Bei den Inhalt sprangen

Haus ze verkafen · Tomblaine

Familljenhaus mat Gaart a groussem Potenzial zu Tomblaine

Ufroopräis
179.000 €
Schlofzëmmeren
4
Buedzëmmeren
2
Energieklass
F
Stack
1
  • Terrass
  • Gaart
  • Privatgaart
  • Garage
  • Bannenparking

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

Grousst Familljenhaus mat beplaanztem Gaart a groussem Potenzial zu Tomblaine Ouni Verspéidung z'entdecken! Gelegen an engem beléiften a rouege Quartier vun Tomblaine, an direkter Proximitéit vu Butteker, Schoulen, Transportmëttelen an Autobunnsuschlëss.

Et gëtt och eng Bushalt 1 Minutt zu Fouss ewech. Dëst Haus bitt vill Gestaltungsméiglechkeeten fir Frënn vu schéine Projeten.

Komplett Beschreiwung

Mat enger Wunnfläch vu ronn 152 m² op 2 Stäck besteet et aus 9 Zëmmer mat generéise Moossen a schéine Plaffongshéichten. D'Haus profitéiert dank senger favorabeler Ausriichtung vu vill Liicht.

Dir wäert vun deene ville Schlofzëmmer begeeschtert sinn, ideal fir eng grouss Famill z'empfänken. Bausse genéisst Dir en agreabele beplaanzte Gaart mat Uebstbeem, Mirabellebeem, Feiebeem... a komplett agezäunt.

Et ass e richtege Beräich fir sech z'erhuelen, geschützt vu Blécker, souwéi eng Terrass fir geselleg Momenter. Eng Parkplaz komplettéiert d'Leeschtunge vun der Immobilie.

D'Haus ass fräistehend, een kann duerch e betonéierte Wee ganz ronderëm goen. Dëst Haus stellt eng seelen Opportunitéit duer fir Keefer, déi hiren zukünftege Liewensraum personaliséieren an eng Immobilie mat schéine Volumen an engem gesichte Quartier opwäerte wëllen.

Egal ob Dir eng Famill op der Sich no Plaz sidd, en Investisseur oder e Keefer op der Sich no engem Renovatiounsprojet mat staarkem Potenzial: Dëst Haus wäert Är Erwaardungen erfëllen. D'Virdeeler: 152 m² Wunnfläch 9 Zëmmer Vill Schlofzëmmer Beplaanzten an agezäunte Gaart Terrass Privat Parkplaz Proximitéit zu Butteker, Schoulen an Transportmëttelen Rouege an agreabele Secteur Renovatiounsaarbechten anzeplangen, fir d'Raimlechkeete ganz no Äre Wënsch nei ze gestalten.

Et ass och méiglech, d'Aarbechten a méi Etappen ze maachen: Den 1. Niveau huet eng Fläch vu ronn 88 m² a ka séier amenagéiert ginn, fir zum Beispill 1 Schlofzëmmer, 1 Büro, 1 oppe Kichen zum Wunnzëmmer an 1 WC opzehuelen.

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 12

facade

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

All Fakten

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Zort Bien
Haus
Präis
179.000 €
Zëmmeren
9
Schlofzëmmeren
4
Buedzëmmeren
2
Zort Annonce
Ze verkafen
Lag
TomblaineD'Positioun ass ongeféier
Energie- · Wärmeklass
F
Parking
Bannenparking
Stack
1
Terrain
435 m²
Terrass
Jo
Garage
Jo
Bauzoustand
Bestoend Gebai

Komplett Angaben

Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
4.250 € / pro Joer
Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
5.780 € / pro Joer
DPE · classe énergie
F
DPE · classe GES
C
Endenergie
417 kWh/m2/year
CO₂-Emissiounen
14 kgCO2/m2/year
Annoncepräis
179.000 €
Taux vun den Agencekäschten
5,29 %
Wien d’Agencekäschte bezilt
Keefer
Agencekäschten abegraff
Jo
Präisbasis
Ufropräis

Ausstattung

Offerentyp
Ze verkafen
Immobilientyp
Haus
Baustatus
Besteeënd Gebai
Notzfläch
61 m²
Grondstéckfläch
435 m²
Bruttofläch
193 m²
Haaptzëmmeren
9 count
Schlofzëmmeren
4 count
Buedzëmmeren
2 count
Zoustand (Quell)
Travaux de rénovation à prévoir
Stack
1 count
Stäck am Gebai
2 count
Vue (Quell)
rue et jardin
Bannenausstattung (Quell)
volumes généreux, belles hauteurs sous plafonds, chambres mansardées, chambres spacieuses, placards
Baussenausstattung (Quell)
jardin arboré avec arbres fruitiers, mirabelliers, figuiers, jardin entièrement clôturé, maison non mitoyenne, allée bétonnée, terrasse 10 m² env, stationnement privatif
Parkplaz
Jo
Banneparkplaz
Jo
Privatgaart
Jo
Späicherraum
Jo
Kamäin
Jo
Bidden
Jo
Separat WC
Jo
Gaart
Bannenparking
Héich Plafongen
Siichtbar Balken
Buedbidden
Separat Toilette

Wunnfläch, Heizung, Lift, Ausriichtung · Net uginn.

Präis

Ufroopräis
179.000 €
Fir dëst Doheem gëtt et nach keng Präisschätzung.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method
  1. 22.10.2026 · 179.000 €
  2. 31.10.2026 · 179.000 €
Deeg op ChatHome
24
Fir d'éischt gesinn
22.10.2026
Quell gepréift
31.10.2026
Erfaasst Ännerungen
0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

2018-Q1 · 146.594€

Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.

Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Ufroopräis179.000 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis
179.000 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Indikativ Kafkäschten

193.535 €

Steieren an Notaire (8,12 %): 14.535 €

Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.

Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.

Berechent den 03.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.

Fir anzezéien
14.535 €

Energie

F

Energieklass F

Iwwerpréift
Energieklass
F
CO₂
C

Net uginn: Heizung

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.

Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?

Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.

Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.

Aarbechtswee

Strecken erfaasst
03.11.2026

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.

  1. Lëtzebuerg GareGebittsschätzung92 min
  2. KierchbiergGebittsschätzung99 min
  3. Cloche d'OrGebittsschätzung92 min
  4. Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung97 min
  5. Belval / EschGebittsschätzung95 min
  6. Fluchhafen FindelGebittsschätzung104 min

0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum

Quellen an erfaasste Strecken

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.

  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt68–115 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt75–122 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt68–116 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt73–121 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–119 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt80–128 min
All gespäichert Strecken
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt65–113 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt72–120 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt66–113 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt70–118 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt68–116 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt77–125 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt68–115 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt75–122 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt68–116 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt73–121 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–119 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt80–128 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt65–112 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt73–121 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt65–112 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt70–118 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt67–114 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt78–125 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt75–123 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt72–119 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt68–116 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt80–127 min

property-location-commute-v2.12

Nächste Schrëtt

3/5
Beluechte Angaben
22.10.2026
Fir d'éischt gesinn

Agence Immobilière VDB

Quell · Agence Immobilière VDB
Fir d'éischt gesinn
22.10.2026
Fir d'lescht gepréift
31.10.2026

Beluechte Angaben · 3/5

Nächste Schrëtt · Agence Immobilière VDB

Kontakt

Wie Dir uschwätzt

Agence Immobilière VDB

Fir d'lescht gepréift · 31.10.2026

Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

Wourechtsbericht zum Bien

Iwwer dës Donnéeën

D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

Ass dat Är Agence?

Äre Message

Energie

F

Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

Kontakt →

Terrass

Jo

Moosst den Ausseberäich a préift säin Zoustand.

Kontakt →

Parking

Bannenparking

Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

Kontakt →

Monatlech Chargen

Net uginn

Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

Kontakt →
Meng Wiel kucken

Froen

Déi offensichtlech Froen

Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

Wéi vill kascht dëst Haus?

D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 179.000 € un.

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

D'Immobilie huet 4 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.

Wat ass d'Energieklass?

Den Energiepass gëtt d'Klass F un.

Wou läit dës Immobilie?

D'Immobilie läit zu Tomblaine, Frankräich.

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Et handelt sech ëm en Haus.

↑ Zréck no uewen

Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu