Energie
G
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 11
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Hagondange
ZE VERKAFEN – HAGONDANGE – APPARTEMENT MAT AUSBAUBAREM SPÄICHER A KELLER
- Ufroopräis
- 165.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 105 m²
- Energieklass
- G
- Stack
- 2
- Keller
- Equipéiert Kichen
- Siichtbar Balken
- Buedbidden
- Separat Toilette
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
RENOUARD IMMOBILIER vous présente, à moins d’une minute à pied de la gare, cet appartement de 78 m² habitables, situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots d’habitation. Il se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle d’eau. Les fenêtres PVC double vitrage sont en bon état et le logement présente un état général satisfaisant. Véritable atout du bien, les combles sont inclus dans le lot et offrent : - 28 m² habitables + 58 m² de surface au sol. Le palier d’étage et l’escalier reliant le 1er au 2ᵉ étage sont également inclus, offrant de belles possibilités d’aménagement, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Une cave de 16 m² en sous-sol complète le bien. Travaux à prévoir - Remplacement de la chaudière individuelle au gaz ; - Reprise en peinture du plafond du séjour ; - Isolation et aménagement des combles. Les atouts - Gare accessible à pied en moins d’une minute, - Combles offrant un potentiel d’aménagement ; - Cave de 12,3 m² ; - Petite copropriété de 3 lots ; - Faibles charges : 35 €/mois. Un bien offrant de belles perspectives de valorisation grâce à ses volumes, ses espaces complémentaires et sa situation privilégiée. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RENOUARD IMMOBILIER presentéiert Iech, manner wéi 1 Minutt zu Fouss vun der Gare ewech, dëst Appartement mat 78 m² Wunnfläch, um 2. a leschte Stack vun enger klenger Matbesëtzergemeinschaft vu just 3 Wunneenheeten. Et besteet aus engem grousse Wunnzëmmer, enger separater Kichen, 2 Schlofzëmmeren an engem Duschzëmmer.
D'PVC-Fënstere mat Duebelverglasung sinn a guddem Zoustand an d'Wunneng huet en zefriddestellenden Allgemengzoustand. E richtege Pluspunkt vun dëser Immobilie: De Späicher ass am Lot abegraff a bitt: - 28 m² Wunnfläch + 58 m² Buedemfläch.
Komplett Beschreiwung
De Palier vum Stack an d'Trap, déi den 1. mam 2. Stack verbënnt, sinn och abegraff a bidden schéin Ausbauméiglechkeeten, ënner Virbehalt vun der technescher Machbarkeet an den néidegen Autorisatiounen.
E Keller vu 16 m² am Ënnergeschoss komplettéiert d'Immobilie. Aarbechten ze plangen - Ersatz vun der individueller Gasheizung; - Frëschsträiche vum Plaffong am Wunnzëmmer; - Isolatioun an Ausbau vum Späicher.
Virdeeler - Gare zu Fouss a manner wéi 1 Minutt erreechbar, - Späicher mat Ausbaupotenzial; - Keller vun 12,3 m²; - Kleng Matbesëtzergemeinschaft vun 3 Loten; - Niddreg Niewekäschten: 35 €/Mount. Eng Immobilie, déi schéin Ausblécker op Wäertsteigerung bitt dank hire Volumenen, hiren zousätzleche Flächen an hirer privilegéierter Lag.
Kontaktéiert eis fir weider Informatiounen oder fir eng Visite z'organiséieren. Frais vun 3.13% inkl.
TVA zu Laaschte vum Keefer abegraff. Präis ouni Frais 160 000 €.
An enger Matbesëtzergemeinschaft vun 8 Loten. Keng Prozedur am Lafen.
Wunneng mat exzessivem Energieverbrauch: Energieklass G, Klimaklass F. Geschate Betrag vun den alljährlechen Energieausgaben fir eng Standardnotzung: tëscht 2880.00 € an 3920.00 € op de Joren 2021, 2022 an 2023 (Abonnementer abegraff).
D'Informatiounen iwwer d'Risiken, deenen dës Immobilie ausgesat ass, sinn op der Websäit Géorisques disponibel: georisques.gouv.fr.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 11
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 165.000 €
- Wunnfläch
- 105 m²
- Zëmmeren
- 3
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- HagondangeD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- G
- Heizung
- Gas
- Lift
- Neen
- Stack
- 2
- Baujoer
- 1970
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 2.880 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 3.920 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- G
- DPE · classe GES
- F
- Annoncepräis
- 165.000 €
- Nettopräis fir de Verkeefer
- 160.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,13 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Copropriétésstatus
- yes
- Zuel vun den Eenheeten
- 8 count
- Hausgeld
- 35 € / pro Mount
- Stand vun der Prozedur
- Aucune procédure n'est en cours
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- National Typologie
- T3
- Haaptzëmmeren
- 3 count
- Schlofzëmmeren
- 2 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- état général satisfaisant
- Stack
- 2 count
- Stäck am Gebai
- 2 count
- Lift
- Nee
- Heizung (Quell)
- Gaz
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- gas
- Bannenausstattung (Quell)
- 78 m² habitables, séjour spacieux, cuisine indépendante, deux chambres, salle d’eau, combles inclus dans le lot, 28 m² habitables + 58 m² de surface au sol, possibilités d’aménagement, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires, palier d’étage et l’escalier reliant le 1er au 2ᵉ étage sont également inclus
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Nee
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Schwämm
- Nee
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Siichtbar Balken
- Buedbidden
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 165.000 €
- Pro m²
- 1.571 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 23.10.2026 · 165.000 €
- 26.10.2026 · 165.000 €
- Deeg op ChatHome
- 22
- Fir d'éischt gesinn
- 23.10.2026
- Quell gepréift
- 26.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 165.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
178.398 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 13.398 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie178.398 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten177.699 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 13.398 €
Energie
G
Energieklass G
Heizung: Gas
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- G
- Heizung
- Gas
- CO₂
- F
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung39 min
- KierchbiergGebittsschätzung46 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung40 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung45 min
- Belval / EschGebittsschätzung43 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung52 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt16–63 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt23–70 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt16–64 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–69 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–66 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–98 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt70–125 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt54–113 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–112 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–112 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt69–128 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt13–60 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt20–67 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt13–61 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt16–64 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt16–63 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt23–70 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt16–64 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–69 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–66 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt13–60 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt21–69 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt13–60 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt15–62 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt26–74 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–62 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt23–71 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–62 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–68 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt16–64 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–75 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–98 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt70–125 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt54–113 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–112 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–112 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt69–128 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–112 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–143 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–132 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–130 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt57–135 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–142 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt42–136 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt53–128 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt57–115 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt54–118 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt42–120 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt70–144 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt47–135 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt58–139 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–137 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt65–144 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu