Energie
F
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 11
- Ufroopräis
- 139.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 64 m²
- Energieklass
- F
- Gaart
- Privatgaart
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
** LEO PARVA ** Découvrez cet agréable appartement T3 de 64 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 4 logements avec faibles charges (syndic bénévole). Il se compose : d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bain. Vous profiterez également d’un petit jardin privatif, idéal pour vos moments de détente. ? Atout investisseur : anciennement loué en colocation, le bien bénéficie d’une forte demande locative sur le secteur. ? Il conviendra également parfaitement à un premier achat en résidence principale, grâce à son confort et son emplacement recherché. ? Proche des commodités et des axes principaux. ✔️ Idéal premier achat ou investissement locatif rentable ✔️ Petite copropriété à faibles charges La présente annonce immobilière vise 1 lot principal. Performance énergétique : Classe énergie : F (381 kWhEP/m²/an) Classe climat : F (84 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris). ? Visite virtuelle disponible Prix : 139 000€ - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ? Contactez-nous pour plus d’infos ou pour organiser une visite ! Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. , agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Thionville sous le n° 505 337 444, agissant pour le compte de la société TUSCULUM, 146 Grand Rue, 57190 FLORANGE.
** LEO PARVA ** Entdeckt dës agenehm 3-Zëmmer-Wunneng (T3) vun 64 m², gelee am Rez-de-chaussée vun enger klenger Copropriétéit mat 4 Wunnengen a nidderegen Chargen (fräiwëlleg Syndic). Si besteet aus: engem hellen Salon, enger ausgestatter Kiche, zwee Schlofzëmmeren, engem Badezëmmer.
Dir profitéiert och vun engem klengen privaten Gaart, ideal fir Momenter vun Entspannung. ? Investisseuren-Virdeel: fréier vermitt als Wunngemeinschaft, profitéiert d'Object vun enger staarker Mietnofro an der Géigend. ?
Komplett Beschreiwung
Et ass och perfekt fir en éischten Akaf als Haaptwunnsëtz, dank sengem Komfort an der gefrote Lag. ? No bei de Commoditéiten an de Haaptachsen. ✔️ Ideal fir en éischten Akaf oder rentabel Mietinvestitioun ✔️ Kleng Copropriétéit mat nidderegen Chargen Dës Annonce betrëfft 1 Haaptlot.
Energieleeschtung: Energieklass: F (381 kWhEP/m²/Joer) Klimaklass: F (84 kg CO₂/m²/Joer) Geschätzte jäerlech Energiekäschte fir normalen Gebrauch: tëscht 2 160 € an 2 970 € pro Joer. Duerchschnëttlech Energiepräisser, indexéiert op d'Joeren an 2023 (Abonnementer inbegraff). ?
Virtuell Visitt verfügbar Präis: 139 000€ - Agentshonoraren zu Lasten vum Verkäufer Informatiounen iwwer d'Risiken, denen dëst Bien ausgesat ass, sinn op der Websäit Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr ? Kontaktéiert eis fir méi Infoen oder fir eng Visitt ze organiséieren!
Annonce redaktionell verantwortlech vum M. , onofhängege Immobilieagent, registréiert beim RSAC vu Thionville ënner der Nr. 505 337 444, handelnd fir d'Firma TUSCULUM, 146 Grand Rue, 57190 FLORANGE.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 11
Iesszummer
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 139.000 €
- Wunnfläch
- 64,5 m²
- Zëmmeren
- 3
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Florange
- Energie- · Wärmeklass
- F
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- F
- DPE · classe GES
- F
- Annoncepräis
- 139.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 139.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Wunnfläch
- 64,49 m²
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Haaptzëmmeren
- 3
- Privatgaart
- Jo
- Gaart
- Jo
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 64,49 m²
Bauzoustand, Heizung, Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 139.000 €
- Pro m²
- 2.155 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 10.08.2026 · 139.000 €
- 12.10.2026 · 139.000 €
- Deeg op ChatHome
- 96
- Fir d'éischt gesinn
- 10.08.2026
- Quell gepréift
- 12.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 139.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
150.287 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 11.287 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie150.287 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten148.730 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 12.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 11.287 €
Energie
F
Energieklass F
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- F
- CO₂
- F
Net uginn: Heizung
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 12.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung30–36 min
- KierchbiergGebittsschätzung37–43 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung31–37 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung36–42 min
- Belval / EschGebittsschätzung34–40 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung43–49 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–36 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–43 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–37 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–42 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–40 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–49 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt68–79 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt90–101 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt73–90 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt85–97 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt85–101 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt91–106 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–33 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt34–40 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt28–34 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt33–38 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt31–36 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–45 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–36 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–43 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–37 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–42 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–40 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–49 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt26–32 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–41 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–32 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–38 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt28–34 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt40–45 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–34 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–43 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–34 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–40 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–36 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–47 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt68–79 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt90–101 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt73–90 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt85–97 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt85–101 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt91–106 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt74–93 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt93–111 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt92–106 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt91–109 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt92–109 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt105–113 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt75–86 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt87–102 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt73–87 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt85–100 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt89–97 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt92–107 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt75–92 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt90–109 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt87–107 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt102–114 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt93–109 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt97–112 min
property-location-commute-v2.5
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu