Energie
F
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 9
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Méifamilljenhaus ze verkafen · Marange-Silvange
Kaf Gebai Kaf Gebai Moselle (57) Kaf Gebai MARANGE SILVANGE (57535) 602 m2 MARANGE SILVANGE - 57 Ref : 1235
- Ufroopräis
- 749.000 €
- Energieklass
- F
- Terrass
- Garage
- Bannenparking
- Parking
- Keller
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé à MARANGE-SILVANGE, à proximité des commerces, des zones commerciales et des autoroutes A31 et A4. Il se compose : - de 5 appartements - d'un local commercial de 284m² - de 3 garages - de 10 places de stationnements privatives - de caves Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 3 726 €, soit un revenu locatif annuel de 44 717 €. Le bâtiment est en bon état général, ce qui en fait une acquisition clé en main pour tout investisseur à la recherche d'un bon rendement. Ce bien peut également évoluer. Possibilité de création de plusieurs autres appartements. Cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec des revenus immédiats. Double vitrage PVC. Chaque logement dispose de son propre système de chauffage.
Är Agence CENTURY 21 Les Trois Frontières bitt Iech dëst Rendementsgebai exklusiv un, dat ideal zu MARANGE-SILVANGE läit, no bei de Geschäfter, de Commerce-Zonen an den Autobunnen A31 an A4. Et besteet aus: - 5 Appartementer - engem Geschäftslokal vun 284m² - 3 Garagen - 10 private Parkplazen - Kelleren Déi monatlech Loyersrecettë leie bei 3 726 €, wat engem järleche Loyersrevenu vu 44 717 € entsprécht.
D'Gebai ass an engem gudden Allgemengzoustand, wat et zu enger schléisselfäerteger Acquisitioun fir all Investisseur mécht, deen no enger gudder Rendite sicht. Dës Immobilie bitt och Ausbaupotenzial.
Komplett Beschreiwung
Méiglechkeet fir e puer weider Appartementer ze schafen. Dësen Immobiliëkomplex stellt eng exzellent Geleeënheet fir eng Locatiounsinvestitioun mat direktem Akommes duer.
Duebelverglasung PVC. All Wunneng huet hiren eegenen Heizungssystem.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 9
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Méifamilljenhaus
- Präis
- 749.000 €
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Marange-SilvangeD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- F
- Heizung
- Chaque logement dispose de son propre système de chauffage
- Parking
- Bannenparking
- Terrass
- Jo
- Garage
- Jo
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Ausstellungsdatum
- 11/04/2025
- DPE · classe énergie
- F
- Annoncepräis
- 749.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Eenheeten
- 5
- Joresloyer
- 44.717 €
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Gebai mat méi Wunnengen
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Bewunnung
- Vum Locataire bewunnt
- Notzfläch
- 602 m²
- Zoustand (Quell)
- bon état général
- Heizung (Quell)
- Chaque logement dispose de son propre système de chauffage
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Klimaanlag
- Jo
- Bannenausstattung (Quell)
- Double vitrage PVC, Chaque logement dispose de son propre système de chauffage.
- Baussenausstattung (Quell)
- 3 garages, 10 places de stationnements privatives
- Parkplazen
- 10 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor, outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Bannenparking
- Oppene Grondrëss
- Duebelverglasung
Zëmmeren, Schlofzëmmeren, Buedzëmmeren, Wunnfläch, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 749.000 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 799.000 €
- 27.10.2026 · 749.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 27.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 1
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
D'Präisentwécklung ass fir dësen Immobilientyp net disponibel.
Präisser no GemengEn offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 749.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
809.819 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 60.819 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie809.819 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten803.329 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 60.819 €
Energie
F
Energieklass F
Heizung: Chaque logement dispose de son propre système de chauffage
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- F
- Heizung
- Chaque logement dispose de son propre système de chauffage
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung52 min
- KierchbiergGebittsschätzung59 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung52 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung57 min
- Belval / EschGebittsschätzung55 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung64 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–82 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–81 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–79 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–88 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–79 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt30–78 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–82 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–81 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–79 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–88 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt24–71 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt24–71 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt26–73 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt26–73 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–79 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt27–75 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu