Energie
E
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Immeuble d 'habitation de bonne construction, (une dalle pleine à chaque niveau), construit dans les années 60, rénové et composé de deux appartements avec entrée individuelle, disposant de surfaces généreuses 95 m² pour chaque lot séparé*, doté de balcon respectif, de 3 chambres respectives, d'une salle de bains, une cuisine équipée, d'un salon et salle à manger pour chacun d' entre eux. Les communs sont distribués par un hall d'entrée , une cage d'escalier , un vaste sous/sol ou figure les caves, les buanderies, les garages, les ateliers, la chaufferie. A La description de l 'intérieur s'ajoute un grenier aménageable utilisé pour ranger (un investisseur pourrait y créer une habitation supplémentaire, les colonnes verticales sanitaires sont déjà en place). Le jardin arboré et clos, augmenté d 'un verger, constitue un vrai havre de paix en plein milieu urbain; Vous profiterez ainsi au maximum des journées longues estivales pour vous reposez au pied de la terrasse . Avant cela un petit tour dans la serre et dans le potager vous éviterons de dépenser plus ...Les dépendances vous seront alors utiles pour le rangement des outils de jardin. Cette habitation aux multiples possibilités , charmante, pourrait convenir, à une ou deux familles soucieuses de partager les généreux volumes. (tous les compteurs sont séparés)
Wunnhuis guter Bauart (e voller Drock op all Niveau), gebaut an den 60er Joren, renovéiert a bestoend aus zwee Appartements mat individuellem Accès, mat generéise Flächen 95 m² pro seperatem Lot*, mat je engem Balkon, 3 Schlofkammeren, engem Buedzëmmer, enger ausgestatteter Kichen, engem Stuff an engem Iessdësch fir all eenzelen. Déi gemeinsame Beräicher sinn iwwert e Vestibül, eng Trep, e grousse Keller, wou sech d'Keller, d'Waschraim, d'Garagen, d'Atelieren an den Heizraum fannen.
Zu der Beschreiwung vum Interieur kënnt en agreabelen Dachbued derbäi, deen als Spillraum benotzt gëtt (e Investor kéint do en zousätzlech Wunnraum ageriichten, d'sanitär vertikal Leitunge sinn scho present). De beenaarten a kënschtleeche Gaart, erweidert duerch en Uechtert, bildt eng richteg Oase an der Stad; Dir genéisst d'Längt vun den summerlechen Deeg fir un der Terrass ze relaxen.
Ier dat, en klengen Tour an d'Gewännshaus an an de Gemüsegart wäert Iech hëllefen ze spueren ... D'Hëllefsgebäider sinn dann nëtzlech fir d'Geschirer ze späicheren.
Dës Wunnung mat ville Méiglechkeeten, charmant, kéint fir eng oder zwee Famille gëneege sinn, déi gär déi generéise Volumen deelen. (all d'Miessinstrumenter sinn separat)
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
facade
Originalfoto vun der Annonce
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Zëmmeren, Bauzoustand, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Indikativ Kafkäschten
448.698 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 33.698 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 30.09.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
Energieklass E
Heizung: Gas
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Fir dëst Doheem ass keen Aarbechtswee gespäichert.
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu