Energie
A
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 3
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Energieklass
- A
- Stack
- Rez-de-chaussée
An dëser Annonce ass kee Präis disponibel
- Terrass
- Keller
- Wäschkichen
- Oppe Kichen
- Wärmepompel
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°03/ Résid. 4B) au rez-de-chaussée d’une nouvelle résidence à construire dans le lotissement « A BELLEG » au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l’école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l’arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L’appartement N°03 se situe au rez-de-chaussée de la résidence 4B et dispose d’une surface totale de 69m2 et profite d’une splendide terrasse de 11,3m2. L’appartement se compose comme suit: – un hall d’entrée, – un débarras, – une salle de bains, – une chambre à coucher, – une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la terrasse de 11,3m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Place de parking à l’intérieur en option. Equipements techniques: – Chauffage: Pompe à chaleur, – Classe énergétique: A – Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, – Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 537.057.-€ TTC (3% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : https://abelleg.lu/
Wiesen-Piront proposéiert Iech: Ze verkafen ass eng wonnerschéin Wunneng (Nr. 03/ Res. 4B) am Rez-de-chaussée vun enger neier Residenz, déi nach gebaut gëtt, an der Uertschaft „A BELLEG“ am Häerz vun Diddeleng, mat einfachem Zougang zu den ëffentlechen Transportmëttelen (Gare 50 m ewech), zu den lokalen Ariichtungen vun der Gemeng, Geschäfter, Restauranten, Sportzentren souwéi der Primärschoul. De neie CFL-Quai souwéi d'Bushaltestell sinn direkt vun der Uertschaft aus erreechbar, sou datt d'Awunner sech einfach ouni Auto kënne bewegen.
D'Residenz zeechent sech duerch hir Energieeffizienzklass A aus an entsprécht den neien PMR-Normen (Persoune mat reduzéierter Mobilitéit). D'Wunneng Nr. 03 läit am Rez-de-chaussée vun der Residenz 4B an huet eng Gesamtfläch vun 69 m² an eng herrlech Terrass vun 11,3 m².
Komplett Beschreiwung
D'Wunneng setzt sech wéi follegt zesummen: – en Entrée, – e Raimchen, – e Buedzëmmer, – e Schlofzëmmer, – eng oppen Kichen, déi op de grousse Salon mat Zougang zu der Terrass vun 11,3 m² féiert. Zousätzlech huet d'Objet e private Keller an eng gemeinsam Wäschkichen am Keller.
Parkplatz am Interieur optional. Technesch Ausrüstung: – Heizung: Wärmepompel, – Energieklass: A – Dräifachverglasung mat Aluminium-Fënsterrahmen, – Buedembelag: Parkett + Fliesen.
Präis: 537.057.-€ inkl. TVA (3% TVA abegraff) *) ënner der Bedingung vun der Akzeptanz duerch d'Administratioun vum Registre.
Mir lueden Iech an, d'Websäit vun der Uertschaft ze besichen: https://abelleg.lu/
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 3
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- DudelangeD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- A
- Heizung
- Wärmepompel
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Terrass
- Jo
- Keller
- Jo
- Wärmepompel
- Jo
- Bauzoustand
- Geplangt (op Plang)
Komplett Angaben
- CPE · énergie primaire
- A
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Nee
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Geplangt
- Bruttofläch
- 69 m²
- Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
- Stack
- 0
- Zougang ouni Trapen
- Jo
- Rollstullzougang
- Jo
- Heizung (Quell)
- heat pump
- Heizenergie
- electric
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- triple
- Wäschkichen
- Jo
- Wäermepompel
- Jo
- Dräifachverglasung
Präis, Zëmmeren, Lift, Ausriichtung · Net uginn. Wunnfläch, Parking · Quelle widdersprieche sech.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Gemengemedian / m²
- 6.469 €
Verglach vu lokale gefrote Präisser
- Vergläichbar Annoncen
- 180
- Referenzperiod
- 2026-11
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
Finanzéierung
E publizéierte Präis ass néideg fir d’Käschte vun dësem Doheem ze berechnen.
