Haus ze verkafen · Dudelange
Maison à vendre à Dudelange
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Haus zu verkafen zu Diddeleng
920.000 €
5.257 € Pro m²
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien800.318 € – 1.014.769 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 43% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
- Deeg op ChatHome
- 0
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 11. Okt. 2026
Publizéiert vun EUROPRO · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 11. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 3 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Dudelange, 175 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 10Iwwerpréift
- 2Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis920.000 €
- Wunnfläch175 m²
- Schlofzëmmeren3
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagDudelange
- Energie- · WärmeklassG
- HeizungGas
- ParkingJo
- Baujoer1976
- Terrain195 m²
- TerrassJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Dudelange
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- GQuell: EUROPRO · Stand 11.10.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 920.000 €Quell: EUROPRO · Stand 11.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 920.000 €Quell: EUROPRO · Stand 11.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: EUROPRO · Stand 11.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: EUROPRO · Stand 11.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: EUROPRO · Stand 11.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: EUROPRO · Stand 11.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 175 m²Quell: EUROPRO · Stand 11.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: EUROPRO · Stand 11.10.2026
- Bruttofläch
- 175 m²Quell: EUROPRO · Stand 11.10.2026
- Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: EUROPRO · Stand 11.10.2026
- Grondstéckfläch
- 195 m²Quell: EUROPRO · Stand 11.10.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: EUROPRO · Stand 11.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 3Quell: EUROPRO · Stand 11.10.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: EUROPRO · Stand 11.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 1.976Quell: EUROPRO · Stand 11.10.2026
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- gasQuell: EUROPRO · Stand 11.10.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- gasQuell: EUROPRO · Stand 11.10.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Jo
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net vun der Quell bestätegt
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net vun der Quell bestätegt
- Schwämm
- Net vun der Quell bestätegt
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Europrom SA vous propose cette maison libre des 3 côtés, idéalement située sise 3 rue René Hartmann Implantée sur un terrain de 1,95 are, cette maison offre une surface totale d'environ 175 m² Construite en 1976, elle se compose comme suit : Étage principal - Hall avec accès sur un balcon - Living avec cheminée de +/- 39 m2 ( actuellement divisé en deux ) - Cuisine équipée avec accès sur un balcon - 1 salle de douche avec toilette Rez-de-chaussée - Garage - Chaufferie - 1 buanderie accès sur la terrasse - 1 cave Etage - hall de nuit - trois chambres à couché ( de +/- 15,3 m2 , de +/- 22,5 m2 et de +/-16,3 m2) - un WC séparé - une salle de bain Grenier - Espace aménageable Extérieurs - Belle terrasse La maison est située à proximité de toutes commodités (centre ville, poste, écoles, pharmacie, fitness, bus, piscine centre sportive,...). • Informations générales Référence 2397489 Type de bien Maison Pays Luxembourg Ville Dudelange Disponibilité immédiate Année de construction 1976 Surface 175.00 m 2 Surface terrain 1.95 ares • Informations détaillées Chambres 3 Salles de bain 1 Salle de douche 1 Cuisine Oui Cuisine equipée Oui Hall Oui Séjour Oui Cave Oui Buanderie Oui Alarme Oui Balcon Oui Terrasse Oui Garages 1 • Informations énergétiques Indice énergetique G Indice isolation H Chauffage à gaz Oui Double vitrage Oui Socials: Visitez notre page Facebook
Europrom SA bitt Iech dëst Haus un, fräi op 3 Säiten, ideal gelegen an der 3 rue René Hartmann. Op engem Terrain vun 1,95 Ar gebaut, bitt d'Haus eng Gesamtwunnfläch vun ongeféier 175 m². Gebaut 1976, huet et folgend Opdeelung: Haaptetage – Hall mat Zougang op en Balkon – Living mat Kaméi vun +/- 39 m² (momentan a zwee Deeler gedeelt) – ausgestatte Küch mat Zougang op en Balkon – 1 Douchesall mat WC. Rez-de-chaussée – Garage – Heizkeller – 1 Wäschkeller mat Zougang op d'Terrass – 1 Keller. Etage – Nuetshall – dräi Schlofzëmmer (vun +/- 15,3 m², +/- 22,5 m² an +/- 16,3 m²) – en separaten WC – ee Badzëmmer. Dachgeschoss – ausbaubare Raum. Exterieur – schéi Terrass. D'Haus läit no bei all Commoditéiten (Stadzentrum, Post, Schoulen, Apdikt, Fitness, Bus, Schwämm, Sportzentrum, ...). • Allgemeng Informatiounen Referenz 2397489 Typ vun Immobilie Haus Land Lëtzebuerg Stad Diddeleng Verfügbarkeet direkt Baujoer 1976 Surface 175.00 m² Terrainsfläch 1.95 Ar • Detailléiert Informatiounen Schlofzëmmer 3 Badzëmmeren 1 Douchesall 1 Küch Jo ausgestatt Küch Jo Hall Jo Wunnzëmmer Jo Keller Jo Wäschkeller Jo Alarm Jo Balkon Jo Terrass Jo Garagen 1 • Energieinformatiounen Energieklass G Isolatiounsklass H Gasheizung Jo Doppelverglasung Jo Social Media: Besicht eis Facebook-Säit
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Terrass
- Balkon
- Garage
- Parking
- Keller
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
BalkonGarage
Ageriicht Kichen
Kamäin
Grouss Fënsteren
Buedemgläich Dusch
- Gudden Zoustand
- Al Ausstattung
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 11. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
920.000 €
Pro m²
5.257 €
920.000 € ÷ 175 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien800.318 € – 1.014.769 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 43% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
Vun eisem Modell geschat · Stand 12. Okt. 2026
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 11. Okt. 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 11. Okt. 2026920.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · europrom.lu · 11. Okt. 2026
- Quell gepréift · 11. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Dudelange
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Dudelange kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,0 %
-1.004 €
646.860 €
3.220 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 64.400 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 12 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass G
Heizung: Gas
- Energieklass
- G
- Heizung
- Gas
Net uginn: Wärmeklass
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 554/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 3 Schlofzëmmeren; 175 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt26–31 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–30 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–27 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–78 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–71 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–56 min
Nëmmen ënnerstëtzt ëffentlech Strecke ginn ugewisen.
All gespäichert Strecken
- Op Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt23–27 min
- Op Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt21–26 min
- Op Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt15–23 min
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt26–31 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–30 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–27 min
- Vun Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt25–29 min
- Vun Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt21–26 min
- Vun Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt15–22 min
- Vun Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt27–31 min
- Vun Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–28 min
- Vun Belval · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt17–25 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–78 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–71 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–56 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt77–92 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–71 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–66 min
- Op Kirchberg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt69–78 min
- Op Luxembourg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt58–66 min
- Op Belval · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt46–57 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt61–78 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt61–71 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt48–57 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt75–82 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt72–82 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt53–66 min
property-location-commute-v2.5
Offiziell Zuele fir Dudelange — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 22.379
- 2026 · +0,8 % an engem Joer · STATEC
- Registréiert Appartementspräisser
- 6.512 €/m² (4.534 € – 8.901 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 130 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Policeregioun
- Sud-Ouest
- nooste Kommissariat: Commissariat Dudelange
Dudelange an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 920.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
5.257 € pro m²: 920.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 175 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 175 m². D'Immobilie huet 3 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass G un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Dudelange, Lëtzebuerg.
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 1976 gebaut.
All 7 Froe weisen
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
EUROPRO
Fir d'lescht gepréift · 11. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.