Duplex ze Verkaf zu Lëtzebuerg-Zentrum - 220 m²

Ze verkafen · Ville-Haute, Luxembourg 2163, Lëtzebuerg

1.780.000 €

• Appartement
• 5 Schlofzëmmeren
• 2 Buedzëmmeren
• 220 m²
• Postleitzuel: 2163

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~8.324 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 26 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Parking, Balkon

OP DER KREUZUNG VUM BOULEVARD JOSEPH II AN DER AVENUE MONTEREYDUPLEX VUN 220 M², WUNNZËMMER VUN 72 M², 5 SCHLOFKUMMEREN, 3 BADZIMMEREN, 2 GROUSSE PARKPLÄTZEGENEST IMMOBILIÈRE bitt Iech dësen Duplex am Häerz vun der Stad Lëtzebuerg, am leschte Stack vun enger gefrote Residenz. Dëse rare Duplex vu ronn 220 m² bitt e privilegéiert Wunnëmfeld mat engem onverbaute Bléck op d'Stad an de Park Edith Klein mat enger Nord-Ost-Süd-Ausrichtung.Sidd Dir 5 Minutte Fouss vun Hamilius (450 Meter).Fréier Notariatsresidenz, dës Immobilie steet eraus duerch hir generéis Volumen, elegant Opdeelung an aussergewéinlecht Potenzial fir Wäertsteigerung no enger Renovatioun.AM DETAIL:- Raimlechen Entrée- Grousst hellt Wunzëmmer vun 72 m² mat Kamäin- Getrennten equipéierte Kichen- 5 Schlofkummeren mat agebaute Schief (17 m² - 16 m² - 16 m² - 15,5 m² - 14,7 m²), dorënner 2 Dachkummeren viru kuerzem isoléiert, mat privatem WC- 2 Buedzëmmer (ee mat Badewann + Dusch)- 1 zousätzlech Dusch- 4 WCs - Voll renovéierte Südbalkon vun 8,5 m²- 3 privat Keller- 2 niewentenee Parkplazen am Ënnerstouss- Nei Heizungsanlag mat Photovoltaik-VirbereedungZOUSTAND VUN DER IMMOBILIE:- D'Wunnberäicher goufen frësch ugestrach- D'Naasszëmmer brauchen eng komplett Renovatioun- Allgemeng stellt d'Immobilie eng solide Basis duer, déi eng global Moderniséierung erfuerdert, ideal fir e personaliséierte ProjetAUSSERGEWÉINLECHT POTENZIAL:Dësen Duplex bitt eng rar Geleeënheet fir:- Eng personaliséiert Prestige-Residenz am Stadzentrum ze kreéieren- De Wäert vun enger Immobilie mat staarkem Charakter ze optimiséieren- E High-End-Projet op engem Premium-Standort ze realiséierenPRÄIS: 1.780.000 € mat 1 Parkplaz, zweeten Parkplaz verhandelbar.ZUMMEFAASSUNG:✔ Leschte Stack✔ Aussergewéinleche fräie Bléck✔ Rar Volumen am Stadzentrum✔ Staarkt Potenzial no Renovatioun✔ 2 grouss Parkplazen (rar am Hyper-Zentrum)Kontaktéiert de Jean-Marc Estgen op 661.800.991 fir méi Informatiounen