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Lafend Käschten
Eis Schätzung
- Fir anzezéien
- 37.594 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 29 Lut 2026
Net uginn: Lafend Käschten
Net matgerechent, well d'Annonce se net nennt: Steierkredit Bëllegen Akt, Aart vun der Finanzéierung, Bankfraisen, Käschte vum Hypothéiksakt, Notairsauslagen, Notairshonorar, Honorare vun Drëtten
Energie
A
Energieklass A
Heizung: Wärmepompel
A+ABCDEFGHI
Iwwerpréift
- Energieklass
- A
- Heizung
- Wärmepompel
Net uginn: Wärmeklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
- Lag
- Dudelange
- Baujoer
- —
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Publizéiert Sichgebitt · Géoportail · Orthophoto 2025
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Géoportail / ACTPublizéiert Sichgebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Schwellen · dB Lden
- Net etabléiert
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de l’environnementPublizéiert Sichgebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Héichwaasserszenarien
- Net etabléiert
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de la gestion de l’eauRonderëm Dudelange
- Uertschaft
- Dudelange
- Sichradius
- 2 km
- Datestand
- 09.11.2026
Ugewise Plazen
Supermarché7
Apdikt3
Akafszentrum0
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Caféen6
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Verëffentlecht SichgebittAlldag
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 16
Fréiere Gebittsrelevé
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
19.10.2026
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Fréiere Gebittsrelevé
D’Adress ass néideg fir Distanzen, Kaméidi an Iwwerschwemmungsrisike fir dëst Doheem ze kontrolléieren.
Offiziell Zuele fir Dudelange — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 22.379
- 2026 · +0,8 % an engem Joer · STATEC
- Registréiert Appartementspräisser
- 6.512 €/m² (4.534 € – 8.901 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 130 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Policeregioun
- Sud-Ouest
- nooste Kommissariat: Commissariat Dudelange
Dudelange an Zuelen
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
19.10.2026
- Supermarché3Sichradius: 1 km
- Apdikt1Sichradius: 1 km
- Restauranten3Sichradius: 1 km
- Caféen1Sichradius: 1 km
- Nuetsliewen5Sichradius: 1 km
- Fitnessstudio3Sichradius: 1 km
- Schwämm1Sichradius: 1 km
- Tennis5Sichradius: 1 km
- Spillplaz12Sichradius: 1 km
- Schoulen2Sichradius: 1 km
- Crèche2Sichradius: 1 km
- Park5Sichradius: 1 km
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
Distanzen, déi d'Agence uginn
- gare ferroviaire · 50 m
- A BELLEG
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Lokale Kontext
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Verëffentlecht SichgebittSchoulen a Crèchen
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 18
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Verëffentlecht SichgebittSportshal
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 4
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 29.09.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung19–21 min
- KierchbiergGebittsschätzung26–28 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung19–22 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung25–27 min
- Belval / EschGebittsschätzung18–20 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung32–34 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt19–21 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt26–28 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt19–22 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt25–27 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt18–20 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt32–34 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt37–41 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt65–69 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt41–45 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt54–58 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt41–45 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt61–64 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt16–18 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt23–25 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt16–18 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt21–23 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt15–17 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt28–30 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt19–21 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt26–28 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt19–22 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt25–27 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt18–20 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt32–34 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt16–19 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt25–27 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt17–19 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt22–24 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt14–16 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt30–32 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt18–21 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt27–29 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt19–21 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt24–27 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt16–18 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt32–34 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt37–41 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt65–69 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt41–45 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt54–58 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt41–45 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt61–64 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt41–44 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt71–75 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt48–52 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt47–51 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt47–51 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt71–75 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt49–51 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt64–66 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt39–41 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt53–55 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt47–49 min
- Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt76–78 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt30–35 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt64–67 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt38–40 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt51–56 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt41–45 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt62–66 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt36–39 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt67–70 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt47–51 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt66–69 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt47–51 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt67–70 min
property-location-commute-v2.5
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.
- Ugewise Arrêten
- 16
- Dudelange, A BëllegTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Dudelange, Gare-BurangeGare · Mobiliteit.lu
- Dudelange, Rue RibeschpontTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Dudelange, DennewaldTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Dudelange, Birenger BarrièreTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Dudelange, Route de LuxembourgTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Dudelange, Schoul RibeschpontTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Dudelange, BierengTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Dudelange, Rue Alexandre FlemingTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Dudelange, An der SoibelkaulTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Dudelange, Rue des ModeleursTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Dudelange, Route de BurangeTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Dudelange, Rue Fany SchumacherTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Dudelange, Rue des LamineursTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Dudelange, Rue PasteurTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Dudelange, Rue du ParcTransportarrêt · Mobiliteit.lu
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu