Bei den Inhalt sprangen

Méifamilljenhaus ze verkafen · Wellin

Gemëscht Gebai - ze verkafen - 6920 Wellin

PICARD immo
Ufroopräis
365.000 €
Schlofzëmmeren
2
Buedzëmmeren
1
Wunnfläch
251 m²
Energieklass
G
  • Garage
  • Bannenparking
  • Parking
  • Keller
  • Equipéiert Kichen

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

Beschreiwung PICARD immo presentéiert Iech, zu Wellin, dëst Gebai mat ville Méiglechkeeten, deen de Moment vun engem kommerziellen Raum um Rez-de-chaussée an enger Wunneng um Stack besat ass. Ideal geleeën, profitéiert d'Gebai vun enger exzellenter Visibilitéit op zwou Stroossen, e richtege Virdeel fir d'Entwécklung vun enger kommerzieller oder berufflecher Aktivitéit.

Seng Lag no bei Geschäfter, Schoulen, Servicer an ëffentlechen Transportmëttel gëtt him eng besonnesch interessant Situatioun. De Rez-de-chaussée, deen eng Fläch vu bal 110 m² entwéckelt, hëlt de Moment e Raum fir berufflech Zwecker op.

Komplett Beschreiwung

Seng Volumen bidden vill Perspektiven fir d'Ariichtung an d'Notzung, besonnesch fir eng kommerziell Aktivitéit, Büroen oder eng liberal Profession. Um Stack ëmfaasst deen Deel, deen de Moment als Wunneng ageriicht ass, eng separat Entrée, en agreabelt Wunnzëmmer mat Kichen, 2 Schlofzëmmer an e Buedzëmmer.

En duebelen Dachbuedem komplettéiert dëse Raum a bitt zousätzlecht Ausbaupotenzial. E Keller, 2 Garagen onofhängeg vum Haaptgebai, souwéi e grousse Parking maachen d'Ganzheet komplett.

Dank senger aktueller Konfiguratioun a senge verschiddene Raim stellt dëst Gebai eng interessant Geleeënheet fir en Investisseur, e Selbststännegen oder e Projetsträger duer, deen d'Potenzial vum Gebai notze wëll, ënner Virbehalt vun der Iwwerpréiwung vu senger urbanistescher Situatioun an dem Erhale vun eventuell néidegen Autorisatiounen. Ze bemierken: PEB-Label G, Uelegzentralheizung fir dat ganzt Gebai, PVC- an Holzfënstere mat Duebelverglasung, 2 Stroumcptéierer an 1 Waasserzähler.

Disponibilitéit: no Ofsprooch a Funktioun vun de lafende Mietverträg. Dank senge generéise Volumen a senger villsäiteger Konfiguratioun bitt dëst Gebai vill Méiglechkeete fir d'Ariichtung an d'Valorisatioun, wat et erlaabt, verschidde Projete jee no de Bedierfnesser vun jiddwerengem ze plangen.

Präis: 365.000 €, ënner Virbehalt vun der Akzeptanz vun de Verkeefer.

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 10

facade

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

Op de Fotoe préiwenAn der Noperschaft préiwen
Dokumenter vun der Annonce · 1
Dokument opmaachen ↗
floor_plan

All Fakten

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Zort Bien
Méifamilljenhaus
Präis
365.000 €
Wunnfläch
251 m²
Schlofzëmmeren
2
Buedzëmmeren
1
Zort Annonce
Ze verkafen
Lag
Wellin
Energie- · Wärmeklass
G
Heizung
chauffage central au mazout desservant l'ensemble de l'immeuble
Lift
Neen
Parking
Bannenparking
Ausriichtung
Süden
Baujoer
1900
Bauzoustand
Bestoend Gebai

Komplett Angaben

Typ vum Certificat
PEB
Ausstellungsdatum
15/11/2023
Gëlteg bis
15/11/2033
PEB · classe globale
G
Endenergie
586 kWh/m2/year
Annoncepräis
365.000 €
Präisbasis
Ufropräis
Dokument
PEB
Status vum Dokument
declared available

Ausstattung

Offerentyp
Ze verkafen
Immobilientyp
Gebai mat méi Wunnengen
Miwweléieren
Onmiwweléiert
Baustatus
Besteeënd Gebai
Bewunnung
Vum Locataire bewunnt
Grondstéckfläch
490 m²
Schlofzëmmeren
2 count
Buedzëmmeren
1 count
Stäck am Gebai
2 count
Lift
Nee
Heizung (Quell)
chauffage central au mazout desservant l'ensemble de l'immeuble
Wärmeversuergung
Gemeinschaftsheizung
Heizenergie
oil
Grondrëss
Jo
Bannenausstattung (Quell)
entrée indépendante, séjour avec cuisine, deux chambres, salle de bain, double grenier, châssis PVC et bois double vitrage, deux compteurs électriques et un compteur d'eau, Nbre de toilette(s) (nombre): 2, Chambre 1 (surface): 12 m², Chambre 2 (surface): 14 m², Salle de séjour (surface): 38 m², Sdb (type): douche dans le bain, Cave/chaufferie 5.42 m x 4.42 m
Baussenausstattung (Quell)
excellente visibilité sur deux rues, Le rez-de-chaussée, développant une superficie de près de 110 m², accueille actuellement un espace à vocation professionnelle., Une cave, deux garages indépendants du bâtiment principal, ainsi qu'un spacieux parking viennent compléter l'ensemble., Orientation du bâtiment (façade arrière): nord, Exposition de la façade avant: sud, Profession libérale poss.: Oui, Parking(s) intérieur (nombre): 2, Parking(s) extérieur (nombre): 6
Parkplaztyp (Quell)
indoor, outdoor
Parkplaz
Jo
Garage
Jo
Banneparkplaz
Jo
Balcon
Nee
Terrass
Nee
Keller
Jo
Späicherraum
Jo
Oppe Kichen
Jo
Equipéiert Kichen
Jo
Südausriichtung
Jo
Bidden
Jo
Bannenparking
Héich Plafongen
Siichtbar Balken
Buedbidden

Zëmmeren · Net uginn.

Präis

Ufroopräis
365.000 €
Pro m²
1.454 €
Fir dëst Doheem gëtt et nach keng Präisschätzung.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method
  1. 26.10.2026 · 365.000 €
  2. 26.10.2026 · 365.000 €
Deeg op ChatHome
19
Fir d'éischt gesinn
26.10.2026
Quell gepréift
26.10.2026
Erfaasst Ännerungen
0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

D'Präisentwécklung ass fir dësen Immobilientyp net disponibel.

Präisser no Gemeng

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Ufroopräis365.000 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis
365.000 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Indikativ Kafkäschten

410.625 €

Steieren an Notaire (12,5 %): 45.625 €

Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.

Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.

Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.

Fir anzezéien
45.625 €

Energie

G

Energieklass G

Heizung: chauffage central au mazout desservant l'ensemble de l'immeuble

Iwwerpréift
Energieklass
G
Heizung
chauffage central au mazout desservant l'ensemble de l'immeuble
Gëlteg bis 15/11/2033

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Gëlteg bis: 15/11/2033

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.

Iwwerschwemmungszon
Näischt kartéiert

PAG gepréift den · 04.11.2026

Noperschaft

Uertschaft
Wellin
Schoulen
3 · Sichradius: 1 km · · 1 Min zu Fouss
Académie de musique de Saint-Hubert
90 m
Nootste Schoul
1 min

Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.

Aarbechtswee

Strecken erfaasst
04.11.2026

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

  1. Lëtzebuerg Gare72 min
  2. Kierchbierg78 min
  3. Cloche d'Or73 min
  4. Lëtzebuerg-Stad76 min
  5. Belval / Esch78 min
  6. Fluchhafen Findel84 min

0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum

Quellen an erfaasste Strecken

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.

  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie66–77 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie73–84 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie68–79 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie71–82 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie72–83 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie78–89 min
All gespäichert Strecken
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie64–75 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie71–82 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie65–76 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie68–79 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie70–81 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie76–87 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie66–77 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie73–84 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie68–79 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie71–82 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie72–83 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie78–89 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie64–75 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie70–81 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie64–75 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie65–76 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie71–82 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie76–87 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie65–76 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie71–82 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie66–77 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie67–78 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie72–83 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie78–89 min

property-location-commute-v2.12

Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
1 min

    GTFS / ChatHome POI-Datestand

    Nächste Schrëtt

    4/5
    Beluechte Angaben
    26.10.2026
    Fir d'éischt gesinn

    PICARD immo

    Quell · PICARD immo
    Fir d'éischt gesinn
    26.10.2026
    Fir d'lescht gepréift
    26.10.2026

    Beluechte Angaben · 4/5

    Nächste Schrëtt · PICARD immo

    Kontakt

    Wie Dir uschwätzt

    PICARD immo

    Fir d'lescht gepréift · 26.10.2026

    Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

    Wourechtsbericht zum Bien
    Site vun der Agence
    Original-Annonce kuckenAgence-Profil kucken

    Iwwer dës Donnéeën

    D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

    Wou eis Donnéeë hierkommen
    Ass dat Är Agence?

    Äre Message

    Energie

    G

    Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

    Kontakt →

    Balkon

    Neen

    Loosst dëse Punkt bei der Visitt weisen oder bestätegen.

    Kontakt →

    Parking

    Bannenparking

    Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

    Kontakt →

    Monatlech Chargen

    Net uginn

    Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

    Kontakt →
    Meng Wiel kucken

    Froen

    Déi offensichtlech Froen

    Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

    Wéi vill kascht dëst Méifamilljenhaus?

    D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 365.000 € un.

    Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?

    Ongeféier 1 Minutt zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Adress aus gemooss.

    Wéi eng Schoul ass am nootsten?

    Académie de musique de Saint-Hubert, ongeféier 90 m ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vun der Adress aus gemooss.

    Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?

    Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vun der Adress aus gemooss.

    Wéi héich ass de Präis pro m²?

    1.454 € pro m²: 365.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 251 m².

    Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

    D'Wunnfläch ass 251 m². D'Immobilie huet 2 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.

    All 10 Froe weisen

    Wat ass d'Energieklass?

    Den Energiepass gëtt d'Klass G un.

    Wou läit dës Immobilie?

    D'Immobilie läit zu Wellin, Belsch.

    Wéini gouf dës Immobilie gebaut?

    Si gouf 1900 gebaut.

    Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

    Et handelt sech ëm e Méifamilljenhaus.

    ↑ Zréck no uewen

    Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu