Appartement ze verkafen · Rambrouch

Wunneng zu Perlé

Ufroopräis: 687.120 €
Schlofzëmmeren: 2
Buedzëmmeren: 1
Wunnfläch: 78 m²
Stack: Rez-de-chaussée

18% iwwer dem Gemengemedian pro m²13 vergläichbar Annoncen

Terrass
Gaart
Privatgaart
Oppe Kichen
Wärmepompel

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

Zum Verkaf zu Perlé (Gemeng Rambrouch), 17 garnd-rue, Appartement 0.2 mat enger Wunnfläch vun 78,39 m², um Rez-de-chaussée vun enger Residenz déi nach gebaut gëtt.

Mat engem grousse Wunnkichen-Raum, 2 Schlofzëmmer, 1 Douchesall, WC, Remise, Terrass vun 62,26 m² an engem privaten Gaart.

Komplett Beschreiwung

Energiepass A-B, Buedemheizung mat Loft-Waasser-Wärmepump, PVC-Fënsteren mat Dräifachverglasung. VMC

Ganz gutt Lag a roueg an deem charmanten Duerf Perlé, no bei der belscher Grenz an der N4 Richtung Arlon-Bastogne.

Präis: 687.120€ HTVA (TVA vun 3% oder 17%)

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 3

facade

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

Op de Fotoe préiwen An der Noperschaft préiwen

Dokumenter vun der Annonce · 7

1 / 7Dokument opmaachen ↗

All Fakten

Zort Bien: Appartement
Präis: 687.120 €
Wunnfläch: 78,4 m²
Schlofzëmmeren: 2
Buedzëmmeren: 1
Zort Annonce: Ze verkafen
Lag: RambrouchD'Positioun ass ongeféier
Heizung: Wärmepompel
Stack: Rez-de-chaussée
Baujoer: 2026
Terrass: Jo
Wärmepompel: Jo
Bauzoustand: Geplangt (op Plang)

Annoncepräis: 687.120 €
Ufropräis fir de Keefer: 687.120 €
Präisbasis: Ufropräis
Vollstännege Barpräis bekannt: Jo
Verkafsmodalitéiten: Voll Propriétéit

Offerentyp: Ze verkafen
Immobilientyp: Appartement
Baustatus: Geplangt
Wunnfläch: 78,39 m²
Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss: Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
Stack: 0
Heizung (Quell): heat pump
Heizenergie: electric
Privatgaart: Jo
Oppe Kichen: Jo
Verglasung: triple
Wäermepompel: Jo
Gaart: Jo
Dräifachverglasung

Zëmmeren, Energie- · Wärmeklass, Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn.

Neibau

Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen

Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?

Net uginn: Iwwerginn

Präis

Ufroopräis: 687.120 €
Pro m²: 8.765 €
Gemengemedian / m²: 7.448 €

Fir dëst Doheem gëtt et nach keng Präisschätzung.

Verglach vu lokale gefrote Präisser

Pro m²: 8.765 €
Gemengemedian / m²: 7.448 €

Ofstand zum Gemengemedian: +17,7%
Vergläichbar Annoncen: 13
Referenzperiod: 2026-11

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method

10.08.2026 · 687.120 €
20.10.2026 · 687.120 €

Deeg op ChatHome: 96
Fir d'éischt gesinn: 10.08.2026
Quell gepréift: 20.10.2026
Erfaasst Ännerungen: 0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

Historesch2018-Q1 · 492.676€

Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.

Quell a Method

Lëtzebuerg (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

Ofstand zum Gemengemedian: +17,7%
Vergläichbar Annoncen: 13
Referenzperiod: 2026-11
Fläch beim Gemengemedian: 92,3 m²

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.

Ufroopräis687.120 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis: 687.120 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Néidegt EegekapitalÄre Betrag bäisetzen

Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen

MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen

Budget vum ProjetÄre Betrag bäisetzen

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer

Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?

Eegekapital

Eegekapital · %Lafzäit vum PrêtÄre Joreszënssaz, %

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Nëmme bekannt Käschten

Ufroopräis: 687.120 €

Prêtbetrag: 549.696 €

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer

Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?

