Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 35
- Ufroopräis
- 579.000 €
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 2
- Energieklass
- D
- Terrass
- Gaart
- Garage
- Parking
- Kamäin
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Dans une rue peu fréquentée du charmant village de Noiseux, cette maison en pierre vous offre un cadre de vie paisible et authentique. La maison principale séduit immédiatement par son caractère et sa construction traditionnelle. Elle dispose d’un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi que d’un abri de jardin pratique pour le rangement. Une dépendance aménagée en studio constitue une véritable valeur ajoutée. Cet espace indépendant est parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle, créer un atelier ou encore développer un projet de chambre d’hôtes. L’ensemble bénéficie d’un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités, notamment de Marche-en-Famenne, ainsi que de Durbuy, réputée pour son attrait touristique, ses restaurants et ses nombreuses activités. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, ce bien séduira les amateurs de charme, de sérénité et d’authenticité. Saissez cette opportunité et contactez-nous au 084/456 458! Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement.
An enger wéineg frequéierter Straass vum charmante Dorf Noiseux offréiert dës Steinhaus e rouegt an autentescht Wënëmfeld. D'Haapthaus beeindruckt direkt mat sengem Charakter a sengem traditionelle Bau.
Et huet en agreeable Gaart, ideal fir déi schéi Deeg am volle Roueg ze genéissen, sou wéi och en praktesch Gaartschelter fir d'Stocken. Eng nei amenéiert Dependenz als Studio ass en echten Pluswert.
Komplett Beschreiwung
Dësen onofhängegeraum ass perfekt fir Familje a Frënn ze empfangen, eng professionell Tätigkeit auszeféieren, en Atelier ze schafen oder e Projekt vu Gëstezëmmern ze entwéckelen. D'ganz Eegle profitéiert vum rouegen Ëmgegang, bleibt awer no bei de Infrastrukturen, virun allem vu Marche-en-Famenne, sou wéi och vum Durbuy, deen fir seng touristiquesch Attraktivitéit, seng Restaurants a seng vill Aktivitëete bekannt ass.
Ob als Haapt- oder Nierotwonung, dëst Eegle wäert d'Liebhaber vu Charm, Roueg an Authentizitéit iwwerzueg. Huelt dës Chance a kontaktéiert eis op 084/456 458!
Dir verkaaft fir ze kafen? Kontaktéiert eis fir eng gratis an onerobligé Schätzung.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 35
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 579.000 €
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Somme-Leuze
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- Holz
- Parking
- Jo
- Terrain
- 940 m²
- Terrass
- Jo
- Garage
- Jo
Komplett Angaben
- PEB · classe globale
- D
- Annoncepräis
- 579.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 579.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Grondstéckfläch
- 940 m²
- Heizung (Quell)
- wood
- Heizenergie
- wood
- Parkplazen
- 1
- Parkplaz
- Jo
- Verglasung
- double
- Kamäin
- Jo
- Gaart
- Jo
- Duebelverglasung
Zëmmeren, Bauzoustand, Wunnfläch, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 579.000 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 579.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 579.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
651.375 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 72.375 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie651.375 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten619.530 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 27.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 72.375 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: Holz
A++A+ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
- Heizung
- Holz
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
- Iwwerschwemmungszon
- Näischt kartéiert
PAG gepréift den · 27.10.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Somme-Leuze
- Schoulen
- 0 · Sichradius: 1 km · · 18 Min zu Fouss
- Ecole communale fondamentale
- 1,4 km
- Nootste Schoul
- 18 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 27.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg Gare99 min
- Kierchbierg106 min
- Cloche d'Or100 min
- Lëtzebuerg-Stad104 min
- Belval / Esch105 min
- Fluchhafen Findel111 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie99–100 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie105–106 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie100–101 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie103–104 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie105–106 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie111–112 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie96–97 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie103–104 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie97–98 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie100–101 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie102–103 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie108–109 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie99–100 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie105–106 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie100–101 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie103–104 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie105–106 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie111–112 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie95–96 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie101–102 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie96–97 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie96–97 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie102–103 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie108–109 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie97–98 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie103–104 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie97–98 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie98–99 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie103–104 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie109–110 min
property-location-commute-v2.9
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 8 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu