1 / 25

Appartement ze verkafen · Dommeldange, Luxembourg

Apartment ze Verkoof mat 2 Schlofzëmmer zu Luxembourg-Dommeldange

Réalisation Immobilière Européenne (RIE)

Ufroopräis: 949.000 €
Schlofzëmmeren: 2
Buedzëmmeren: 1
Wunnfläch: 94 m²
Energieklass: A
Stack: 3

15% ënner dem Gemengemedian pro m²1.878 vergläichbar Annoncen

Parking
Lift
Keller
Wäschkichen
Concierge

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

Description * Résidence « Les Hêtres » sur les hauts de Dommeldange dans le domaine Green Hill, quartier calme entouré de verdure et allées arborées * Bel appartement lumineux et spacieux de 94,35 m2 au 3ème étage avec 2 chambres à coucher, Loggia de 6.28 m2 (exp. Ouest), Cave & Parking privatifs situé dans une résidence moderne de 2013. (adresse: 6 rue Chingiz T. Aitmatov L-1161 Luxembourg-Dommeldange) L'appartement se compose comme suit: ============================== - Hall d'entrée, couloir vers séjour et Hall de nuit vers chambres - Living spacieux donnant sur cuisine équipée de 42,60 m2 avec accès à la Loggia - Cuisine entièrement équipée avec îlot central - Loggia de 6.28 m2 (exposition Ouest) - Chambre à coucher n°1 de 15,70 m2 - Chambre à coucher n°2 de 11,60 m2 - Salle de bains spacieuse entièrement équipée avec baignoire et cabine de douche (7,60 m2) - WC séparé (1,7 m2) - Emplacement privatif pour m.à.l. dans buanderie commune - Cave privative de 6.47 m2 - Parking privatif spacieux de 13.54 m2 (5.10 m x 2.69 m) Divers: ===== - Parquet sur toute la surface de l'appartement (sauf côté cuisine, SDB et WC séparé) - Chauffage au sol - Triple vitrage - Passeport Energie AB (faible consommation) - chauffage à distance (Fernwaerme) - Internet par fibre optique - Ascenseur - Concierge sur site disponible 24/24 pour tout le domaine Green Hill - Charges mensuelles tout compris +- 390 € - Résidence en excellent état - aucun frais à prévoir Situation: ======= - Arrêt de Bus du VDL (Ligne 3) quasi devant la porte - Gare ferroviaire de Dommeldange accessible en 8 min à pied - Le Kirchberg accessible en 10 minutes en voiture - Centre-ville de Luxembourg accessible en 12 minutes - Cloche d'Or accessible en 17 minutes en voiture - Accès facile au réseau autoroutier à proximité - Le bien est idéalement situé car à proximité immédiate des écoles, crèches, pharmacie, commerces et restaurants * Wohnanlage ?Les Hêtres? auf den Anhöhen von Dommeldange in der Green-Hill-Siedlung, einem ruhigen Viertel, umgeben von viel Grün und von Bäumen gesäumten Alleen * Schöne, helle und geräumige Wohnung mit 94,35 m2 im 3. Stock mit 2 Schlafzimmern, einer 6,28 m2 großen Loggia (Westausrichtung), eigenem Keller und Parkplatz in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2013. (Adresse: 6 rue Chingiz T. Aitmatov L-1161 Luxemburg-Dommeldange) Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: ============================== - Eingangsbereich, Flur zum Wohnzimmer und Flur zum Schlafbereich mit den Schlafzimmern - Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur 42,60 m2 großen Einbauküche und Zugang zur Loggia - Voll ausgestattete Küche mit Kochinsel - 6,28 m2 große Loggia (Westausrichtung) - Schlafzimmer Nr. 1 mit 15,70 m2 - Schlafzimmer Nr. 2 mit 11,60 m2 - Geräumiges, voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine (7,60 m2) - Separates WC (1,7 m2) - Privater Stellplatz für die Waschmaschine im gemeinschaftlichen Waschraum - Privater Keller von 6,47 m2 - Geräumiger privater Parkplatz mit 13,54 m2 (5,10 m x 2,69 m) Sonstiges: ===== - Parkettboden in der gesamten Wohnung (außer im Küchenbereich, im Badezimmer und im separaten WC) - Fußbodenheizung - Dreifachverglasung - Energieausweis Klasse AB (niedriger Energieverbrauch) - Glasfaser-Internet - Aufzug - Hausmeister vor Ort, rund um die Uhr für die gesamte Green-Hill-Anlage verfügbar - Monatliche Nebenkosten pauschal ca. 390 € - Wohnanlage in ausgezeichnetem Zustand ? keine weiteren Kosten zu erwarten Lage: ======= - Bushaltestelle der VDL (Linie 3) praktisch vor der Haustür - Bahnhof Dommeldange in 8 Minuten zu Fuß erreichbar - Der Kirchberg ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar - Das Stadtzentrum von Luxemburg ist in 12 Minuten erreichbar - Cloche d'Or ist in 17 Minuten mit dem Auto erreichbar - Einfacher Zugang zum nahegelegenen Autobahnnetz - Die Immobilie ist ideal gelegen, da sich Schulen, Kindertagesstätten, eine Apotheke, Geschäfte und Restaurants in unmittelbarer Nähe befinden * "Les Hêtres" residential complex in the hills above Dommeldange within the Green Hill estate, a quiet neighborhood surrounded by greenery and tree-lined paths * Beautiful, bright, and spacious 94.35 m2 apartment on the 3rd floor with 2 bedrooms, a 6.28 m2 loggia (west-facing), and a private basement storage unit and parking space, located in a modern residence built in 2013. (Address: 6 rue Chingiz T. Aitmatov L-1161 Luxembourg-Dommeldange) The apartment is laid out as follows: ============================== - Entryway, hallway leading to the living room, and hallway leading to the bedrooms - Spacious living room opening onto a 42.60 m2 fully equipped kitchen with access to the loggia - Fully equipped kitchen with a central island - 6.28 m2 loggia (west-facing) - Bedroom #1: 15.70 m2 - Bedroom #2: 11.60 m2 - Spacious, fully equipped bathroom with a bathtub and shower stall (7.60 m2) - Separate toilet (1.7 m2) - Private laundry space in the shared laundry room - Private storage unit of 6.47 m2 - Spacious private parking space measuring 13.54 m2 (5.10 m x 2.69 m) Miscellaneous: ===== - Hardwood floors throughout the apartment (except in the kitchen, bathroom, and separate toilet) - Underfloor heating - Triple-pane windows - Energy Performance Certificate: AB (low energy consumption) - Fiber-optic internet - Elevator - On-site concierge available 24/7 for the entire Green Hill complex - All-inclusive monthly fees: approx. €390 - Building in excellent condition?no unexpected costs Location: ======= - VDL bus stop (Line 3) practically right outside the door - Dommeldange train station is an 8-minute walk away - Kirchberg is a 10-minute drive away - Luxembourg City Center is a 12-minute drive away - Cloche d'Or is a 17-minute drive away - Easy access to the nearby highway network - The property is ideally located, right next to schools, daycare centers, a pharmacy, shops, and restaurants

Beschreiwung * Residenz « Les Hêtres » op den Héichten vu Dommeldange am Grénge vum Quartier Green Hill, e rouegt Quartier, ëmginn vum Grén an nei Plazen mat Beem * Schënen, hellen a grousse Appartement vu 94,35 m2 op dem 3. Stock, mat 2 Schlofzëmmer, Loggia vu 6.28 m2 (Ausriechung West), souwem privatem Keller & privatem Parking an enger moderner Residenz vu 2013. (Adress: 6 rue Chingiz T.

Aitmatov L-1161 Luxembourg-Dommeldange) D'Appartement besteet aus folgendem: ============================== - Entrée, Gang bei den Steng an Hall bei den Schlofzëmmer - Grousse Wonnzëmmer mat Ausblick op déi ausgerëschten Kichen vu 42,60 m2 mat Zougang zur Loggia - Fully equipped Kichen mat enger Insel an der Mëtt - Loggia vu 6.28 m2 (Ausriechung West) - Schlofzëmmer Nr. 1 vu 15,70 m2 - Schlofzëmmer Nr. 2 vu 11,60 m2 - Grousse Badzëmmer, komplett ausgerëscht mat Bad an Duschkabine (7,60 m2) - Separé WC (1,7 m2) - Privaten Plaz fireng Wäschmasch an der gemeinschafter Wäscherei - Privaten Keller vu 6.47 m2 - Grousse privaten Parking vu 13.54 m2 (5.10 m x 2.69 m) Divers: ===== - Parkett iwwer déi komplett Fläch vum Appartement (ausser Kitchensäit, Badzëmmer an separéem WC) - Buedemheizung - Drëifaachglas - Energiepass AB (niddreg Verbrauch) - Fernwaarm - Internet duerch Glasfaser - Lift - Concierge op der Plaz disponibel 24/24 fir de ganze Quartier Green Hill - Monatleeschungen all matenee +- 390 € - Residenz an engem excellenten Zoustand - keng zousätzlech Käschten ze erwaarden Situatioun: ======= - VDL-Busstopp (Linn 3) quasi vir der Dier - Eisenbunn-Bahnstatioun Dommeldange a 8 Minut ze Fous - Den Kirchberg a 10 Minut mam Auto - Luxembourg Stadtzentrum a 12 Minut - Cloche d'Or a 17 Minut mam Auto - Einfachen Zougang zum nook Autobunnetz an der Ëmgegend - D'Objekt läit ideal, well d'Schoulen, Krippen, Apotheek, Geschäfter an Restauranten direkt an der nooker Ëmgegend leien * Wohnanlage « Les Hêtres » op den Héichten vu Dommeldange an der Green-Hill-Siedlung

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 25

Living

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

Op de Fotoe préiwen An der Noperschaft préiwen

Dokumenter vun der Annonce · 1

Dokument opmaachen ↗

All Fakten

Zort Bien: Appartement
Präis: 949.000 €
Wunnfläch: 94,3 m²
Schlofzëmmeren: 2
Buedzëmmeren: 1
Zort Annonce: Ze verkafen
Lag: Luxembourg
Energie- · Wärmeklass: A
Heizung: Buedemheizung
Lift: Jo
Parking: Jo
Stack: 3
Baujoer: 2013

CPE · énergie primaire: A
Annoncepräis: 949.000 €
Ufropräis fir de Keefer: 949.000 €
Präisbasis: Ufropräis
Vollstännege Barpräis bekannt: Jo
Verkafsmodalitéiten: Voll Propriétéit
Reegelméisseg Käschte vum Proprietär: 4.680 € / pro Joer

Offerentyp: Ze verkafen
Immobilientyp: Appartement
Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss: Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
Heizung (Quell): underfloor
Parkplazen: 1
Parkplaz: Jo
Keller: Jo
Oppe Kichen: Nee
Verglasung: triple
Equipéiert Kichen: Jo
Wäschkichen: Jo
Bidden: Jo
Separat WC: Jo
Concierge: Jo
Buedbidden
Separat Toilette
Dräifachverglasung

Zëmmeren, Bauzoustand, Ausriichtung · Net uginn.

Präis

Ufroopräis: 949.000 €
Pro m²: 10.064 €
Gemengemedian / m²: 11.908 €

Fir dëst Doheem gëtt et nach keng Präisschätzung.

Verglach vu lokale gefrote Präisser

Pro m²: 10.064 €
Gemengemedian / m²: 11.908 €

Ofstand zum Gemengemedian: -15,5%
Vergläichbar Annoncen: 1.878
Referenzperiod: 2026-11

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method

22.10.2026 · 949.000 €

Deeg op ChatHome: 24
Fir d'éischt gesinn: 22.10.2026
Quell gepréift: 22.10.2026
Erfaasst Ännerungen: 0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

Historesch2018-Q1 · 680.448€

Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.

Quell a Method

Lëtzebuerg (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

Ofstand zum Gemengemedian: -15,5%
Vergläichbar Annoncen: 1.878
Referenzperiod: 2026-11
Fläch beim Gemengemedian: 79,7 m²

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.

Ufroopräis949.000 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis: 949.000 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Néidegt Eegekapital≥ 258.329 €

Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen

MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen

Budget vum Projet≥ 1.017.529 €

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer

Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?

Eegekapital

Eegekapital · %Lafzäit vum PrêtÄre Joreszënssaz, %

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Budget vum Projet: ≥ 1.017.529 €

Geschaten Zwëschentotal vun den Acquisitiounskäschten

Ufroopräis: 949.000 €
Enregistrementsdroiten: 56.940 €
Transkriptiounsdroiten: 9.490 €
Iwwerdroungssteieren: 66.430 €
Geschaten Notairesémolumenter (ouni TVA): 2.099 €

Schätzung nom offiziellen Notairestarif (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89); gepréift den 29.10.2026). Ouni TVA, Kopien an Auslagen. Frot den Notaire nom geneeë Montant.

Net abegraff: Steierkredit Bëllegen Akt, Gemengenzouschlag, TVA op d’Notairesémolumenter, Notairsauslagen, Honorare vun Drëtten, Käschte vum Hypothéiksakt, Bankfraisen. Frot Är Bank an Ären Notaire.

Prêtbetrag: 759.200 €

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer

Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?

Eegekapital

Eegekapital · %Lafzäit vum PrêtÄre Joreszënssaz, %

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Notzung fir d’Steierberechnung

Käschten an Hypotheesen

6 % Enregistrement an 1 % Transkriptioun si Steieren, déi den Notaire anhëlt. Seng Honorairen a Bankkäschte brauchen separat Devisen. Guichet.lu

Aarbechten a Plënneren · €

Obligatoresch Zousätz · €

Gemengenzouschlag

Fraisen an aner Käschten · € (0 nëmme wa bestätegt)

Notairesémolumenter laut Devis (mat TVA)NotairsauslagenKäschte vum HypothéiksaktBankfraisenHonorare vun Drëtten

Steierkredit Bëllegen Akt · Gemengenzouschlag · TVA op d’Notairesémolumenter · Notairsauslagen · Honorare vun Drëtten · Käschte vum Hypothéiksakt · Bankfraisen

Mountsbudget

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Nëmme bekannt Käschten

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer

Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?

Eegekapital

Eegekapital · %Lafzäit vum PrêtÄre Joreszënssaz, %

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Gebaikäschten / Mount · €Energie / Mount · €

Energie ass an dëse Käschten abegraff

Käschten an Hypotheesen

Versécherung / Joer · €Ënnerhaltsreserve / Joer · €Grondsteier / Joer · €

D’Ënnerhaltsreserve vum Gebai ass an dëse Käschten abegraff

D’Reserve nëmmen eemol rechnen. Den Decompte a beschlosse grouss Aarbechte préiwen; privat Reparature separat plangen.

0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.

Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.

Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25

E vergläichbare Loyer ouni Charge benotzen. Upasse wann Är aktuell Wunneng anescht ass.

Käschten an Hypotheesen

Gebaikäschten / Mount · €Energie / Mount · €Versécherung / Joer · €

0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.

Äre Szenario

Vergläichbare monatleche Loyer

€

Eegekapital

Hypothéikstaux

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Dauer vum Prêt

Joer

Zäithorizont

Joer

Kee Startzëns a kee Loyersbeispill verfügbar. Gitt béid Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.

Prognos vum Nettoverméigen no Joer

Kee Startzëns a kee Loyersbeispill verfügbar. Gitt béid Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.

Monatleche Cashflow (Investisseuren) · Geschat

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Erwaarten MountsloyerMountskaeschten / CoproLeerstandsreserveHaltezaitHypotheekentauxPretlafzait

Standard

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

De Startcash enthält déi bekannt gesetzlech Fraisen; fir Notaire, Kreditgeber a méiglech Gemengekäschte si weider Devisen néideg.

Anpassbar Annahmen

Beleeten amortiséierbare Gebaiwäert ouni Terrain (€)Aktuellen Amortissementstaux

Ouni beleete Gebaiwäert gëtt keen Amortissement ugeholl. D’4-%-Beispill verlaangt beleet Berechtegung an hëlt héchstens fënnef voll berechtegt Joer un, duerno 2 %. Ofzéibar Käschten an Zënse reduzéieren déi besteierbar Locatioun; Kapitalremboursement reduzéiert déi besteierbar Locatioun net. Amortissement reduzéiert se, ass awer keng Cash-Ausgab.

ACD — LIR 106

Anpassbar Annahmen

Passt d Inputen un Aert Finanzement, Steieren, Lafkaeschten an Haltstrategie un.

Erwaarten MountsloyerStandard

EUR

Mountskaeschten / CoproStandard

EUR

HaltezaitStandard

EegefinanzementStandard

HypotheekentauxStandard

PretlafzaitStandard

Aktuelle SteiersazStandard

VerkafssteiersazStandard

Jaeerlech PraeiswuesstemStandard

Jaeerlech ETF RendementStandard

LeerstandsreserveStandard

Exit-KaeschtenStandard

Wat geschaat ass

Nemme eng indikativ Investisseur-Planung, keng reglementeiert Finanz- oder Steierberodung. Iwwerpreift d lëtzebuergesch Steierbehandlung an d Transaktiounskaeschte mat engem qualifizierte Beroder ier dir handelt.

Standard

De Loyer start mat enger lëtzebuergescher Brutto-Rendement-Schaetzung bis dir en ersetzt.

D Verkafssteier start mat enger Haltezait-Schaetzung a soll un Aeren eegene Fall ugepasst ginn.

Den ETF Verglach benotzt dee selwechte Startcash an spigelt automatesch en negativen Mounts-Carry vum Bien.

Et goufen keng Copro-Kaeschte geliwwert, dofir start de Modell mat engem lëtzebuergeschen Appartement-Standardwaert bis dir en aennert.

Energie

Energieklass A

Heizung: Buedemheizung

A+ABCDEFGHI

Iwwerpréift

Energieklass: A
Heizung: Buedemheizung

Net uginn: Wärmeklass

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Planungsreegele vun der Gemeng

Lag: Luxembourg
Baujoer: 2013

Publizéiert Lag · Géoportail · Orthophoto 2025

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a Kaartendetailer

Géoportail / ACT

Publizéiert Lag

Kartéiert Schwellen · dB Lden: Net etabléiert

Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a Kaartendetailer

Administration de l’environnement

Publizéiert Lag

Kartéiert Héichwaasserszenarien: Net etabléiert

D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a Kaartendetailer

Administration de la gestion de l’eau

Noperschaft

Uertschaft: Luxembourg
Sichradius: 2 km
Datestand: 09.11.2026

Ugewise Plazen

Supermarché5

Apdikt3

Akafszentrum1

Caféen1

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Verëffentlechte Standuert vun der WunnengAlldag

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Ugewise Plazen: 10
Nooste erfaasste Plaz: Pharmacie du Cèdre · 670 m

Fréiere Gebittsrelevé

Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.

Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld

Wat ass ronderëm?

Am noosten, zu Fouss

Nach net gemooss: Nootste Crèche · Nootsten Bus- oder Tramsarrêt · Nootste Park · Nootste Schoul · Nootste Gare

Luxembourg an Zuelen

Distanzen, déi d'Agence uginn

Les Hêtres

Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.

Lokale Kontext

ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026

Verëffentlechte Standuert vun der WunnengSchoulen a Crèchen

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Ugewise Plazen: 34
Nooste erfaasste Plaz: Ecole fondamentale Dommeldange - bâtiment DOH35 · 240 m

Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.

Verëffentlechte Standuert vun der WunnengSpillplaz

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Ugewise Plazen: 5
Nooste erfaasste Plaz: Rue de Nothomb · 420 m

Aarbechtswee

Strecken erfaasst: 27.10.2026

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

Lëtzebuerg Gare18 min
Kierchbierg21 min
Cloche d'Or26 min
Lëtzebuerg-Stad19 min
Belval / Esch35 min
Fluchhafen Findel27 min

0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum

Quellen an erfaasste Strecken

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Erfaasst den 27. Okt. 2026. Reeszäite kënne variéieren.

Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie17–18 min
Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie21–22 min
Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie25–26 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie18–19 min
Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie35–36 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie27–28 min
Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie31–41 min
Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie28–31 min
Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie46–59 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie26–32 min
Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie68–75 min
Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie40–48 min

All gespäichert Strecken

Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie14–15 min
Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie16–17 min
Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie22–23 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie14–15 min
Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie32–33 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie21–22 min
Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie17–18 min
Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie21–22 min
Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie25–26 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie18–19 min
Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie35–36 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie27–28 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie16–17 min
Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie12–13 min
Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie23–24 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie10–11 min
Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie31–32 min
Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie22–23 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie19–20 min
Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie14–15 min
Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie25–26 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie11–12 min
Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie33–34 min
Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie25–26 min
Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie31–41 min
Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie28–31 min
Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie46–59 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie26–32 min
Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie68–75 min
Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie40–48 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie38–44 min
Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie32–38 min
Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie53–60 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie29–35 min
Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie77–85 min
Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie46–53 min
Op Lëtzebuerg Gare · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie60–61 min
Op Kierchbierg · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie46–47 min
Op Cloche d'Or · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie87–88 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie43–44 min
Op Fluchhafen Findel · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie100–101 min
Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie19–20 min
Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie17–18 min
Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie26–27 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie13–14 min
Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie91–92 min
Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie34–35 min
Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie32–42 min
Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie32–35 min
Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie50–57 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie24–32 min
Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie69–77 min
Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie31–34 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie39–45 min
Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie36–43 min
Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie54–60 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie31–35 min
Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie81–87 min
Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie45–55 min

property-location-commute-v2.9

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten

Ugewise Arrêten: 16
Noosten erfaassten Arrêt: Dommeldange, Chingiz Aitmatov · 80 m

Dommeldange, Chingiz AitmatovTransportarrêt · Mobiliteit.lu80 m
Dommeldange, LAMTransportarrêt · Mobiliteit.lu190 m
Dommeldange, Jean EnglingTransportarrêt · Mobiliteit.lu250 m
Beggen, Henri HeymannsTransportarrêt · Mobiliteit.lu440 m
Dommeldange, ChâteauTransportarrêt · Mobiliteit.lu440 m
Dommeldange, Parc de l'EuropeTransportarrêt · Mobiliteit.lu440 m
Dommeldange, Sidney ThomasTransportarrêt · Mobiliteit.lu470 m
Dommeldange, Van der MeulenTransportarrêt · Mobiliteit.lu480 m
Dommeldange, Emile MetzTransportarrêt · Mobiliteit.lu480 m
Dommeldange, GareGare · Mobiliteit.lu540 m
Beggen, Cyprien MerjaiTransportarrêt · Mobiliteit.lu580 m
Dommeldange, Gare routièreTransportarrêt · Mobiliteit.lu600 m
Weimerskirch, BiechelchenTransportarrêt · Mobiliteit.lu620 m
Dommeldange, ContournementTransportarrêt · Mobiliteit.lu630 m
Beggen, BinnchenTransportarrêt · Mobiliteit.lu660 m
Weimerskirch, Tommys BruchTransportarrêt · Mobiliteit.lu780 m

GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026

Nächste Schrëtt

4/5
Beluechte Angaben: 22.10.2026
Fir d'éischt gesinn

Kaf

Ufroopräis: 949.000 €

Käschten & Energie →

Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.

Réalisation Immobilière Européenne (RIE)

Quell · Réalisation Immobilière Européenne (RIE)

Fir d'éischt gesinn: 22.10.2026
Fir d'lescht gepréift: 22.10.2026

Beluechte Angaben · 4/5

Nächste Schrëtt · Réalisation Immobilière Européenne (RIE)

Kontakt

Wie Dir uschwätzt

Réalisation Immobilière Européenne (RIE)

Fir d'lescht gepréift · 22.10.2026

Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

Wourechtsbericht zum Bien

Agence uruffen Agence uschreiwen Site vun der Agence

Original-Annonce kucken Agence-Profil kucken

Iwwer dës Donnéeën

D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

Wou eis Donnéeë hierkommen

Ass dat Är Agence?

Äre Message

A menger E-Mail-App opmaachen

Energie

Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

Kontakt →

Terrass

Net uginn

Loosst dëse Punkt bei der Visitt weisen oder bestätegen.

Kontakt →

Parking

Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

Kontakt →

Monatlech Chargen

Net uginn

Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

Kontakt →

Meng Wiel kucken

Froen

Déi offensichtlech Froen

Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

Wéi vill kascht dëst Appartement?

D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 949.000 € un.

Wéi héich ass de Präis pro m²?

10.064 € pro m²: 949.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 94,3 m².

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

D'Wunnfläch ass 94,3 m². D'Immobilie huet 2 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.

Wat ass d'Energieklass?

Den Energiepass gëtt d'Klass A un.

Wou läit dës Immobilie?

D'Immobilie läit zu Luxembourg, Lëtzebuerg.

Wéini gouf dës Immobilie gebaut?

Si gouf 2013 gebaut.

All 7 Froe weisen

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Et handelt sech ëm en Appartement.

Ähnlech Objeten · Duebelen

Vergläicht ier Dir décidéiert

Ähnlech Annoncen

Aner Appartementer ze verkafen zu LuxembourgAll Annoncen, déi mir do verfollegen – keng Ranglëscht no Ähnlechkeet

↑ Zréck no uewen

Apartment ze Verkoof mat 2 Schlofzëmmer zu Luxembourg-Dommeldange

Beschreiwung

Fänkt mat Ärem Alldag un

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Komplett Angaben

Ausstattung

Verglach vu lokale gefrote Präisser

Simulatioun: kafen oder lounen

Äre Szenario

Anpassbar Annahmen

Wat geschaat ass

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

Nächst Iwwerpréiwung

Supermarché5

Apdikt3

Akafszentrum1

Caféen1

Luxembourg an Zuelen

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Kaf

Réalisation Immobilière Européenne (RIE)

Äre Message

Energie

Terrass

Parking

Monatlech Chargen

Wéi vill kascht dëst Appartement?

Wéi héich ass de Präis pro m²?

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

Wat ass d'Energieklass?

Wou läit dës Immobilie?

Wéini gouf dës Immobilie gebaut?

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Ähnlech Annoncen