Eegekapital

Eegekapital · %Lafzäit vum PrêtÄre Joreszënssaz, %

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Notzung fir d’Steierberechnung

Käschten an Hypotheesen

Déi verfügbar Donnéeë ginn net duer fir dës Berechnung.

Aarbechten a Plënneren · €

Obligatoresch Zousätz · €

Gemengenzouschlag

Fraisen an aner Käschten · € (0 nëmme wa bestätegt)

Notairesémolumenter laut Devis (mat TVA)NotairsauslagenKäschte vum HypothéiksaktBankfraisenHonorare vun Drëtten

Mountsbudget

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Nëmme bekannt Käschten

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer

Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?

Eegekapital

Eegekapital · %Lafzäit vum PrêtÄre Joreszënssaz, %

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Gebaikäschten / Mount · €Energie / Mount · €

Energie ass an dëse Käschten abegraff

Käschten an Hypotheesen

Versécherung / Joer · €Ënnerhaltsreserve / Joer · €Grondsteier / Joer · €

D’Ënnerhaltsreserve vum Gebai ass an dëse Käschten abegraff

D’Reserve nëmmen eemol rechnen. Den Decompte a beschlosse grouss Aarbechte préiwen; privat Reparature separat plangen.

0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.

Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.

Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25

Quell a Method

Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen

Lafend Käschten

Eis Schätzung

Fir anzezéien: 48.098 €
Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 21 Lun 2026

Net uginn: Lafend Käschten

Net matgerechent, well d'Annonce se net nennt: Steierkredit Bëllegen Akt, Aart vun der Finanzéierung, Bankfraisen, Käschte vum Hypothéiksakt, Notairsauslagen, Notairshonorar, Honorare vun Drëtten

Neibau

Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang

E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.

Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum

Neibau

D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar

Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.

Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum

Energie

Iwwerpréift

Heizung: Wärmepompel

Net uginn: Energieklass · Wärmeklass

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Dokumenter a Pläng

Dokument opmaachen ↗

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Lag: Rambrouch
Baujoer: 2026

Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?

Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.

Publizéiert Sichgebitt · Géoportail · Orthophoto 2025

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a Kaartendetailer

Géoportail / ACT

Publizéiert Sichgebitt

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Kartéiert Schwellen · dB Lden: Net etabléiert

Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a Kaartendetailer

Administration de l’environnement

Publizéiert Sichgebitt

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Kartéiert Héichwaasserszenarien: Net etabléiert

D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a Kaartendetailer

Administration de la gestion de l’eau

Ronderëm Rambrouch

Uertschaft: Rambrouch
Sichradius: 2 km
Datestand: 09.11.2026

Ugewise Plazen

Supermarché0

Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.

Apdikt1

Akafszentrum0

Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.

Caféen2

Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.

Verëffentlecht SichgebittAlldag

Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.

Ugewise Plazen: 3

Fréiere Gebittsrelevé

Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.

Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld

Wat ass ronderëm?

Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.

Fréiere Gebittsrelevé

D’Adress ass néideg fir Distanzen, Kaméidi an Iwwerschwemmungsrisike fir dëst Doheem ze kontrolléieren.

Offiziell Zuele fir Rambrouch — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng

Awunner: 5.064; 2026 · +1,2 % an engem Joer · STATEC
Policeregioun: Nord; nooste Kommissariat: Commissariat Atert

Rambrouch an Zuelen

Lokale Kontext

ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026

Verëffentlecht SichgebittSchoulen a Crèchen

Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.

Ugewise Plazen: 0

Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.

Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.

Verëffentlecht SichgebittPiste cyclable des Ardoisières (PC18)

Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.

Piste cyclable des Ardoisières (PC18)
Längt vum Wee
12,2 km
Datestand
08.11.2026

Verëffentlecht Strecken. Distanz zum nooste Punkt vun der Streck, vun der ugewisener ëffentlecher Lag aus.

Aarbechtswee

Strecken erfaasst: 06.11.2026

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.

Lëtzebuerg GareGebittsschätzung60 min
KierchbiergGebittsschätzung66 min
Cloche d'OrGebittsschätzung61 min
Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung65 min
Belval / EschGebittsschätzung66 min
Fluchhafen FindelGebittsschätzung71 min

0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum

Quellen an erfaasste Strecken

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Erfaasst den 6. Nov. 2026. Reeszäite kënne variéieren.

Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–330 min
Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–336 min
Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–332 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–335 min
Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–336 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–342 min

All gespäichert Strecken

Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–327 min
Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–332 min
Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–328 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–331 min
Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–333 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–337 min
Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–330 min
Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–336 min
Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–332 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–335 min
Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–336 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–342 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–326 min
Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–334 min
Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–327 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–328 min
Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–333 min
Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–338 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–328 min
Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–336 min
Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–329 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–330 min
Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–335 min
Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–341 min

property-location-commute-v2.12

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten

Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.

Ugewise Arrêten: 5

Koetschette, Rond-PointTransportarrêt · Mobiliteit.lu
Rambrouch, SchlassTransportarrêt · Mobiliteit.lu
Riesenhof, RiesenhofTransportarrêt · Mobiliteit.lu
Rambrouch, GareTransportarrêt · Mobiliteit.lu
Rambrouch, RiesenknäppchenTransportarrêt · Mobiliteit.lu

GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026

Nächste Schrëtt

4/5
Beluechte Angaben: 10.08.2026
Fir d'éischt gesinn

Kaf

Ufroopräis: 687.120 €
Fir anzezéien: 48.098 €

Käschten & Energie →

D'Schlësselen hänke vun der vertraglecher Fäerdegstellung an Iwwerginn of, net vum normalen Akt.

Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.

Alur Immo

Quell · Alur Immo

Fir d'éischt gesinn: 10.08.2026
Fir d'lescht gepréift: 20.10.2026

Beluechte Angaben · 4/5

Nächste Schrëtt · Alur Immo

Kontakt

Wie Dir uschwätzt

Alur Immo

Fir d'lescht gepréift · 20.10.2026

Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

Wourechtsbericht zum Bien

Site vun der Agence

Original-Annonce kucken Agence-Profil kucken

Iwwer dës Donnéeën

D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

Wou eis Donnéeë hierkommen

Ass dat Är Agence?

Äre Message

Energie

Net uginn

Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

Kontakt →

Terrass

Jo

Moosst den Ausseberäich a préift säin Zoustand.

Kontakt →

Parking

Net uginn

Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

Kontakt →

Monatlech Chargen

Net uginn

Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

Kontakt →

Meng Wiel kucken

Froen

Déi offensichtlech Froen

Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

Wéi vill kascht dëst Appartement?

D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 687.120 € un.

Wéi héich ass de Präis pro m²?

8.765 € pro m²: 687.120 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 78,4 m².

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

D'Wunnfläch ass 78,4 m². D'Immobilie huet 2 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.

Wou läit dës Immobilie?

D'Immobilie läit zu Rambrouch, Lëtzebuerg.

Wéini gouf dës Immobilie gebaut?

Si gouf 2026 gebaut.

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Et handelt sech ëm en Appartement.

Ähnlech Objeten · Duebelen

Vergläicht ier Dir décidéiert

Ähnlech Annoncen

Aner Appartementer ze verkafen zu RambrouchAll Annoncen, déi mir do verfollegen – keng Ranglëscht no Ähnlechkeet

Wunneng zu Perlé

Beschreiwung

Fänkt mat Ärem Alldag un

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Komplett Angaben

Ausstattung

Verglach vu lokale gefrote Präisser

Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang

D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

Nächst Iwwerpréiwung

Supermarché0

Apdikt1

Akafszentrum0

Caféen2

Rambrouch an Zuelen

Piste cyclable des Ardoisières (PC18)

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Kaf

Alur Immo

Äre Message

Energie

Terrass

Parking

Monatlech Chargen

Wéi vill kascht dëst Appartement?

Wéi héich ass de Präis pro m²?

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

Wou läit dës Immobilie?

Wéini gouf dës Immobilie gebaut?

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Ähnlech Annoncen