Energie
F
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 2
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Kirf
DIREKT DISPONIBEL: GEPLEEGT WUNNHAUS MAT 228 M² WUNNFLÄCH MAT WÄITBLÉCK!
- Ufroopräis
- 349.800 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 228 m²
- Energieklass
- F
- Terrass
- Balkon
- Garage
- Bannenparking
- Parking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Objektbeschreibung 10 MINUTEN BIS L - REMICH / SCHENGEN! Hier in KIRF-MEURICH bieten wir Ihnen dieses besondere Wohnhaus an. Mit einer Wohnfläche von ca. 228 m² gewährt die Immobilie nicht nur viel Platz für die Familie sondern beeindruckt jeden mit der tollen Aussicht ins Grüne. Besonderheiten der Immobilie: - Baujahr 1998! - offenes und großzügiges Wohnen - unverbaubarer Weitblick - 3 Schlafzimmer - Balkon - Keller - großer Partykeller - Garage Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Korridor, Küche mit Abstellraum, Wohn-Esszimmer mit Loggia und Zugang zum Balkon Obergeschoss: Diele, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Kellergeschoss: großer Partykeller, Heizungsraum und Öltankkeller, 2 Kellerräume Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung Lage Kirf-Meurich ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an. Kirf liegt in direkter Grenznähe zu Luxemburg. Der Grenzübergang L-Remich sowie der Autobahnanschluss A13 Richtung Luxemburg/A8 Richtung Saarbrücken sind etwa 15 Minuten entfernt. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich in den umliegenden Nachbarorten. Die Kleinstadt Saarburg befindet sich nur 10 km entfernt und verfügt über zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten mit attraktiven Ausflugszielen. Außerdem befindet sich hier ein Krankenhaus sowie mehrere Fach-Arztpraxen und Apotheken, Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie ein Bahnhof. 11 km bis D- Saarburg 23 km bis D- Merzig 12 km bis L- Remich 12 km bis L- Wormeldange
Objektbeschreiwung 10 MINUTTE BIS L - REMICH / SCHENGEN! Hei zu KIRF-MEURICH bidde mir Iech dëst besonnescht Wunnhaus un.
Mat enger Wunnfläch vun ca. 228 m² bitt d'Immobilie net nëmme vill Plaz fir d'Famill, mee beandrockt och jidderee mat der flotter Vue an d'Gréngt. Besonnerheete vun der Immobilie: - Baujoer 1998! - oppent a generéist Wunnen - onverbaubare Wäitbléck - 3 Schlofzëmmer - Balcon - Keller - grousse Partykeller - Garage D'Raumopdeelung ass wéi follegt: Rez-de-chaussée: Entrée, Hauswirtschaftsraum, Gaaschte-WC, Korridor, Kichen mat Spënnchen, Wunn- an Iesszëmmer mat Loggia an Zougang zum Balcon Ieweschte Stack: Hal, 3 Schlofzëmmer, 2 Buedzëmmer Kellerstack: grousse Partykeller, Heizungsraum an Uelegstankkeller, 2 Kellerräim Ausstattung D'Biedem si mat Plättercher a Laminat ausgeluecht D'Beheizung erfollegt iwwer eng Ueleg-Zentralheizung Lag Kirf-Meurich ass eng Uertsgemeng am Landkrees Trier-Saarburg a Rheinland-Pfalz.
Komplett Beschreiwung
Si gehéiert zu der Verbandsgemeng Saarburg. Kirf läit an direkter Grenznoperschaft zu Lëtzebuerg.
De Grenziwwergank L-Remich souwéi den Autobunnsuschloss A13 a Richtung Lëtzebuerg / A8 a Richtung Saarbrécken sinn ongeféier 15 Minutten ewech. Bushaltestelle fir déi grenziwwerschreidend Busverbindung "SaarLuxBus" befanne sech an den ëmliigenden Nopeschuertschaften.
Déi kleng Stad Saarburg ass nëmmen 10 km ewech a verfüügt iwwer vill Akafs- a Fräizäitméiglechkeete mat attraktiven Ausfluchsdestinatiounen. Donieft befënnt sech hei e Spidol souwéi e puer Fachdokterpraxissen an Apdikten, Crèchen, Grondschoulen a weiderféierend Schoulen an eng Gare. 11 km bis D- Saarburg 23 km bis D- Merzig 12 km bis L- Remich 12 km bis L- Wormeldange
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 2
Living
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 349.800 €
- Wunnfläch
- 228 m²
- Zëmmeren
- 5
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- KirfD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- F
- Heizung
- Öl-Zentralheizung
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 1998
- Terrain
- 200 m²
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Bedarfsausweis
- Gëlteg bis
- 15.01.2036
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- F
- Endenergie
- 169,35 kWh/m2/year
- Annoncepräis
- 349.800 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 200 m²
- Haaptzëmmeren
- 5 count
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Zoustand (Quell)
- Gepflegt
- Heizung (Quell)
- Öl-Zentralheizung
- Heizenergie
- oil
- Vue (Quell)
- unverbaubarer Weitblick, Aussicht ins Grüne
- Bannenausstattung (Quell)
- offenes und großzügiges Wohnen, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Küche mit Abstellraum, Wohn-Esszimmer mit Loggia und Zugang zum Balkon, großer Partykeller, Heizungsraum und Öltankkeller, 2 Kellerräume
- Baussenausstattung (Quell)
- 2 Freiplätze, Balkon, Terrasse, Garage, Loggia
- Parkplazen
- 2 count
- Parkplaztyp (Quell)
- outdoor, indoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Terrass
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Balkon
- Bannenparking
- Oppene Grondrëss
- Héich Plafongen
- Siichtbar Balken
- Separat Toilette
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 349.800 €
- Pro m²
- 1.534 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 26.10.2026 · 349.800 €
- 26.10.2026 · 349.800 €
26.10.2026 · · 349.800 €
27.10.2026 · · 349.800 €
- Deeg op ChatHome
- 19
- Fir d'éischt gesinn
- 26.10.2026
- Quell gepréift
- 26.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 349.800 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
367.290 €
Steieren an Notaire (5 %): 17.490 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie367.290 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten375.786 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 17.490 €
Energie
F
Energieklass F
Heizung: Öl-Zentralheizung
A+ABCDEFGH
Gëlteg bis 15.01.2036
Iwwerpréift
- Energieklass
- F
- Heizung
- Öl-Zentralheizung
Gëlteg bis 15.01.2036
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Gëlteg bis: 15.01.2036
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 04.11.2026
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung41 min
- KierchbiergGebittsschätzung48 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung42 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung47 min
- Belval / EschGebittsschätzung44 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung51 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–140 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–147 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–141 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–146 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–142 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–150 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–194 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–137 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–144 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–138 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–143 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–139 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–145 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–140 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–147 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–141 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–146 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–142 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–150 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–138 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–147 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–139 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–144 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–139 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–147 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–140 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–149 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–140 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–146 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–141 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–150 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–194 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt66–166 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt67–166 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt67–166 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt68–167 min
- Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt49–149 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu