Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 11
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 239.000 €
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 86 m²
- Energieklass
- D
- Stack
- 3
- Keller
- Equipéiert Kichen
- Oppe Kichen
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
À VENDRE Appartement de caractère en hyper-centre de Metz Emplacement exceptionnel ! Situé en plein coeur de Metz, à deux pas des commerces, restaurants et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement de plus de 86 m2, niché au 3 étage d'un immeuble de charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour, d'un salon spacieux, d'une grande chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez également sa belle hauteur sous plafond, qui confère à ce bien un cachet unique et une agréable sensation d'espace. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Les atouts : Hyper-centre de Metz Proche gare Plus de 86 m2 habitables Cuisine équipée ouverte sur le séjour Belle hauteur sous plafond Appartement lumineux Cave privative Commerces, restaurants et transports accessibles à pied Un bien rare, idéal pour les amateurs de vie citadine, alliant charme, confort et emplacement privilégié. Nombre de lots d'habitations: 10 Charges de copropriété annuelles : 1114€ À visiter sans tarder ! DPE: D Emilie CAUSSETTE: 06 76 46 10 51 Honoraires charge vendeur "
ZU VERKAUFEN Appartement mat Charme am Hyperzentrum vu Metz – ausergewöhnlich Lag! Mir dem Häerzen vu Metz, nëmmen e klenge Schrëtt vum Geschäft, de Restauranter a vun alle Bequemlichkeete, entdeckt Dir dëst wonnert Apppartement vun iwwer 86 m2, am 3.
Stack vun engem charmantem Gebiend. Schonn beim Atreeden wäert Dir säin Raumgefühl an déi grouss Räume an d'Luechtheet gefallen.
Komplett Beschreiwung
Et besteht aus engem groussege Flur, enger komplett ausgerëschten openger Kichen, déi op en agreabelen Woberaum opgeht, engem Raum Spazliv, enger grousser Schlofzëmmer, engem Badzëmmer souwéi engem separat WC. Dir wäert och déi schéin Deckenhéicht appreciéieren, déi dëser Immobilie hiresch eegenzigartege Charakter an en agreable Raumgefühl gëtt.
En Keller am ënneren Stack komplementeiert dës Immobilie. d'Virdeeler: Hyperzentrum vu Metz, no bei der Gare, iwwer 86 m2 Wohlféier, openger ausgerëschter Kichen op de Woberaum, schéin Deckenhéicht, hell Appartement, private Keller, Geschäfter, Restauranter an den Transport zu Fuss zegänglech. Eng rarescht Immobilie, ideal fir d'Liebhaber vum Stadtleben, de Charme, Komfort an eng bevorzugt Lag verbënnt.
Zuel vun den Wohneinheeten: 10. Jährlech Gebauekäschten: 1114€.
Emilie CAUSSETTE: 06 76 46 10 51. Courtage vum Verkafter.
Net ze spät!
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 11
attic
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 239.000 €
- Wunnfläch
- 86,3 m²
- Zëmmeren
- 3
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- METZD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- Gas
- Lift
- Neen
- Stack
- 3
- Keller
- Jo
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- Annoncepräis
- 239.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 239.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
- Käschteposten 1 · Betrag
- 649 €
- Käschteposten 1 · Basis vum Betrag
- An der Annonce uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- 23
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 1.114 € / pro Joer
- Nombre de lots de copropriété
- 23
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Wunnfläch
- 86,32 m²
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Haaptzëmmeren
- 3
- Zoustand (Quell)
- A Rafraîchir
- Stäck am Gebai
- 4
- Lift
- Nee
- Heizung (Quell)
- gas
- Heizenergie
- gas
- Klimaanlag
- Nee
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- double
- Video-Spriechanlag
- Nee
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Nee
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 86,32 m²
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Bauzoustand, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 239.000 €
- Pro m²
- 2.769 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 22.10.2026 · 239.000 €
- Deeg op ChatHome
- 23
- Fir d'éischt gesinn
- 22.10.2026
- Quell gepréift
- 22.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 239.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
258.407 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 19.407 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie258.407 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten255.730 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 27.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 19.407 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: Gas
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
- Heizung
- Gas
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 27.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung56 min
- KierchbiergGebittsschätzung63 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung56 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung61 min
- Belval / EschGebittsschätzung59 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung68 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–56 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–63 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–57 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–62 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–59 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt68–69 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt106–109 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt52–53 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–60 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt53–54 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt58–59 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–57 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt64–65 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–56 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–63 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–57 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–62 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–59 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt68–69 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–51 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–60 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–51 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–57 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt52–53 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt64–65 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–53 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–62 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–53 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–59 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt54–55 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–66 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt106–109 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt103–112 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt102–112 min
property-location-commute-v2.9
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu