un bien aux beaux volumes dans un environnement recherché. Que vous soyez une famille en quête d'espace, un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation à fort potentiel, cette maison saura répondre à vos attentes. Les atouts : 152 m² habitables 9 pièces Nombreuses chambres Jardin arboré et clôturé Terrasse Stationnement privatif Proximité commerces, écoles et transports Secteur calme et agréable Travaux de rénovation à prévoir permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Il est également possible de faire les travaux en plusieurs étapes, en effet, le 1er niveau fait une surface d'environ 88 m², et peut être aménager de suite afin de pouvoir accueillir par exemple, 1 chambre, 1 bureau 1 cuisine ouverte sur salon séjour, 1 WC et 1 sdb. Le reste des travaux de la maison peut être différé dans le temps si on le souhaite.
Grousst Familljenhaus mat beplaanztem Gaart a groussem Potenzial zu Tomblaine Ouni Verspéidung z'entdecken! Gelegen an engem beléiften a rouege Quartier vun Tomblaine, an direkter Proximitéit vu Butteker, Schoulen, Transportmëttelen an Autobunnsuschlëss.
Et gëtt och eng Bushalt 1 Minutt zu Fouss ewech. Dëst Haus bitt vill Gestaltungsméiglechkeeten fir Frënn vu schéine Projeten.
Mat enger Wunnfläch vu ronn 152 m² op 2 Stäck besteet et aus 9 Zëmmer mat generéise Moossen a schéine Plaffongshéichten. D'Haus profitéiert dank senger favorabeler Ausriichtung vu vill Liicht.
Dir wäert vun deene ville Schlofzëmmer begeeschtert sinn, ideal fir eng grouss Famill z'empfänken. Bausse genéisst Dir en agreabele beplaanzte Gaart mat Uebstbeem, Mirabellebeem, Feiebeem... a komplett agezäunt.
Et ass e richtege Beräich fir sech z'erhuelen, geschützt vu Blécker, souwéi eng Terrass fir geselleg Momenter. Eng Parkplaz komplettéiert d'Leeschtunge vun der Immobilie.
D'Haus ass fräistehend, een kann duerch e betonéierte Wee ganz ronderëm goen. Dëst Haus stellt eng seelen Opportunitéit duer fir Keefer, déi hiren zukünftege Liewensraum personaliséieren an eng Immobilie mat schéine Volumen an engem gesichte Quartier opwäerte wëllen.
Egal ob Dir eng Famill op der Sich no Plaz sidd, en Investisseur oder e Keefer op der Sich no engem Renovatiounsprojet mat staarkem Potenzial: Dëst Haus wäert Är Erwaardungen erfëllen. D'Virdeeler: 152 m² Wunnfläch 9 Zëmmer Vill Schlofzëmmer Beplaanzten an agezäunte Gaart Terrass Privat Parkplaz Proximitéit zu Butteker, Schoulen an Transportmëttelen Rouege an agreabele Secteur Renovatiounsaarbechten anzeplangen, fir d'Raimlechkeete ganz no Äre Wënsch nei ze gestalten.
Et ass och méiglech, d'Aarbechten a méi Etappen ze maachen: Den 1. Niveau huet eng Fläch vu ronn 88 m² a ka séier amenagéiert ginn, fir zum Beispill 1 Schlofzëmmer, 1 Büro, 1 oppe Kichen zum Wunnzëmmer an 1 WC opzehuelen.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
facade
Originalfoto vun der Annonce
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Wunnfläch, Heizung, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Indikativ Kafkäschten
193.535 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 14.535 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 03.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
Energieklass F
Net uginn: Heizung
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu