Rendementsgebai schlësselfäerdeg - 9 Studioen/Zëmmer - Zentrum Esch-sur-Alzette
Fir d'Donnéeë vum 12. Oktober 2026 weist ChatHome 1 aktiv Multi Unit Building-Annonce zu enger onbekannter Gemeng. Den Ufropräis ass 1.250.000 €, also €5.208/m². D'Wunnfläch ass 240 m² an d'Zuel vun de Schlofkummeren 9. Dat sinn Annoncendonnéeën, keen Transaktiounspräis; net verifizéiert Fakte bleiwen verstoppt.
Lescht aktualiséiert: 12. Oktober 2026 Ze verkafen · Esch-sur-Alzette L-4210, Lëtzebuerg
1.250.000 €
E puer Detailer si Schätzungen
Multi Unit Building 9 Schlofzëmmeren 4 Buedzëmmeren 240 m² Postleitzuel: L-4210 No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce sinn 4 vu 5 Kärfakte mat der Quell verbonnen. Dat moosst net d'Vollstännegkeet vun de Käschten. D’Quell vun der Annonce gouf de 12 octobre 2026 fir d’lescht gesinn.
Beschreiwung: Är Agence MEIER MUCKENSTURM freet sech, Iech eng seele Investitiounsméiglechkeet zu Lëtzebuerg virzestellen, déi attraktiv Rendement mat Mietsécherheet verbënnt. De Gebai läit am Häerz vun Esch-sur-Alzette, der zweetgréisster Stad vu Lëtzebuerg a voller wirtschaftlecher Transformatioun, an enger roueger Strooss vum Stadzentrum, e puer Schrëtt vun der Rue d'Alzette an nëmmen 5 Minutten zu Fouss vum Bahnhaff. 350 m² total · 240 m² bewunnbar · 9 Zëmmer / Studioen · Renovéiert 2020. Schlësselfäerdege Produkt – optimiséiert fir Rentabilitéit. D'Objekt huet 9 méblléiert Zëmmer a Studioen mat Kitchenettes a Buedzëmmeren, optimiséiert fir Wunngemeinschaften. Wunngemeinschaftsgenehmegung vun der Gemeng ausgestallt, Exploitatioun konform. Ausstattung: - Gemeinschaftsberäicher (Wäschküch, Innenhaff) - Ganz schéi Raumvolumen a Plafongshéichten bis 3,3 m, déi Charakter a Komfort bidden - Komplette Keller mat Stauraum a Technikraum - Infrastruktur fir eng reibungslos a sécher Vermietung konzipéiert. Strategesch Lag: Bahnhaff a 400 m (Lëtzebuerg-Stad a ca. 24 Min.) Séier Zougang zur A4, Belval, Cloche d'Or. Geschäfter, Restauranten an Déngschtleeschtungen zu Fouss erreechbar. Déi aktuell Konfiguratioun entsprécht perfekt der staarker Nofro no Zëmmer a Studioen zu Lëtzebuerg. Zone HAB 1 Gemëscht Notzung – Méiglechkeet fir eng gewerblech Aktivitéit um Rez-de-Chaussée. Seele Notzungsflexibilitéit: Mietinvestitioun, Premium-Wunngemeinschaft oder gemëscht Notzung. Attraktiv Mietrendement – seele Bien um lëtzebuergesche Maart. Exklusiv Meier Muckensturm Immobilier. Kontaktéiert Carla Abrantes um 661 106 800 fir den komplette Dossier an eng Visite.